Maison 4 pièces à vendre à Valence-d'Albigeois (81340)

Dans le centre du village de Valence d'Albigeois, cette belle maison entièrement rénovée vous offre une belle surface habitable de 106 m². Elle comprend une belle pièce à vivre de 32 m², une cuisine de 20 m² donnant sur la terrasse et son jardin, la maison dispose d'un wc et cellier au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau indépendante et un wc. Le + du bien, un grand garage indépendant de 70 m² sur deux niveaux avec une entrée indépendante à la maison. Le bien dispose d'un terrain de 317 m². Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs, les murs sont isolés, les menuiseries en double vitrage, l'électricité refaite à neuf. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. La taxe foncière est d'environ 620 euros l'année.

Rénovée en 2012, cette maison offre une entrée par l'espace cuisine / séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables permettent un bel aménagement supplémentaire. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol, avec vue sur la charpente à 8 metres ouvre de réelles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces de vie complémentaires. Le jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits, d'un hangar de 116 m² au sol, assurant confort et tranquillité. Situation villageoise offrant la qualité de vie du cœur de bourg : services municipaux et école, promenades et espaces verts alentour pour les loisirs en plein air. Transports et accès routiers faciles depuis le village, permettant des liaisons pratiques vers les pôles urbains environnants. Monuments et points d'intérêt locaux à proximité immédiate, favorisant une vie de village animée et conviviale. Caractéristiques clés : Surface habitable 91 m², 4 pièces, 2 chambres, combles améangeables. Grange attenante 78 m², hangar 116 m², Terrain 472 m², puits, rénovation réalisée en 2012. Toiture remanié en 2014, elle doit a nouveau etre controlée. Ce bien avec espace de vie a créer, laisse place à une valorisation patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser. Visite recommandée pour apprécier le potentiel et l'environnement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située sur la commune d'Ambialet, venez découvrir cette belle maison des années 80, dessinée par un architecte. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec un insert de cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extérieur, la parcelle fait +/ - 2100 m², arborée, et comprenant également une piscine sécurisée. La cuisine, l'isolation, la toiture, la plomberie, le liner de la piscine et les menuiseries ont été changés récemment. Le plus : Une maison avec son entrée totalement indépendante de +/ - 80 m² est a rénover, pouvant servir de location saisonnière, de gîte. Bien rare à la vente, environnement paisible ! Réf : AL-20 2603.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Maison en pierre datant des années 50, implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m² (surface restant à déterminer), comprenant plusieurs dépendances. Son terrain comprend deux petites dépendances attenante à l'habitation, une grange en pierre couverte en tuiles rouges d'environ 80 m², de plusieurs poulaillers en dur, ainsi que d'un atelier / garage d'environ 50 m², doté d'une dalle béton et couvert en plaques d'éverite. Deux puits sont également présents. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage appréciable. La partie habitable se situe à l'étage. Une entrée reste à créer, laquelle permettra d'accéder à un dégagement central desservant quatre pièces principales. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de la création d'un escalier d'accès. Le bien nécessite toutefois une rénovation complète. Il ne dispose actuellement d'aucun système d'assainissement. En revanche, la couverture en ardoise est en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d’un bien à fort potentiel ? À seulement 20 minutes au nord d’Albi, découvrez cette maison de village de 81 m² habitables à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Un espace bureau distribuant deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire : Des combles aménageables vous permettent d’augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 8 m². Espaces extérieurs et annexes – Le véritable point fort ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : Une grande dépendance en pierre de 86 m², non attenante, offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, logement indépendant, salle de jeux…). Un garage spacieux de 30 m². Un atelier de 28 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 232 m². Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce bien rare en cœur de village séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Le garage et l’atelier constituent de véritables atouts dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 2 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 130 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un ancien évier en pierre qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 27 m² avec accès à un comble, deux autres chambres et une vaste pièce supplémentaire correspondant à une ancienne partie habitable. Le dernier niveau offre des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. De plain-pied, la maison dispose également d'une cave-atelier et d'un espace de stockage. Un puits est présent sur la propriété. Côté extérieur, une cour se situe devant la maison. Deux parcelles de terrain non attenantes complètent le bien : l'une de 568 m² à environ 35 mètres de la maison, l'autre de 385 m² à environ 70 mètres pour un total de 1378 m² bâtiments et cour compris. La bâtisse bénéficie d'un cachet authentique avec ses murs en pierre et sa toiture en lauzes et ardoises. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur ainsi que la création d'un mode de chauffage car celui-ci est inexistant. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère à proximité immédiate des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du village de Valderiès, à 20 minutes d'Albi, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables idéalement située dans un hameau de 4 habitations au calme avec vue campagne. L'habitation bénéficie d'une grande pièce à vivre de 60 m² avec cellier et bureau indépendant. Côté nuit le couloir distribue 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain indépendante et un wc. La maison dispose d'un sous / sol complet d'environ 190 m². Côté technique, le système de chauffage est électrique avec un plancher chauffant air / eau et une climatisation est installée dans la partie nuit. Vous profiterez d'une belle surface de terrain de 1650 m² comprenant une piscine creusée de 12 / 6 avec une vue dominante. La taxe foncière est de 1600 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité à villefranche d'albi ! Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² située au centre ville, à deux pas des commerces et services. Située sur une petite parcelle de 162 m², elle dispose au rdc d'une très belle cuisine américaine tout équipée prolongée par le salon séjour. Cette pièce donne accès à une terrasse clôturée et intimiste. Une buanderie et un w. C complètent ce niveau. Vous trouverez ensuite à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second w. C et une salle de bain avec douche et baignoire. Entièrement rénovée elle propose des prestations de qualité pour assurer un confort optimum : - chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur air / eau - chauffe eau thermodynamique - menuiseries double vitrage avec volets roulants - combles isolées - tout à l'egout en résulte un dpe en classe c ! Reste à réaliser le crépis des façades alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Prix : 165000 euros avec honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Tanus (81190), localité dynamique séduit par ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Cette maison bénéficie d'un environnement charmant offrant tranquillité et cadre de vie agréable. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété comprend un terrain avec plusieurs granges et dépendances offrant des perspectives d'aménagements personnels innombrables. À l'intérieur, vous trouverez une habitation de 4 pièces réparties sur 82 m², avec une grande cuisine donnant sur une terrasse ombragée pour des moments de partage. Vous pourrez également profiter d'un grand salon pour des moments conviviaux, et d'une salle de bain spacieuse. Au 1er étage, 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace de vie fonctionnel. Avec ses dépendances supplémentaires, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix négociable dans la mesure du raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Maison familiale T4 avec jardin et garage. Idéalement située à Arthès, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison construite en 2007. Parfaite pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate des crèches, écoles et collèges, mais aussi des commerces et des lignes de bus pour faciliter votre quotidien. Côté intérieur : D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et de 3 chambres confortables. Un garage attenant et accessible depuis la maison vient compléter l'ensemble pour un maximum de rangement. Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse accueillante, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking extérieures en plus du garage. Une belle opportunité à saisir sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BEDEL, Tél. : 07 60 90 13 61, E-mail : eric.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 103301479.

Sur les hauteurs d'Arthès, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Facile à vivre, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. Le garage, la dépendance et surtout son magnifique terrain d'environ 2 500 m² sont de forts atouts pour les amoureux d'espace, de jardin et de tranquillité. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités ! Classe énergétique : D.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m² environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m² environ et une autre de 115 m² environ. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même pour développer des projets personnels. Le terrain qui accompagne cette propriété s'étend sur 2 656 m² environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets extérieurs L'emplacement en pleine campagne vous offre une tranquillité absolue, loin du bruit et du stress de la vie urbaine. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature, des paysages pittoresques et des magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de saint juery (2 km) en vallée du tarn. Le cadre est superbe avec une vue dominante sur le tarn et la nature environnante. Le beau jardin entourant la maison est composé de deux parties. D'un coté il a été élégamment arboré et paysagé et de l'autre il dispose d'un vaste espace piscinable et d'un grand potager. Le terrain accessible de deux cotés est entièrement clos. La maison comprend deux niveaux habitables plus un grand sous-sol complet. Le rez de jardin dispose d'un beau salon avec vue sur la vallée du tarn, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une grande chambre adossée à une salle d'eau et à des toilettes indépendantes. L'étage est dédié à l'espace nuit complémentaire avec deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. La maison particulièrement bien entretenue et rénovée avec goût est dans un état parfait avec de belles pièces de jour comme de nuit et une belle luminosité. L'efficience énergétique est remarquable avec une pompe à chaleur récente (4 ans), une climatisation réversible quasi-neuve (2 ans) et des huisseries double vitrage neuves (installation novembre 2025). Le grand garage de 80 m² confère une belle praticité à la maison. Coup de coeur assure pour la maison et l'environnement opportunite rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 595462 ).

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Charmante maison en pierre d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 141 m², disposant d’un petit devant de porte sans véritable jardin. Elle comprend en rez-de-jardin une pièce de vie salon / cuisine de 32 m² équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un garage et un four à pain, apportant un cachet authentique à l’ensemble. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 21 m², 12,5 m² et 12 m², un dégagement, un WC indépendant et une salle de bain. Les combles sont isolés, contrairement aux murs. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’une électricité ancienne, de menuiseries bois en simple vitrage et d’un chauffage central au fioul. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 49500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison ancienne située dans un quartier de Saint Juery. D'une surface totale de 155 m², cette bâtisse n'attend que votre vision pour renaître. Elle se compose actuellement : Au premier niveau : un vaste espace de vie comprenant deux grandes pièces de plus de 80 m². En demi sous sol : accessibles par l'extérieur (ou par un futur escalier intérieur à créer), deux plateaux de 50 m² et 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. En bonus : trois pièces fermées supplémentaires totalisant environ 70 m², idéales pour du stockage ou un atelier Le vrai plus : à quelques pas de la maison, profitez d'une magnifique parcelle d'environ 1000 m² en bordure du Tarn. Un beau jardin pour vos projets de potager ou vos moments de détente au bord de l'eau. Contactez moi pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Située à Saint-Juéry, ville limitrophe d'Albi, maison située dans une impasse bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Aux abords, on profite des écoles (de la crèche au collège), citypark, chemin de promenades aménagés pour piétons et vélo ainsi que des commerces et marchés réputés de la ville, le tout accessible à pied. La propriété s'étend sur un terrain arboré et piscinable de 504 m² et bénéficie de jardins avec terrasses exposés nord-est, sud-est, sud ouest et d'un cabanon d'environ 10 m² cadastré. À l'intérieur, elle propose 3 chambres, un salon séjour et une cuisine séparés ainsi qu'une salle d'eau et de deux wc également séparés. Plusieurs places de stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Le garage attenant de 45 m² permet d'y stocker plusieurs véhicules, créer : atelier, bureau ou être aménagée pour offrir une surface habitable totale de 125 m². Côté confort : Double vitrage en pvc, volets roulants et chaudière datant de 2025. Bien fonctionnel et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Une propriété rare à Saint-Juéry offrant à la fois une maison idéalement située avec 3 chambres et un ensemble de dépendances particulièrement généreux : environ 160 m² d'atelier auxquels s'ajoutent 50 m² de dépendances. Un bien idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur, un entrepreneur, du stockage ou simplement pour ceux qui recherchent de très grands volumes annexes. Cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les personnes cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerces et les écoles. Elle peut également tout à fait convenir à un artisan grâce à son grand atelier et ses dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 118 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec la salle d'eau, les combles aménageables, et bien sûr la cuisine et le séjour avec cheminée en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieur. Une buanderie, un espace cave ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau se trouvent après la terrasse comme des annexes. Avec ses 118 m² érigés sur un terrain de 1215 m² en longueur, la propriété comprend 3 places de parking sous un carport, de grandes dépendances, et un jardin bien entretenu. De quoi profiter pleinement des beaux jours en extérieur tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques. On comprendra alors que cette maison est le lieu idéale pour une activité artisanale ou libérale. Mais il est également envisageable de créer facilement une pièce pour de la location saisonnière ou recevoir amis et famille tout en ayant chacun des espaces indépendants. Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé avec un grand lieu de stockage pour l'outillage, un point d'eau extérieur ainsi qu'une partie verger. Points fort : -peu correspondre à différents projets -proximité commerces et écoles à pied -maison et extérieur propres et soignés comme sur les photos Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui n'attend plus qu'à être modulé selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de caractère rénovée avec jardin arboré et piscine – Saint-Juéry Découvrez cette maison de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située à Saint-Juéry, à proximité de tous les commerces et services, cette demeure vous séduira par son cachet authentique et son ambiance chaleureuse. Un intérieur lumineux et spacieux Dès l’entrée, vous serez conquis par l’espace de vie de 47 m², baigné de lumière et propice à la convivialité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille en toute sérénité. Un extérieur verdoyant et fonctionnel Profitez d’un jardin arboré de 530 m², véritable havre de paix, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des belles journées d’été. Des équipements modernes pour un quotidien facilité Cette maison est dotée de prestations haut de gamme : fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs. Garage et emplacement de parking complètent cet ensemble pour un confort optimal. Un coup de cOEur à saisir Si vous rêvez d’une maison alliant charme et modernité, dans un cadre verdoyant et pratique, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à la visiter – ce petit coin de paradis à Saint-Juéry n’attendra pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer ! Située en plein coeur d'arthès, cette maison datant des années 1950 offre un grand potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Le plus : un grenier aménageable qui permet d'ajouter de la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement et d'un patio de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison doit faire l'objet d'une rénovation complète. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez moi pour organiser une visite ! Prix 69000 euros incluant honoraires à charge vendeur assainissement tout à l'egout chauffage chaudière gaz de ville dpe : f / ges : f - logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3790 et 5170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : ARTHÈS • AUX PORTES D’ALBI Une maison contemporaine de 131 m², où qualité de construction, confort et potentiel se rencontrent. Construite en 2018 et agrandie en 2024, cette propriété se distingue avant tout par la qualité de sa conception en ossature bois. Un mode constructif encore méconnu, mais particulièrement performant lorsqu’il est réalisé avec exigence : double isolation, intérieure et extérieure et fibre de bois, pour une enveloppe thermique remarquable et un véritable confort été comme hiver. Au-delà des performances, le bois participe naturellement à la régulation de l’humidité et, associé à une ventilation adaptée, contribue à créer un intérieur sain et agréable. Une maison confortable, bien isolée et pensée pour durer. À l’intérieur, la lumière est omniprésente : grandes baies vitrées, belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, dressings et espaces fonctionnels composent un lieu élégant et facile à vivre. L’autre privilège de cette propriété ? Sa dépendance indépendante de 30 m². Construite en 2024, entièrement équipée et aménagée avec goût, elle possède sa propre terrasse intimiste et accueille actuellement une activité de location saisonnière générant environ 10 000 € de chiffre d’affaires annuel. Son implantation préserve parfaitement l’intimité de la maison principale : un véritable potentiel de revenus, sans nuisance pour la propriété. À quelques minutes d’Albi, une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une construction qualitative, un confort contemporain et un bien offrant bien plus qu’un simple lieu de vie. Chiffre d’affaires communiqué au titre de l’exploitation actuelle, susceptible de varier selon les conditions et périodes de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Bages Immobilier sur la commune de Brasc, cette maison T4 construite en 2001 mitoyenne d'un côté par le garage vous offre une belle surface habitable de 85 m². Elle dispose d'une pièce à vivre de 26 m², d'une cuisine indépendante de 14 m², d'un garage de 21 m² et de 3 belles chambres à l'étage complétées par une salle d'eau et son wc. La maison est propre et habitable de suite. Elle comprend un terrain attenant de 296 m². Contactez nous pour visiter !

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Terrasse à Sainte-Gemme Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Sainte-Gemme, construite en 2011 avec une superficie de 93 m² sur un terrain de 977 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 44 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin piscinable vous offrira un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution en réversible air conditionné, insert bois et pompe à chaleur. De plus, vous profiterez du confort de l'air conditionné, de l'assainissement collectif, du système de ventilation mécanique, et de nombreux espaces de rangement pratiques. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. La maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sainte-Gemme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme avec dépendances sur plus de 1600 m² Secteur Pampelonne (81) À proximité de Pampelonne, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 100 m², d'une grange en pierre et d'un abri. La maison, lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec 5 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol et les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1600 m², idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez nous et demandez Dorian !

Maison sItuée au coeur du village, elle est composée de 3 chambres (possibilité de 2 de plus), jardin intime, bon état général.