Iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison située à Vic-Sur-Cère, d'une surface de 120 m² sur un terrain arboré de 1365 m². Cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux sur un terrain arboré, avec des équipements de luxe tels qu'un sauna et un jacuzzi. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte avec un magnifique combiné cuisinière à bois / cuisson / four Dans le prolongement, un salon de 13 m² puis une salle à manger très lumineuse d'une surface de 34 m² saura vous séduire. Une salle de bain se trouve également au même niveau donnant sur une grande terrasse équipée d'un jacuzzi et sur laquelle se trouve un chalet abritant un sauna. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec parquet d'époque. Au dernier étage : des combles isolées d'une surface de 17 m² dans lesquelles vous pouvez aménager une chambre enfant, un bureau. au grès de vos envies ! Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie ainsi qu'une cave. Vous pourrez garer votre véhicule sous l'extension. Un deuxième garage indépendant se trouve sur le terrain pour un autre véhicule ou pour un coin atelier. Chauffage principal : cuisinière à bois et radiateurs électriques neufs. Assainissement tout à l'égout. Cette maison est vraiment un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de bien-être. Le terrain arboré qui entoure la maison ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 365 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.