Vente maison 4 pièces 93 m² Vauvert (30600)

Vauvert Maison de village P4 avec plafond cathédrale 95 m² habitables Charme et volumes atypiques Sur la commune de Vauvert, découvrez cette charmante maison de village P4 développant environ 97 m² habitables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le véritable coup de coeur de ce bien : une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, apportant volume, lumière et caractère à l'ensemble. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux chambres Salle d'eau avec WC À l'étage : Salle à manger avec cuisine ouverte Salon avec espace chambre ou bureau WC indépendant   Les atouts : Maison de village pleine de charmeSuperbe plafond cathédrale Volumes atypiques et agréables97 m² habitables Proximité des commodités du centre-ville Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Prix : 160 000 EUR Une maison chaleureuse et atypique, parfaite aussi bien pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec du cachet. Contact : Ludovic Germa 06 45 02 42 96 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : maison de village t4 belle terrasse 25 m² et un appartement t2 louable séparément avec possibilité de regroupement * possibilité de transformer le t2 en garage et ajouter une chambre avec salle d'eau et wc à l'autre appartements au rdc * rare sur le secteur : deux logements en un, dans un cadre calme et naturel, à fort potentiel locatif. À vauvert, charmant village gardois entre nimes et montpellier, à 25 min de la grande-motte et le grau-du-roi, découvrez cette maison de 105 m² divisée en deux appartements indépendants. Important : les 2 appartements peuvent communiquer entre eux 1 logement de 63 m² comprend : au rdc : * une grande cuisine * un wc a l'étage : * deux petites chambres * un séjour avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis * une salle d'eau * un wc séparé * une mézannine 1 logement de 42 m² comprend : au rdc : * un séjour cuisine * une salle d'eau avec un wc * une grande chambre (avec un accès possible vers l'autre logement) possibilité de réunir les deux appartements pour en faire un seul logement. Possibilité de vendre séparément les 2 appartements. Les deux unités peuvent être louées séparément (longue durée, meublé, saisonnier). Toiture, électricité, huisseries : bon état général. Localisation : vauvert, entre nîmes et montpellier. Village vivant, entouré de nature, à proximité de la mer les + investisseur : - deux logements indépendants - bonne rentabilité locative potentielle - emplacement recherché - marché locatif actif sur le secteur prix : 230 000€ (honoraires inclus) visite virtuelle sur demande bruno veillon : 07 67 22 51 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'ia ? Informations données à titre indicatif.'.

En Exclusivité, Maison de Ville avec Grand Garage et 2 Terrasses située à Vauvert Vous recherchez une maison confortable, saine, habitable immédiatement et que vous pourrez personnaliser à votre goût ? Située sur la commune de Vauvert, dans un secteur très accessible et proche des commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Agencement et espaces Rez-de-chaussée : Grand garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier WC pratique 1er étage (sur un seul niveau) : Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité Cuisine attenante Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² Salle d'eau WC Espace bureau / espace de stockage Coin dressing à aménager selon vos besoins Terrasse agréable et bien exposée Accès à une seconde terrasse type rooftop pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Confort et équipements 7 panneaux solaires couvrant environ 75 % de la consommation électrique annuelle Climatisation réversible x3 Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver Cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie Huisseries, climatisations, panneaux solaires et cumulus installés ou remplacés en 2018 Espace de stockage fonctionnel Toiture révisée en 2026 Un bien sain, fonctionnel et prêt à vivre La maison ne nécessite que quelques ajustements décoratifs pour être parfaitement à votre goût. Ses volumes, sa luminosité et son organisation en font un lieu agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché vauverdois. Référence agence : 2743.

C'est en exclusivite sur la commune de beauvoisin idéalement située venez découvrir cette magnifique maison de village en r + 1 avec son sublime jardin et son immense garage concernant l'habitation, au rez de chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, un wc et une chambre a l'étage 3 belles chambres, une salle d 'eau et un wc concernant le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours sous les magnifiques arbres et tout en étant à 2 pas des commerces immense garage ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules travaux à prévoir ne ratez pas cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Optimhome vous propose cette élégante maison de village avec une façade de caractère, typique des maisons du début du XXème siècle, développant 69,60 m² habitables pour 82,48 m² au sol, et idéalement située au cœur du village du Cailar. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et sa double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte et aménagée avec un plan de travail en marbre, accueillent un poêle à granules récent. Un espace buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres aux poutres apparentes, et l'une avec balcon filant, offrent de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50m. La salle d'eau dispose d'une double vasque, d'une douche vitrée et d'un WC. Les combles aménagés, accessibles par un escalier en colimaçon, proposent plus de 8 m² au sol, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. En complément, un terrain de loisirs de 1 380 m² situé à la sortie du village est proposé en sus du prix, parfait pour un potager, un espace détente ou des activités de plein air. Le Cailar, village typique de Petite Camargue, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et son ambiance conviviale. À proximité de Vauvert, Aimargues et Aigues-Mortes, il bénéficie d'un accès rapide aux gares, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes, tout en offrant commerces, écoles et vie associative active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 599292 ).

Coup de cœur ! Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, cette charmante maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de ce village dynamique du sud de la France. Cette maison de 110 m² sur deux étages allie à la perfection le caractère des pierres apparentes avec des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée et un WC séparé. Le premier étage présente un séjour lumineux, tandis que le deuxième étage se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Un toit neuf, la maison est également climatisée et dispose d'une cave. Sans aucun travaux à prévoir, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.