Vente maison 4 pièces 120 m² Vénissieux (69200)

Je suis heureux d'annoncer que cette maison en copropriété situé dans le secteur du centre à Venissieux a trouvé de nouveaux propriétaires ! Je remercie tous les acheteurs potentiels pour leur intérêt et leur temps consacré à la visite de ce bien immobilier. Je suis ravi d'avoir pu trouver les personnes idéales pour ce logement et je suis convaincu qu'il y seront très heureux. Je tiens à souligner que je propose une méthode unique de vente, de marketing et de suivi qui dépoussière les méthodes classiques de vente immobilière. La Méthode APA a été testée et approuvée sur plusieurs ventes et validée avec succès par mes clients vendeurs et acquéreurs. Si vous êtes toujours à la recherche de votre nouvel appartement ou si vous prévoyez de vendre votre appartement, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et savoir comment je peux vous aider en utilisant ma méthode et mes stratégies uniques. Merci encore à toutes les personnes impliquées dans la vente de ce bien ! Découvrez un de mes derniers avis clients vérifiés par Immodvisor : « Jérémy est un excellent agent immobilier qui sait ce qu'il fait et qui le fait avec envie, et motivation. Nous sommes plus que ravis de lui avoir accordé notre confiance pour la vente de notre appartement. Il a été à l'écoute du début à la fin, toujours réactif et d'excellent conseil. Nous le recommandons donc sans une once d'hésitation et lui sommes très reconnaissants pour son travail. Un grand merci à toi Jeremy ! » CindyV cliente vendeuse et avis sur Immodvisor Juillet 2025. Je suis fier de mes réalisations. Venez lire les témoignages vérifiés de mes clients sur Immodvisor et Google, pour découvrir comment je les ai aidés. Jérémy Heyob Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 – RCP 127104506 ————————————————————— Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Venissieux gare et ecole du centre à 5 mn découvrez cette belle maison mitoyenne de 95 m² avec sa terrasse - au calme absolu - située dans la résidence "les opalines " ( 2004 ) - sans vis à vis - elle est bâtie sur un grand garage fermé de 40 m² descriptif - entrée avec placard - garage de 40 m² avec sa cave et sa buanderie - au 1er niveau - une cuisine meublée et équipée donnant sur son balcon filant de 8 m² - double séjour de 30 m² donnant sur sa terrasse de 75 m² orientée ouest. - wc séparés - au deuxième niveau - trois chambres de 11 m² avec placards - salle d'eau à l'italienne - wc séparés - diagnostic en "d" à confirmer - transports en commun metro d - tram t4 et futur t10 - bus à 8 mn à pied - idéal pour vivre, travailler et étudier dans lyon et sa périphérie sans voiture - c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier - le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

À vénissieux, je vous propose de découvrir cette maison familiale de 132 m². Comprenant trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux de 538 m², parfait pour les journées estivales entre amis ou en famille. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 38 m² et de 3 belles chambres. À cela s'ajoute des combles aménageables de près de 100 m², laissant entrevoir un potentiel d'aménagement remarquable. Avec une surface totale de plancher de 328 m², laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'intérieur de vos rêves. En plus de ses nombreux atouts vous aurez aussi la possibilité d'aménager un second logement. Et pour toujours plus de confort un grand garage doté d'une fosse ravira les bricoleurs. Proche des services de proximité et des transports en commun, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à quelques pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 929 981 - greffe de lyon 3eme arrondissement) nadia benabed entrepreneur individuel 06 82 70 89 76 - réf. 927500.

Exclusivité ORPI, dans le secteur Berliet, secteur résidentiel et familial, proche des commerces et des transports en commun, découvrez cette belle maison sur son terrain de 395 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un perron suivis d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec séjour et cuisine de 27 m². WC séparé au rez-de-chaussée. Au 1er étage, le coin nuit, avec 2 grandes chambre de 11,5 et 16 m² avec une salle d'eau équipée d'une douche. Au sous-sol une grande cave de 33,5 m². Un garage non attenant de 17 m². Située à 300m de la place Steven Spielberg, de ses commerces (Boulangerie, épicerie, pharmacie, antenne de la poste. ), des transports en commun (Bus 62,93 et C25 à 4 minutes) et à 1,5km du Parc Parilly et de sa gare de métro (ligne D) elle bénéficie d'un emplacement idéal. Taxe foncière 2025 : 1.013€ Charges annuelles de copropriété : 288€ (fond de travaux, charges communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1220.

En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un système de chauffage au gaz et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines. Le prix de vente de ce bien est fixé à 350 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

330 000. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers. ) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R. S.A. C. de N° 332796861.