Vente maison 4 pièces 137 m² Vias (34450)

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : vias, maison composée de deux appartements indépendants sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 400 m² avec piscine. Construite en 1979 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété est composée d'un appartement t2 en rdc et d'un beau t3 à l'étage avec terrasse de 27 m². Aucun travaux à prévoir ! Fibre optique, climatisation réversible, interphone, trois places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Exposition sud ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Située au cOEur de la très prisée Résidence Senioriales de Vias, cette villa de plain pied lumineuse de 107 m² (plus pergola de 13 m²) offre un cadre de vie idéal pour des seniors actifs souhaitant allier confort, sécurité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie, spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une agréable pergola qui invite à la détente. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne aux normes handicapé, et d’un grand GARAGE ATENANT — un atout rare dans la résidence. Comme vous pouvez le voir sur les photos, la villa bénéficie d’un jardin privatif magnifiquement paysager, agrémenté d’une belle terrasse carrelée, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Entièrement équipée, la maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, moustiquaires, et finitions impeccables. Le propriétaire a entretenu ce bien avec un soin constant et un véritable sens du détail. La Résidence Senioriales de Vias propose un environnement paisible et sécurisé, avec piscine collective, espaces verts parfaitement entretenus, et la présence d’un gardien exceptionnel 24h / 24. Les résidents profitent également du Club House, lieu de convivialité proposant des activités sportives le matin et créatives l’après-midi, favorisant échanges et bien-être. Vivre aux Senioriales de Vias, c’est choisir un cadre de vie serein, élégant et dynamique, où tout est pensé pour votre confort et votre épanouissement au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie testelin vous propose : vias, village typique du sud de la france avec sa magnifique plage. Venez découvrir cette villa proche des commodités et de la mer. Elle est actuellement divisée en trois logements indépendants : la partie principale comprend une entrée, une séjour-cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse couverte et sa cuisine d'été, vue sur la piscine. Deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Un appartement comprenant un séjour, cuisine, une chambre, un dressing, une grande salle de bain avec wc un troisième logement avec une entrée indépendante vous permet d'accueillir votre famille ou de louer une partie de l'année. Avec son séjour-cuisine, sa salle d'eau et deux chambres à l'étage. Idées d’aménagement sur certaines photos les plus de cette magnifique villa : - forage - panneaux solaires - menuiseries pvc double vitrage - grand garage et sous sol - piscine - arrosage automatique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique villa de 5 pièces de 175 m² à VIAS, sur un terrain de 600 m², piscinable et arboré. Située à 500 m du centre-ville et 2 km de Vias Plage. L'entrée mène à un hall spacieux, un salon-séjour climatisé de 63 m² avec cheminée, une loggia et un jardin. La cuisine équipée est indépendante avec accès extérieur. Au même niveau, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et une buanderie avec salle d'eau. Garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine de 30 m² avec terrasse modulable, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Combles de 30 m² aménageable. À l'extérieur, terrasse avec barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules.

Magnifique villa avec appartements indépendants et espace extérieur d'exception Dans un quartier recherché, cette villa spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour concocter des repas en toute sérénité. Une salle à manger conviviale permet d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Un premier appartement indépendant complète cet espace avec une chambre élégante, un dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, un deuxième appartement indépendant offre deux belles chambres lumineuses, avec placards intégrés et une vue dégagée. Une salle de bain moderne, dotée de finitions élégantes, accompagne cet espace ainsi qu'un séjour cosy, parfait pour se détendre. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La villa s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le séjour cathédrale offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, les deux autres chambres bénéficient d'un agencement fonctionnel et d'une belle clarté naturelle. Le terrain, clos et bien proportionné, permet l'installation d'une piscine selon vos envies. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Une villa pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.