Vente maison 4 pièces 83 m² Verruyes (79310)

79310 mazières en gâtine, aline nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine. Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m². Possibilité de faire 2 locatifs. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de parthenay, 25 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Clavé, dans un cadre calme et campagnard, à seulement 12 minutes de Saint-Maixent-l'École et 35 minutes de Niort, ce corps de ferme offre de belles possibilités pour un projet familial ou artisanal. Implanté sur un terrain d'environ 2 133 m², auquel s'ajoute une parcelle attenante en indivision, le bien comprend une maison d'habitation et plusieurs dépendances pour un total d'environ 330 m² : grange, ancienne étable, garages et annexes. Un puits alimente la maison en complément de l'adduction d'eau. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, d'une pièce intermédiaire, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un grenier aménageable. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été partiellement reprise. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir pour adapter le bien à votre projet. Un ensemble à fort potentiel dans un environnement rural et paisible, avec de beaux volumes à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Maison mitoyenne 5 pièces en centre-ville – opportunité à saisir - idéal investissement, 1er achat ou rénovation ! Située en plein centre-ville de saint-maixent-l'école, à deux pas des commerces, restaurants, transports en communs et écoles, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne offrant 118 m² d'espace de vie. Son emplacement, idéal pour une vie sans voiture, vous facilitera le quotidien mais pourra également répondre à une forte demande locative (familles, militaires de l'ensoa, actifs). Cette maison se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : un salon / séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle équipée de nombreux rangements, un espace buanderie pratique et des toilettes séparées. - au 1er niveau : un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. - au 2ème niveau : une spacieuse chambre, agrémentée d'une baignoire, parfaite pour un espace de détente ou une suite parentale. - annexes : une cave, idéale pour le stockage. Exterieur : une cour close pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des instants de tranquillité. Pas de garage mais stationnement possible dans les rues adjacentes. Technique : chauffage électrique, ballon eau chaude électrique 200l, fenêtres pvc et aluminium double vitrage, assainissement collectif, taxe foncière 2024 790€ / an, bien que des travaux soient à prévoir (réfection complète de la toiture), cette maison vous permet d'emménager immédiatement, vous laissant le temps d'envisager, par la suite, quelques améliorations de décoration pour créer un bien à votre goût et répondant à tout point de vue à vos attentes de confort et de modernité. Que vous soyez investisseurs, primo-accédants, ou amateurs de rénovation d'intérieure, laissez-vous tenter par cette maison qui gagnera rapidement en valeur après travaux et apposition de votre touche personnelle ! Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir ! Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Réf 2461. Declic immo 79 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de papegay myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo - agent commercial rsac n° 805 081 197 ville du greffe : niort.