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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Valgorge (07110)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Valgorge (07110)
145 000 €
-9.38 %

Maison 4 pièces Valgorge (07110)

Iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Aux abords du village de Valgorge, maison en pierres, non mitoyenne. Ce bien dispose d’un jardin plat et attenant de 220 m² environ avec une jolie vue sur le massif du Tanargue. D’une habitation principale de 73 m² composé d’une véranda de 13 m², d’un séjour avec coin cuisine de 26 m² environ, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, 2 chambres de 11.50 et 16 m². En rez du rue, un studio indépendant de 30 m² avec un coin nuit, une cuisine ouverte, un séjour et une salle d’eau avec WC. 2 caves indépendantes et un atelier viennent compléter le bien Double vitrages PVC pour l’habitation, bois pour le studio Chauffage électrique (conduit de cheminée fonctionnel) Tout à l’égout L’ensemble est charmant et offre un joli potentiel, belle luminosité grâce à une triple exposition, le village se trouve à moins d’un minute à pied et offre des petits commerces de proximité ( poste, épicerie, boulangerie, bar tabac, école, crèche … ). Rivière et randonnées accessibles à pied, secteur prisé pour le tourisme ou le secondaire, possibilité de louer le studio en gîte. Des travaux seront à envisager mais le bien est habitable en l’état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 226 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 416 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 611 € / m²)
    -9.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.38 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1406385
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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