Vente maison 4 pièces 72 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - Eric Gay vous propose : Dans un quartier calme le Parc des Tourelles à Valenton pas loin du centre ville venez découvrir cette maison mitoyenne de 73 m² sur un sous-sol total, le tout agrémenté d'un jardin à l'arrière. Au RDC passée l'entrée, un séjour / salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres de bonne taille et une salle de bains. Combles aménageables. Travaux à prévoir. DPE D Commodités, transports en commun à proximité ( Bus, téléphérique via métro n 8 ), à proximité des écoles, collège, lycée. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 935137950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison d’habitation d’environ 90 m² au sol, à rénover entièrement, construite sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 216 m². Située dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à proximité des quais de Seine, à mi-chemin entre le RER C d’Ablon-sur-Seine et le RER D de Villeneuve-Saint-Georges. Le bien dispose d’un jardin, de son abri et d’un espace permettant de stationner deux véhicules. Des travaux conséquents sont à prévoir, tant en gros OEuvre qu’en second OEuvre : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d’un système de chauffage et rénovation complète de l’intérieur. Le rez-de-chaussée et l’étage offrent chacun une surface d’environ 45 m² au sol, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Ce bien conviendra particulièrement à un professionnel du bâtiment, un investisseur expérimenté ou un acquéreur averti. Bien non soumis au DPE, conformément à l’article R126-15 du CCH (bâtiment impropre à l’habitation en l’état et dépourvu de système de chauffage). Justificatifs disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : Maison de ville – 103 m² utiles – Quartier Faisanderie / Bas-Gare – Villeneuve-le-Roi (94) La vie en maison, sans les contraintes d’un jardin à entretenir ni de charges de copropriété. Située rue d’Orléans, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre une alternative séduisante à l’appartement : aucune copropriété, aucune charge, et un extérieur privatif facile à vivre. Implantée sur une parcelle de 135 m², elle développe 103 m² de surface utile, dont 63 m² habitables, de plain-pied, avec une configuration optimisée pour le quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace décloisonné offre convivialité et confort, tout en permettant de laisser libre cours à vos idées d’agencement et d’aménagement, pour créer un lieu qui vous ressemble. Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC vient parfaire ce niveau. En complément, le bien bénéficie d’un sous-sol, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Un véritable espace polyvalent qui s’adapte à vos besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs, atelier ou stockage… à vous d’en faire un vrai prolongement de votre lieu de vie. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour pavée privative (sans jardin) permettant le stationnement et un usage extérieur simple et fonctionnel. Un bien atypique, évolutif et accessible, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à son indépendance. Les biens offrant ce type de configuration sont peu nombreux sur le secteur. Une visite s’impose ? Contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210680 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 8320 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Vicevici vous propose : Rare opportunité à saisir au cOEur d’Ablon-sur-Seine ! Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de 98,49 m² édifiée sur un terrain de 339 m² offre un fort potentiel après rénovation pour créer un bien unique à votre image. Répartie sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un espace de vie salon / salle à manger. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Son exposition plein sud et son jardin verdoyant apportent luminosité et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une revalorisation importante et à de multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel de transformation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Maison à Limeil-Brévannes : Venez découvrir cette maison construite en 2006, idéalement située, offrant deux espaces de vie distincts. Rez-de-chaussée : Garage amenagé de 22 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. À l'étage : Un appartement de 40 m², avec un séjour lumineux, d'une cuisine, chambre ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking privative et un jardin avec jouissance complète le bien. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine wanono vous propose : — villeneuve-le-roi – quartier pavillonnaire calme amoureux des travaux, ce bien est fait pour vous ! Petite maison à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 210 m², située dans un environnement calme et pavillonnaire. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un garage, une chaufferie et une buanderie. Un jardin à l’arrière complète l’ensemble. Rénovation complète à prévoir, idéal pour un projet sur mesure, premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 513 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.