Maison 4 pièces à vendre à Villalier (11600)

À seulement 15 minutes de Carcassonne, dans le village prisé de Conques-sur-Orbiel, cette maison de village rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel. Le village offre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école, pharmacie, transports, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie bien pensée, la maison s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger, avec plusieurs rangements intégrés. Le dernier niveau propose deux espaces dédiés au repos : une chambre confortable, un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau et un second WC indépendant. À noter : cette maison ne dispose pas d'extérieur, mais sa clarté et sa rénovation de qualité en font un bien chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Carcassonne. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Découvrez cette villa de plain-pied récente, idéalement située à conques-sur-orbiel, à seulement 10 minutes de carcassonne, dans un environnement calme et recherché offrant toutes les commodités. Construite en 2024, cette maison aux lignes modernes et aux prestations soignées offre une superficie d'environ 110 m². Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité, comprenant un espace salon, un séjour chaleureux et une cuisine contemporaine, entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne complète le coin nuit. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur gainable. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et arboré, sans aucun vis-à-vis, comprenant une belle piscine, une terrasse couverte, une terrasse non abritée, ainsi qu'un portail et un portillon. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. Prix : 289 000 euros honoraire agence à charge vendeur taxe foncière : 1700 euros dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450436 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 640 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux pensé pour le confort quotidien comme pour les moments de réception. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à sa terrasse. Une salle de bains indépendante, deux wc ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, double vitrage, ainsi qu'un excellent classement énergétique dpe a / ges a, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez de trois terrasses permettant de suivre l'ensoleillement selon vos envies : - une terrasse principale d'environ 25 m². - une seconde terrasse d'environ 8 m², accessible directement depuis la suite parentale. - une troisième terrasse d'environ 20 m² exposée côté sud. Le terrain de 640 m² offre encore de belles possibilités d'aménagement et accueille également un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le village de conques-sur-orbiel et la montagne noire, offrant un panorama remarquable dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les espaces de vie et les terrasses. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison combine parfaitement confort moderne, qualité de construction, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Les + : - construction 2024 - maison de plain-pied - 3 chambres - suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 terrasses - vue dégagée sur le village et la montagne noire - garage - climatisation - pompe à chaleur - dpe a / ges a - terrain de 640 m² - aucun travaux à prévoir une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les acquéreurs souhaitant poser leurs valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 285 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500 euros et 730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454380 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes de carcassonne ! Maison de village louée ? Idéal investisseur ou premier achat située dans un agréable village à proximité immédiate de carcassonne, cette maison de village actuellement louée offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution. Développée sur trois niveaux pour un total habitable de 72 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine de donnant accès à une cave idéale pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, chambre supplémentaire, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de belles dimensions, d'environ 19 m² et 11 m², offrant un espace nuit confortable. Les atouts : - maison actuellement louée (620 euros / mois cc) - séjour de 23 m² - cuisine de 7.6 m² avec magnifique vue - cave de 11.3 m² - pièce au 1er de 20.5 m² pouvant servir de salon / bibliothèque / bureau ou chambre - salle d'eau de 6.70 m² - deux chambres de 18.6 m² et 10.8 m² - village calme et agréable avec toutes les commodités - a seulement 10 minutes de carcassonne - idéal investissement locatif ou premier achat une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ou pour un futur projet de résidence principale. Prix : 91.900 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fanny le blanc vous propose : villemoustaussou - maison contemporaine de plain-pied - 105 m² - 3 chambres - 1 suite parentale - piscine - garage située dans le charmant village de villemoustaussou, secteur calme et recherché à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces et services) et à seulement 2 minutes de la zone commerciale du pont rouge, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, alliant confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entres amis. Un wc indépendant complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et un espace dressing. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc viennent parfaire cet espace. Véritable prolongement de la maison, les extérieurs invitent à la détente : une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel et un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique de qualité, créent un cadre de vie aussi agréable qu'intimiste. Un véritable atout de cette propriété : une pièce annexe de 18 m² aménageable au gré de vos envies. Cuisine d'été, bureau, studio indépendant, activité professionnelle, ou salle de sport, cet espace s'adaptera à tous vos projets ! Un garage d'environ 15 m² attenant à la maison complète l'ensemble en offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison dispose de prestations modernes et de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques pergola bioclimatique piscine au sel panneaux solaires en autoconsommation porte de garage motorisée visiophone volet roulant solaire sur la porte d'entrée parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (dpe a / a), cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Taxe foncière 1768€. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Contactez moi aujourd'hui pour organiser votre visite.️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny le blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'architecte d'environ 104 m². De plain-pied, elle propose un vaste séjour, une jolie cuisine, un bureau ou salon de lecture, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage avec un espace buanderie. Cette maison est située dans un quartier calme, sans aucun vis à vis. Chauffage gainable et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques côté chambres, volets coulissants pour le reste de la maison. Venez vite la découvrir!

À villemoustaussou, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre 101 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et plusieurs places de stationnement, dont un emplacement couvert. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Construction re 2020, garantie décennale en cours et dpe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime montech, tél. : 07 82 86 30 59, e-mail : maxime.montech@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902273002.

Dans un village toutes commodités aux portes de Carcassonne, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 75 m². Vous pourrez l'aménager soit en maison d'habitation, soit en local professionnel. Actuellement le rez de chaussée se compose d'un beau hall d'entrée, de 3 pièces de belles dimensions, sanitaire et à l'étage des combles d'environ 79 m² pour du rangement. Parking et commodités à proximité. Parfait état. À visiter rapidement ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

Proche carcassonne - à 5 min au nord de carcassonne - venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied, située à proximité à pieds des commerces, et sur les hauteurs du village - terrain piscinable sans vis-à-vis de 607 m² offrant une vue dégagée. Cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour (équipé d'un poêle à bois) ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - 3 chambres, 1 sde avec douche italienne, wc séparé. Le garage a été transformé pour accueillir 1 buanderie et 2 espaces nuit supplémentaires, ou bureaux - maison bien entretenue ! Prix : 241.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : b (77) ges : a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448299aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -.

Située dans le secteur calme et recherché de grazaille, cette maison de 104 m² habitables édifiée sur une parcelle de 269 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante ? Idéal pour une vie de plain-pied. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage bois, et la maison bénéficie d'un bon agencement général avec un jardin facile à entretenir. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des services. Les + : quartier calme et proche de toutes commodités 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau véranda et jardin garage double vitrage bois prix : 190.000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : d 208 kwh / m2 / an ges : b 6kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villegly : villa de plain-pied avec piscine et jacuzzi. Dans un environnement résidentiel agréable de villegly, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2010, offrant environ 97 m² habitables sur une parcelle clôturée de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée, un espace convivial ouvert sur les extérieurs. La cuisine, rénovée il y a moins de 8 ans, bénéficie d'équipements récents, dont un lave-vaisselle remplacé il y a seulement deux ans. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant. La maison est parfaitement entretenue. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un jacuzzi 6 places inclus dans la vente, un cabanon en bois idéal pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un espace couvert permettant le stockage du bois pour la cheminée. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente de moins de deux ans, d'un insert bois avec système de ventilation motorisé permettant de diffuser efficacement la chaleur dans les chambres, ainsi que d'un garage à vélos / buanderie d'environ 9 m². Autre atout majeur : son excellent classement énergétique (dpe b), gage d'économies d'énergie et de confort toute l'année. Les + : * construction 2010 * plain-pied * dpe b * piscine * jacuzzi 6 places inclus * pompe à chaleur récente * insert bois avec diffusion de chaleur * cuisine récente * cabanon atelier * pompe de la piscine récente * terrain clos de 600 m² * aucun gros travaux à prévoir une maison familiale clé en main, économique et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dpe : b; ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey diaz vous propose : villa de plein-pied 105 m² - 3 chambres - piscine - jacuzzi - cellier située dans la charmante commune de villegly, à 10 min de carcassonne venez découvrir cette charmante villa de plein pied de 105 m², construite en 2010, offre un cadre de vie confortable sur un terrain un terrain de 600 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces dont une grande pièce de vie 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air ou cultiver un potager. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine par les chaudes journées d'été ou vous détendre dans le jacuzzi. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et décorer selon vos goûts. Cette propriété est un véritable petit coin de paradis, offrant calme, confort et bien-être au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à villegly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur une parcelle de 413 m², idéalement située dans un lotissement à proximité de la ville. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci communique avec un ancien garage transformé en arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire. Cette pièce nécessite toutefois un léger rafraîchissement et dispose également d'un wc indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de wc indépendants pour plus de praticité. La maison dispose de prestations confortables, telles qu'une climatisation installée dans le séjour, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage. Côté extérieur, le bien offre un jardin agréable avec, à l'arrière, un espace comprenant un abri de jardin, et à l'avant, une belle terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Taxe foncière : 2 400 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 169 900 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi lacour, au 06 64 93 72 58 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi lacour agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444044 remi lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 853 505 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation. Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant. Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image. Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux. Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villegailhenc, village disposant de nombreuses commodités (écoles, commerces de proximité, cabinet médical, crèche) et situé à moins de 10 km de Carcassonne, cette maison de village est développée sur trois niveaux et est vendue occupée par un locataire en place. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une chambre de 15,8 m², un WC avec espace lave-linge, un placard, ainsi que l'escalier menant aux étages. Au premier étage, le séjour de 14,30 m², ouvert sur une cuisine équipée de 16,70 m², constitue l'espace de vie principal. Le deuxième étage accueille deux chambres (environ 15 m² et 10,70 m², cette dernière pouvant faire office de bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison présente des prestations simples et cohérentes : carrelage grandes dalles aux deux premiers niveaux, carrelage d'époque au dernier étage, placards muraux dans chaque pièce, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC ou bois avec volets bois. Située à l'angle de deux rues, la maison offre une configuration atypique. Une annexe non attenante sur deux niveaux, située à proximité immédiate, complète le bien. Maison vendue occupée – informations locatives disponibles sur demande. Pour en savoir plus, c'est simple, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 597620 ).

Dans le village très prisé de villemoustaussou, valentin desbois vous propose cette agréable maison de type 4, qui saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son environnement privilégié. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique et desservant, d'un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée et, de l'autre, une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un wc. Côté confort, la maison est équipée de deux climatisations réversibles, assurant une température agréable en toute saison. Un garage complète le bien et offre un espace pratique faisant office de buanderie et de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse bétonnée ainsi qu'une cuisine d'été abritée avec son barbecue en dur, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et fleurie de 1 700 m², bénéficiant d'une entrée privative en fond d'impasse, garantissant calme et intimité. Plusieurs véhicules pourront être stationnés facilement sur la propriété. Taxe foncière : 1483 euros prix : 249 000 euros honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458031 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À carcassonne, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la bastide saint-louis et de la célèbre cité médiévale, valentin desbois vous propose cette maison familiale de plus de 140 m² aux volumes généreux, fonctionnelle et à l'environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de partage en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre, idéale pour recevoir ou pour profiter d'une vie principalement au rez-de-chaussée. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. À l'étage, deux belles chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau avec wc pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le puits constitue un véritable atout au quotidien. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La terrasse couverte sera quant à elle le lieu idéal pour partager repas et soirées entre proches. Le sous-sol intégral représente un véritable espace supplémentaire. Il comprend une salle d'eau et un wc, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de plus de 65 m² équipé d'une porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Coté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz ainsi qu'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Une maison aux volumes confortables, alliant praticité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de carcassonne, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 268euros prix : 249 000 euros honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : c 162- ges : c 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050 et 2 780 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455813 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À trèbes, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénovée ces dernières années, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, apportant praticité et luminosité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, d'une climatisation ainsi que de radiateurs à inertie pour un bien-être toute l'année. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'un peu plus de 60 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse accueille vos repas en extérieur tandis qu'un atelier et une buanderie indépendants complètent les prestations. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et permet de stationner facilement deux véhicules sur des emplacements privatifs. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, située à proximité des commodités et des services de trèbes. Dpe : c; ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - maison entierement cloturee de 92 m² - construite en 2024 - plain pied - 4 faces - terrain de 641 m² - piece a vivre de 37 m² - 3 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 buanderie - 2 places de parking - a 5 mn de carcassonne * cette charmante maison individuelle récente et moderne, encore couverte par la garantie décennale et conforme à la réglementation rt2012, constitue une belle opportunité. Développant 92 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente. Les aménagements extérieurs sont en cours d'achèvement et apportent une réelle valeur ajoutée au bien : les clôtures ont été récemment réalisées et il ne reste plus que l'application du crépis ainsi que la pose du portillon pour finaliser entièrement l'ensemble. À terme, la propriété bénéficiera d'un extérieur entièrement clos, harmonieux et prêt à l'emploi, sans travaux importants à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design soigné et l'agencement optimal de cette maison. Le foyer s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 37 m² dotée d'une cuisine high-tech. Une accessibilité de la terrasse par la baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout autant que de l'intérieur (tempéré par la climatisation réversible). Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Une buanderie et un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison minimaliste. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et l'assainissement collectif. Deux places de parking sont également disponibles et intégrées sur la parcelle pour faciliter le stationnement. Cette maison neuve saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à villemoustaussou proche de toutes les commodités, à 5mn et de tous les moyens de transports, à 10mn (autoroute, gare, aéroport). Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Notons que 2 photos ont été réalisées avec l'ia pour se projeter avec le crépis qui doit finaliser la clôture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de carcassonne, dans village recherché avec tous commerces, maison récente 4 faces très bien entretenue sur terrain clos. Le bien offre une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine ouverte avec bar. Une buanderie / réserve et un wc complètent le rez de chaussée. Un escalier bois design dessert l'étage qui comprend 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant. Belles prestations : volets roulants centralisés, 2 wc suspendus, parquet, chauffe-eau thermodynamique. Possibilité piscine au sud sans vis à vis. Aucuns travaux à prévoir. Garage et parking. Environnement calme. Commodités à pied. Prix 188 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires 180 500 euros dpe 88 lettre b ges 3 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau prisé des hauteurs de carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur la montagne noire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant un accès direct à un garage d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues imprenables sur les paysages environnants. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale. Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque vient compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité de carcassonne. Taxe foncière : 2 207 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 299 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 euros et 680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446136 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village en pierre 2 faces de type 4 comprenant 3 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, une buanderie, 1 wc, une salle de bain et des combles aménageables. Le tout a été édifié sur une parcelle de 666 m² arborée et sans vis à vis. L'ensemble en très bon état, a totalement été rénové, profite d'un poêle à bois et de menuiseries en pvc double vitrage. Ce bien est situé proche des commodités. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Située à trèbes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme en fond d'impasse, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de carcassonne et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle clôturée de 824 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Un garage attenant de 30 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffage électrique terrasse portail motorisé puits pour l'arrosage piscine au chlore, idéale pour les beaux jours maison 4 faces, bien entretenue et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime montech, tél. : 07 82 86 30 59, e-mail : maxime.montech@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902273002.

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville de carcassonne, découvrez cette charmante maison familiale sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des écoles, collèges et lycées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, qui accueille dans une pièce de vie traversante un séjour ouvert sur la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Concernant les extérieurs, la maison s'ouvre d'un côté sur un joli jardin clos et arboré côté cuisine et de l'autre sur une agréable terrasse accessible depuis le salon. La maison est agrémentée par un garage privatif avec mezzanine de rangements et un cellier avec point d'eau accessible également par le jardin pouvant être utilisé comme cuisine d'été. Aucun travaux n'est à prévoir ! La maison bénéficie d'équipements récents et performants : - menuiseries en double vitrage aluminium dans toute la maison - chaudière neuve et isolation optimisée - climatisation réversible pour un confort en toutes saisons - vmc installée dans la salle de bain une maison saine, économe en énergie et prête à accueillir votre famille avec ses nombreux rangements taxe foncière : 2050 euros dpe et ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 844688572 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité carcassonne ! Hôtel particulier d'exception du xve siècle avec tour classée monument historique. Au coeur de carcassonne, découvrez un bien rare et prestigieux chargé d'histoire : un remarquable hôtel particulier agrémenté d'une tour classée monument historique datant du xve siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local. Organisé autour d'une élégante cour intérieure centrale, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un investissement patrimonial de qualité. L'immeuble se compose actuellement de : - 7 appartements, du t1 bis au t5 - 1 local commercial loué, assurant un revenu immédiat - plusieurs dépendances offrant des possibilités complémentaires d'aménagement ou de stockage l'ensemble séduit par son cachet authentique, ses éléments architecturaux d'époque et son atmosphère unique, alliant histoire, caractère et rentabilité. Les points forts : - tour du xve siècle classée monument historique - hôtel particulier de caractère - cour intérieure centrale pleine de charme - 7 logements du t1 bis au t5 - local commercial déjà loué - dépendances - revenus locatifs existants - patrimoine architectural remarquable - bien rare sur le marché carcassonnais - fort potentiel de valorisation idéal pour investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets souhaitant acquérir un ensemble immobilier unique au coeur d'une ville au riche passé historique. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix : 549.900 euros dont 4.35 % ttc inclus charge acquéreur, soit 527 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.