Vente maison 4 pièces 88 m² Vauvert (30600)

Villa plain pied 3 chambres et garage

Au cœur de la Petite Camargue, Vauvert séduit par son authenticité, son dynamisme et sa situation idéale. À seulement 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et une demi-heure des plages méditerranéennes, cette commune allie douceur de vivre et accessibilité. On y retrouve toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, gare SNCF), dans un environnement préservé entre vignobles et paysages camarguais. C'est sur les hauteurs de la ville, dans un quartier calme et résidentiel, que se situe cette agréable maison de plain-pied construite en 1997 sur vide sanitaire. Édifiée sur une parcelle de 364 m², elle développe environ 88 m² habitables. L'espace jour se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne et d'une cuisine ouverte en douceur sur le séjour, pensée pour la vie de famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison soignée bénéficie de la climatisation réversible, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet d'envisager vos futurs aménagements extérieurs en toute sérénité. Vendue meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Selon le projet, elle peut également être cédée vide, le choix restant à la convenance des acquéreurs. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! Appelez-moi dès maintenant pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 88 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr