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Maison 4 Pièces 58 m² à vendre à Vallet (44330)
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Vente maison 4 pièces 58 m² Vallet (44330)

197 000 €

Maison à vendre 4 pièces VALLET (44)

Au cœur de Vallet, à deux pas des commodités, je suis heureuse de vous dévoiler en exclusivité une maison pleine de charme et de lumière. Avec ses 58 m² bien pensés, elle offre une pièce de vie agréable, où le salon et la salle à manger invitent naturellement aux moments de partage. La cuisine indépendante permet de cuisiner tranquillement, tout en restant connectée à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace créatif. Le vrai plus ? Un jardin exposé plein sud, qui apporte une belle luminosité à la maison et promet de jolis moments en extérieur. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2022, notamment avec une toiture refaite, un vrai gage de sérénité pour les années à venir. Et pour compléter le tout, la maison possède un garage de 24 m², un atout précieux en centre de Vallet. Un bien rare, chaleureux et facile à vivre, qui mérite clairement une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 940340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 197 000 € (soit 3 397 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 187 000 €
  • Taxe foncière : 584 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340938311977
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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