Maison 4 pièces à vendre à Vesdun (18360)

Charmante maison au cœur du berry – calme, nature et authenticité située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison de 112 m² habitables vous séduira par son environnement verdoyant et son ambiance bucolique. Les atouts de cette maison : un cadre de vie au calme, entouré de verdure et bordé d'un petit bout de forêt une vie de plain-pied possible grâce à une des deux chambres au rez-de-chaussée double vitrage et volets roulants pour plus de confort petites dépendances idéales pour du rangement ou un atelier jardin tout autour de la maison, parfait pour les beaux jours terrasse ombragée pour vos repas d'été un lieu idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité et d'espace, sans être isolés. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 922978.

À moins de 20 minutes de Saint-Amand-Montrond, dans un village calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale d'environ 128 m² sur 1 900 m² de terrain plat, clôturé et constructible ! De construction récente, elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon et cuisine ouverte sur salle à manger de 46 m², communicante avec un cellier / buanderie. Trois chambres d'environ 12 m², une salle de bains avec baignoire, douche et W. C et un W. C indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m², accessible par le garage attenant, équipé d'une ouverture automatique. Un hangar fermé de 30 m² offrira un vaste espace de stockage pour votre outillage, équipement de jardin ou autres véhicules. Un jardin et une pergola avec vue imprenable sur la campagne vous permettront de profiter des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis, et le potager clôturé disposant de son portail indépendant offrira un bel espace à ceux souhaitant s'adonner à la culture et au jardinage ! La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2023, offrant une possibilité de réduction de la facture d'électricité et de revente d'énergie. Chauffage par insert à bois, poêle à granules (installé en 2022) et convecteurs électriques, assainissement collectif, fermetures double vitrage PVC. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06 14 94 76 36 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 909 907 420 1.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Sur la commune de Chazemais Propriété de charme avec dépendances sur parc arboré de 2 970 m² Dans un environnement préservé, au cOEur d’un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette propriété pleine de caractère développant 118 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2970 m² avec mare naturelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 36 m², entièrement rénovée en août 2025, offrant une cuisine ouverte sur salle à manger, baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. Un salon chaleureux de 20 m² complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également un bureau / cellier fonctionnel, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine avec point d’eau. À l’étage, deux chambres aux volumes confortables, dont une superbe chambre de 20 m² avec placard intégré, offrent un espace nuit agréable et lumineux. À l’extérieur, le terrain plat et exploitable accueille une mare naturelle apportant charme et authenticité, ainsi que de nombreuses dépendances : deux garages attenants et un hangar, idéal pour stockage ou activité professionnelle. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, combinant performance et économie d’énergie. Un bien rare, alliant nature, espace et potentiel, idéal pour une vie au calme sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison habitable à finir de rénover, idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un grand terrain à l'arrière, parfait pour profiter de la nature et de moments en extérieur. Son emplacement offre également une vraie praticité grâce à un accès direct vers Saint-Amand-Montrond, accessible en seulement quinze minutes. Paris se rejoint en un peu plus de trois heures, ce qui en fait une belle opportunité pour une résidence secondaire. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire et des combles attenants déjà isolés offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie complémentaire. Au sous-sol, vous trouverez un local technique pour le chauffage etc, des pièces pour ranger, stocker, créer un atelier. Une grange sur le terrain vous permettra de vous agrandir. Le bien dispose déjà de nombreux équipements récents et confortables : isolation de la toiture et du sous-sol, menuiseries en double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires et chauffe-eau électrique installés en 2021. Dans ce charmant village, vous profiterez également de commerces et services de proximité : restaurant, fromagerie-épicerie, crèche à quelques minutes et transport scolaire. La toiture est en bon état. Des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement selon vos goûts, notamment l'isolation intérieure et l'installation d'une VMC. Vous souhaitez davantage de photos, des renseignements complémentaires ou une visite virtuelle ? Contactez-moi pour découvrir ce bien au fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 954567.

Immobilier vallon en sully / montluçon, allier 03 urgent a 3h de paris, 25 km de montlucon, nous vous proposons une maison de bourg de 98 m². Celle-ci se compose au rdc d'un garage de grande hauteur de 55 m² et d'une chambre. À l'étage, deux chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée neuve, une sdb avec douche, un espace bureau et un wc. Le tout en parfait état, toiture ardoise, tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée insert. Jardin à proximité d'environ 300 m². Beau potentiel a petit prix fai mais hors frais de notaire. Votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

Transaxia vallon en sully, pascal tesson  (ei), dans quartier résidentiel au calme, charmant pavillon sur sous-sol  de 100 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et un split clim réversible, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant.  double vitrage, tout à l'égout, vmc double flux, installation de chauffage central sans chaudière, le gaz de ville passe dans la rue. Au sous-sol deux pièces et un vaste garage. Le terrain est très agréable arboré avec fruitiers et arbustes d'ornement. Proche de toutes les commodités, tout est accessible sans prendre la voiture. Prix fai mais  hors frais de notaire. votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

Transaxia vallon en sully / montluçon pascal tesson vous propose à la vente sur vallon en sully, charmant corps de ferme sur 8 984 m² de terrain. Celui-ci comprend de très beaux bâtiments dont une grange à auvent de plus de 200 m². Très grande cour centrale sur laquelle est répartie deux granges des remises et une longère d'environ 100 m². Celle-ci comprend de plain pied une cuisine avec coin repas, un séjour, 3 chambres, une entrée, une salle de bains avec wc et un espace bureau dans le dégagement. Grenier aménageable. Un hangar et une stabulation complètent la propriété.  très bel ensemble avec beaucoup de potentiel. À visiter rapidement. Prix fai et  hors frais de notaire. Votre contact : pascal tesson transaxia vallon en sully / montluçon  04 26 83 02 55 (53) ou le 06 48 28 08 93. Agent commercial enregistré sous le numéro 327361705 au rsac de montlucon.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Vous rêvez de calme, de nature, et de proximité des commodités ? Située à Vallon-en-Sully, à proximité immédiate de la célèbre Forêt de Tronçais et du paisible Canal du Berry, cette maison moderne construite avec soin en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. À peine franchi le seuil, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, sublimée par une large baie vitrée, s’ouvre avec élégance sur l’extérieur et crée une véritable continuité entre les espaces. Un lieu raffiné et convivial, pensé pour recevoir avec style et profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace de tranquillité. Les équipements modernes, incluant une chaudière hybride et un poêle à granulés, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été ou moments de calme en pleine nature. Un garage attenant ainsi qu’un carport neuf viennent compléter ce bien, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : établissements scolaires, complexe sportif, commerces de proximité, restaurants et services de santé. Une gare SNCF accessible en quelques minutes ainsi que l’autoroute A71 qui assure une liaison rapide vers les principaux axes routiers, facilitant notamment les déplacements en direction de Paris. Parfaitement entretenue et affichant une excellente performance énergétique (DPE : B), cette propriété se distingue par son état irréprochable et son absence totale de travaux. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau à 15 minutes de Saint-Amand, maison de plain pied à rénover entièrement. Elle comporte deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une cave voutée et et deux garages. Combles aménageables. Une cour ensoleillée avec le jardin en face. Idéal 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À proximité de toutes commodités, maison de campagne pleine de charme avec grange, cave et dépendances. Jardin de 2000 m². Entrée, salon -salle à manger, cuisine, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage : grand palier qui distribue deux chambres. Idéale pour les amoureux de la nature, résidence principale ou résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À vendre – Charmante maison de bourg entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cour à l'avant équipée d'un portail automatique, offrant praticité et sécurité. Le bien dispose également d'un garage couvert ainsi que d'une place de parking extérieur, un véritable atout pour le stationnement au quotidien. À l'arrière, un jardin clos vous invite à la détente, prolongé par une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison, baignée de lumière, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les prairies environnantes, créant une atmosphère sereine et verdoyante. À l'intérieur, aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec soin. La cuisine moderne, avec vue sur le jardin, apporte un véritable confort au quotidien. Les deux grands salons séparés permettent à chacun de profiter d'espaces de vie distincts, parfaits pour une vie de famille agréable et au calme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire confortable et d'une troisième chambre avec accès indépendant. Cette dernière offre de nombreuses possibilités : idéale pour accompagner l'autonomie d'un adolescent, accueillir famille et amis, créer une chambre d'hôtes ou encore installer un bureau pour une activité professionnelle. Vous disposerez également de deux salles d'eau contemporaines, toutes deux équipées de douches à l'italienne, pour un confort optimal. Un bien rare, prêt à vivre, qui conjugue charme, volumes et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 940560.

Situé au Châtelet, dans une résidence sécurisée pour seniors construite en 2012 avec concierge sur place, ce logement de 68 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé avec locataires sur le long terme. Ce type de résidence favorise en effet une faible vacance locative et des locations stables. le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Le bien dispose de volets roulants électriques, double vitrage intégral, panneaux solaires, chauffage gaz, ainsi qu'une place de parking privative. La résidence permet également une mise en gestion locative par un organisme spécialisé, idéale pour un investissement sans contrainte. Avec un loyer estimé à 600 € par mois (loyers actuels appliqués sur la résidence ), les revenus locatifs annuels s'élèvent à 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété (1 200 € / an) et de la taxe foncière (381 € / an), le revenu annuel net atteint 5 619 €. Cela représente une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %, un rendement particulièrement attractif pour un investissement locatif avec gestion possible et locataires de longue durée. Opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

À 5 minutes de SAFRAN, dans un quartier résidentiel et calme, maison comprenant de plain-pied : une entrée, cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, wc, un garage attenant; terrasse en bois à l'arrière. Terrain autour d'environ 500 m²avec carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon, cette maison de campagne pleine de charme d'environ 148 m² vous offre une vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5131 m² ! Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d ? un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie avec élégance style rustique et modernité. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu ? un bureau avec dressing offrant un bel espace de rangement. Un hall avec accès indépendant, buanderie et W. C, offre de nombreuses possibilités d ? aménagement, notamment pour un projet de chambres d ? hôtes. Il dessert un bel escalier menant à l ? étage, composé d'une mezzanine, de deux chambres dont une traversante avec un espace bureau ou salle de jeux (pouvant faire office de chambre d ? appoint), ainsi qu ? un grenier avec accès direct au jardin. Une salle déau avec W. C complète ce niveau. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un grand jardin agrémenté d ? une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d ? un puits, ainsi que d ? un assainissement individuel non conforme mais sans danger pour la santé. La buanderie avec une ancienne chaudière à fioul permettant l'installation d'une PAC grâce à ses radiateurs toujours existants. Un bien coup de c ? ur, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme, déspace et du charme de l ? ancien rénové avec goût ! À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l ? article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Ce facteur permet de convertir l ? énergie finale (celle que vous consommez) en énergie primaire (celle nécessaire pour la produire). Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 en D. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges no490 204 161.1.

À seulement 8 km de Châteaumeillant, dans un charmant hameau, découvrez cette longère de plain-pied, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 10 741 m² ! Cette propriété comprend une cuisine aménagée d'environ 15 m², une buanderie de 20 m² équipée d'une douche et d'un lavabo, un séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, dont l'une avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, et une salle de bains de 12 m² avec W. C complète l'intérieur. Le grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une cave de 20 m² communicante à la maison, un atelier de 15 m², un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, un hangar et un puits. Cette propriété bénéficie du confort du double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, de volets roulants et d'un portail automatique alimenté par énergie solaire. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux no 879 740 041 1.

Iad france - etienne davo vous propose : exclusivité - maison mitoyenne de 104 m² à saint-pierre-les-bois la maison se compose de : •3 chambres (2 au rez-de-chaussée) •un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) •une cuisine •une salle d’eau •2 wc •une véranda extérieur vous profiterez d’un terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités : •un atelier •un grand abri de jardin •un appentis pour le stockage du bois •jardin spacieux, idéal pour potager, loisirs ou détente environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans rue calme à proximité des commodités, maison d'habitation d'environ 120 m². Sous-sol. Jardin d'environ 700 m². Véranda de 10 m² donnant sur un couloir desservant un salon de 28 m², une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage une spacieuse pièce et un grenier. Garage. Chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À deux pas des commodités, venez découvrir cette authentique maison de vigneron de plain-pied d'environ 134 m², partiellement édifiée sur une cave voûtée et rénovée avec soin dans un esprit chaleureux et contemporain. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée et apaisante sur un étang, au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 023 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 17 m², traversante est / ouest, puis un spacieux et lumineux séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé (installée fin 2024), une pièce pouvant faire office de bureau avec vue sur l'étang ainsi qu'un petit salon de 11 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. Un espace pouvant etre destiné à un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un espace détente indépendant, accessible depuis la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée avec un grand hall pouvant être aménagé en petite cuisine, accueille une seconde suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, WC indépendant et baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité ou envisager une activité d'accueil. La propriété dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants solaires avec pilotage intelligent, nombreux rangements intégrés, pompe à chaleur installée en 2022 et raccordement au tout-à-l'égout. Toiture entièrement refaite en 2021 pour la partie maison principale. Isolation du grenier en ouate cellulose en 2022 sur toute l'habitation. Un atelier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour en faire une dépendance habitable selon ses dérirs. Cette propriété pleine de charme est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 023 m² avec deux accès indépendants. Mitoyenneté sur un côté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER Sophie GASTALDI 06 26 66 96 89 Agent commercial RSAC de Bourges no490 204 161.1.

Au centre du village, maison à rénover d'environ 88 m² avec possibilité d'une vie de plain-pied, disposant d'une terrasse de 108 m² ! Elle nous offre un grand séjour, une cuisine de 28 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. À l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau et une grande salle de bains avec W. C, avec possibilité de créer un dressing. Belle cave voutée d'environ 15 m² ! Chauffage bois et gaz de ville avec chaudière installée en 2015. Isolation réalisée en 2020. Tout à l'égout. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no 879 774 578.1.

Maison de bourg avec vie de plain-pied comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, cellier, deux chambres, salle de bain et WC. Chaufferie. Dépendances. Garage. Grenier. Jardin d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de campagne à rénover d'environ 110 m² avec piscine, édifiée sur un agréble jardin d'environ 3 000 m² ! L'habitation comprend au rez-de-chaussée une véranda des année 2020, une cuisine de 25 m² équipée avec son four à pain, un séjour de 32 m² avec poêle à bois et une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un dortoir de 26 m² et une chambre avec point d'eau. Attenant à la maison, un hangar transformé en salle de jeux de plus de 60 m², deux pièces faisant office de chambre d'environs 12 m² chacune et une salle d'eau avec W. C. Un grand hangar divisé en plusieurs parties d'environs 30 à 40 m² chacune très fonctionnelles, pour des projets de bricolage ou espace de stockage pour un camping-car. Une cuisine d'été de 40 m² ainsi qu'une piscine de 7,50 x 3,50m. Son terrain clos et arboré de 3 000 m² offre une belle intimité et un cadre naturel ! Menuiseries en double vitrage bois et assainissement individuel non conforme. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU ? 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 879 774 578.1.

Au c ? ur de la commune de Châteaumeillant, idéalement situé à proximité des commodités, bâtiment composé d'un commerce d'environ 54 m² avec une belle vitrine et d'un appartement d'environ 55 m². Au rez-de-chaussée, deux pièces de 11 et 19 m² avec vitrine donnant sur rue principale, une pièce de 6 m², un espace cuisine de 11 m² et un WC indépendant de 3 m². À l'étage, un appartement composé d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine nue de 16 m², une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d'un ballon électrique par étage, et système de chauffage électrique. Son emplacement et son potentiel de rénovation offrent une belle opportunité d'investissement locatif. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04.1.

Au coeur de Châteaumeillant, idéalement située à proximité des commodités et au calme dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison traversante de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un beau terrain arboré de 880 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée d'environ 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine d'environ 12 m² avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m², d'un séjour lumineux d'environ 17,50 m², de deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une avec accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 6,50 m². L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une cave située en partie sous l'habitation ainsi que d'un vide sanitaire. La propriété dispose de diverses annexes, dont un grand bâtiment comprenant garages, atelier et pièce de stockage, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage offrant un fort potentiel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria au 06 99 79 61 70 1.

Coup de cœur garanti ! Ne manquez pas cette maison classée parmi les meilleures sur le plan énergétique : un vrai atout pour réaliser des économies au quotidien ! Idéale pour : - un jeune couple - une personne seule - une résidence secondaire - un investissement locatif (rendement estimé à 10%) un cadre de vie agréable située au cœur d'un charmant village dynamique, vous profitez de tous les commerces et services de proximité : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, collège, école et même une grande surface. Une maison spacieuse et lumineuse avec son garage et son jardinet, elle offre de grands volumes pour vivre confortablement. Composition : rez-de-chaussée : - hall d'entrée - belle pièce de vie traversante de 42 m² - cuisine équipée de 23 m² - buanderie, arrière-cuisine, wc étage : - pièce passante (idéal bureau) - deux grandes chambres lumineuses (24 m² et 26 m²) - salle d'eau et wc grenier : espace supplémentaire à aménager selon vos envies prestations : aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour le mettre à votre goût tout à l'égout pompe à chaleur air / air réversible double vitrage oscillo-battant ici, tout est réuni pour vivre zen dans une maison confortable, bien située et économe en énergie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos ou une visite virtuelle. Vidéo disponible après appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 941997.

Maison de Caractère avec grande dépendance à Préveranges (18370) À découvrir sans tarder ! Au cœur du charmant village de Préveranges, situé au sud du département du Cher, à proximité des vignobles de Châteaumeillant, venez visiter cette maison de caractère offrant un potentiel interrésant. Maison sur Sous-Sol – 3 Chambres – Terrain 1 416 m² Cette demeure de caractère est implantée sur un terrain de 1 416 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Cuisine indépendante Salon lumineux Salle à manger Salle de bain avec WC (à finaliser) Étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Sous-sol complet : Chaufferie Atelier Cave L'atout majeur de cette propriété réside dans son atelier professionnel de plus de 400 m², offrant de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, création d'un espace de travail ou de loisirs, etc. Extérieur & Terrain Le terrain d'agrément situé à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace extérieur intime et agréable. Points Forts : Maison en bon état général, habitable de suite. Grand potentiel d'aménagement avec le vaste atelier Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour certains travaux d'isolation (sous conditions) Un bien rare à ce prix, offrant un rapport qualité prix imbattable. Idéal pour artisans, entrepreneurs ou pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.