Vente maison 4 pièces 86 m² La Chapelle-Heulin (44330)

Maison 3 chambres, mezzanine, d'environ 108 m², sur une parcelle clôturée de 254 m² avec abris de jardin. Rénovation énergétique effectuée située au Bas Briacé, à 3 minutes du centre de la Chapelle-Heulin, commerces et écoles à 3 minutes, gare du Pallet à 10 minutes et à 15 minutes du périphérique. Vous recherchez un bien sans contraintes et accessible afin de vous installer, en couple ou en famille. Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et WC pour le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème WC, arrivées et évacuations présentes). Vous bénéficierez de stationnements aériens collectif, devant la maison. La rénovation énergétique a été effectué par des professionnels, beaux volumes, belles prestations, vous n'aurez qu'à vous installer et mettre votre touche personnelle à cette habitation. DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 234 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL - Mandat 129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Exclusivité vincent pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du pallet. Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme, cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain. La maison offre une surface habitable totale de 68 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable. Garage indépendant. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

Iad france - marc moreau vous propose : exclusivite -nouveau -a 2 mn de la gare, en impasse, une maison rénovée en 2002, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux ou un second séjour chambre salle d'eau, salle de bains, buanderie. À l'étage, 2 chambres, une vaste mezzanine, pouvant optimiser 2 autres chambres, bureau. À l'extérieur, un atelier sur un terrain de 900 m² environ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison - 1 chambre - 1 bureau - proche gare venez découvrir cette maison rénovée en 2014 de 112 m² au sol. Située à 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre bourg et au calme, elle sera vous charmer par ses pierres apparentes. Elle se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace nuit / bureau, une salle d’eau et une buanderie. Atouts : - pas de travaux à prévoir - proche commodités - charme de l’ancien - poêle à granulés - calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison deux chambres – jardin réel de plus de 500 m² – environnement calme – proche bords de sèvre, de la gare et des commerces de proximité. Située au coeur de la commune du pallet, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux d’environ 100,56 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de sèvre, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou futur projet d’agrandissement. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du bourg de Monnières, découvrez en exclusivité cette maison de ville pleine de potentiel, déjà bien rénovée et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Achetée en 2018, la maison a bénéficié d'une première phase de travaux comprenant notamment le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Les améliorations se sont poursuivies en 2022 puis en 2025, avec entre autres, l'isolation par l'extérieur et la remise aux normes de l'électricité, peinture. offrant aujourd'hui une base saine et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace reste à aménager et à équiper, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une configuration originale avec deux espaces distincts : D'un côté, deux belles chambres lumineuses sur parquet ancien, pleines de charme. De l'autre, une chambre avec salle de bain et WC, idéale pour un espace parental ou indépendant. Côté pratique, une pièce de stockage d'environ 20 m² offre un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins. À l'extérieur, un espace attenant permettrait d'imaginer une agréable terrasse, et une parcelle de terrain indépendante vient compléter l'ensemble. Une maison habitable immédiatement, qui n'attend plus que quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 941668.