Vente maison 4 pièces 94 m² Vertou (44120)

LA GRAMMOIRE - Maison de plain pied - 3 chambres

Nichée au calme d'une impasse dans le quartier très recherché de la Grammoire, cette maison de plain-pied de 94 m² s'implante sur une agréable parcelle arborée de 722 m². Vous apprécierez son environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles, du collège Lucie Aubrac, des crèches et des transports (ligne 42 à proximité). Son exposition est-ouest apporte une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Édifiée en 1982, elle propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres, un garage, une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. À l'intérieur, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Les trois chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Une maison bien située, agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 94 m²

Environnement

• Quartier : La Grammoire

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr