Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : urgent ! Faire offre ! Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle dans la commune très prisée de verlinghem ! De type semi flamande, bâtie sur une parcelle de 624 m² environ, développant 116 m² environ habitable, ayant fait l’objet d’une extension, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon de 22 m² environ équipé d’un poêle à bois, ouvert sur un séjour très lumineux de 26 m² environ, une cuisine équipée de 15 m² environ ainsi qu’un espace de 8 m² environ, le tout donnant accès à la terrasse surplombant un sublime jardin fleuri. Un cellier, un dégagement et un wc viennent compléter cet espace. La maison est équipée d’un garage fermé de 22 m² environ en fond d’allée, devant lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules, et pour plus de tranquillité, un second magnifique jardin (agrémenté d’un cabanon en bois de 6 m² environ) donnant sur les champs sans aucun vis-à-vis, vous permettra une détente parfaite. À l'étage, vous trouverez une salle-de-bains mansardée, avec baignoire, douche, 2 lavabos et 1 wc (sanibroyeur) ainsi que 3 chambres parquetées de 11,12 et 9 m² environ. + 1 grenier sous les combles. Maison entretenue : chaudière à condensation de dietrich, chéneaux + faitières refaits, ravalement de façade, menuiseries pvc double vitrage. Prevoir budget travaux : décoration : peintures, mise à niveau des sols à l'étage, et cuisine & salle-de-bains. La campagne dans la ville ! À proximité des écoles et de toutes les commodités. Très beau potentiel negociable ! Faire offre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 624 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.