Maison 4 pièces à vendre à Valeilles (82150)

Jolie maison individuelle, récente, située dans un charmant village à 10 min de toutes les commodités ( écoles, collège, maison de santé, commerces. ) Son écrin de verdure est fait pour les amoureux de la nature, tout en alliant le confort d'une maison moderne. Son grand séjour, ouvert sur la cuisine moderne vous invite à la détente, tout en profitant de la superbe vue panoramique. Belle cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une grande salle d'eau, une buanderie. Chauffage par climatisation réversible Double vitrage alu, avec volets roulants Ossature métallique et bois. Maison performante énergétiquement, Très bon DPE Environnement nature, grande parcelle attenante composée en majorité de bois. Amoureux de calme, de nature et de modernité, n'hésitez plus appelez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 952284.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Jolie et agréable maison 4 pièces, de 85 m² habitables, de plain pied, bâtie en 1984,3 chambres, dans lotissement, sur une parcelle clôturée de 824 m², avec une petite dépendance (atelier) de 12 m², un puits, une place de parking à l'avant et un garage. Jardin très fleuri, magnolia et arbres fruitiers. Dausse, village vivant et dynamique, dispose d'une épicerie, école, plusieurs commerces de proximité. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,2 m², d'un salon salle à manger de 24 m² donnant sur une terrasse couverte. Côté nuit, trois chambres, dont deux de 12 m² et une de 10,4 m². Une des chambres dispose d'une porte fenêtre donnant sur une terrasse et sur le jardin. La salle d'eau est aménagée avec une douche cabine et meuble lavabo une vasque. WC séparés. Un garage attenant de 20 m² avec accès au grenier composé de 4 pièces plus ou moins aménageables pour environ 30 m². Coin buanderie et chauffe eau. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Climatisation réversible dans le salon installée en 2019. Puits raccordé à la maison. Huisseries en pvc double vitrage. Volets bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation, deux belles granges en pierres, bâtiments d'exploitation, sur environ 2,5 hectares de bois. L'accès à la maison se fait par une bel escalier de pierres, abrité d'un porche à la quercynoise. Belle bâtisse datant du XVIIIème siècle, à finir de rénover, elle propose, sur une surface habitable de 110 m², un séjour / cuisine de 50 m², avec tomettes anciennes, deux belles chambres et la possibilité de créer une suite parentale dans une grande pièce de 26 m² actuellement le salon. En rez de jardin, deux superbes caves voutées de 80 m², parfaitement saines, à exploiter suivant vos envies, vos idées, billard, cinéma. Les plus : Toiture récente 2017, Double vitrage, Cheminées, Poêle, belles tomettes, belles pierres, combles isolés. Plusieurs dépendances : Deux vastes granges, deux Hangars métalliques, Four à pain en bon état et son fournil, Bassin d'agrément, le tout en pierres. Les ruines de cet ancien hameau offrent de nombreuses possibilités de créations (mur d'enceinte, pool house,. ). Une source sur le terrain. Vous y serez au calme, sans vis à vis, à 5 minutes d'un charmant village et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez un ancien hameau en pierres, posé sur les hauteurs de Saint-Beauzeil, où le calme et la nature reprennent leurs droits. Ce lieu rare offre une atmosphère authentique, propice à ceux qui rêvent d'un projet de vie loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison principale s'étend sur environ 102 m² avec quatre pièces dont deux chambres et repose sur une cave voûtée pleine de caractère. La toiture a été rénovée en 2017, les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation des combles a été améliorée, garantissant confort et performance énergétique. La maison est aujourd'hui raccordée à l'eau de ville, mais la source alimentait auparavant la maison. Les dépendances sont nombreuses et variées : deux granges de 180 m² et 100 m² ainsi que deux hangars de 220 m² et 195 m², offrant un large potentiel pour différents projets. Un fournil avec son four à pain en bon état témoigne de l'histoire du hameau et renforce son authenticité. Les caves voûtées, spacieuses et solides, offrent des espaces polyvalents qui peuvent être adaptés selon vos envies et vos besoins. Le terrain de 2,48 hectares, traversé par des sources naturelles et ponctué de ruines en pierres, rappelle le passé agricole du hameau et invite à la découverte. Ce cadre unique allie patrimoine, nature et potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à la fois chaleureux, paisible et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Sublime Moulin du XVIème siècle avec Parc de 3 Hectares à Saint-Beauzeil Domaine de caractère rénové de 1981 à 1986 sur la base d'un ancien moulin à eau du XVIème siècle, ce bien se situe à Saint Beauzeil dans le Tarn et Garonne. Présentant un caractère rural et verdoyant, la comune est parfaite pour les amateurs de tourisme vert et de randonnées, non loin de pôles dynamiques comme Penne d'agençais, Villeneuve sur Lot, Montauban Cette demeure se développe sur une surface de 170 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte et une salle à manger sur une superficie totale de 72 m² A l'étage : une première chambre de 9 m², une deuxième de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant Une dépendance de 109 m² à emménager qui offre en sous-sol une cave de la même superficie La surface totale du terrain de la propriété s'étant sur 29732 m², avec bois, verger, potager et jardin DPE : E/281 - GES : D/35 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lot-et-garonne, sur la commune de penne d'agenais, à la limite du village de massoules, dans une impasse au calme, charmante maison en pierre comprenant une entrée, grande cuisine avec espace repas, salon / salle à manger, véranda et toilette. À l'étage, grand pallier desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau, wc et chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage et celier. Terrain autour d'environ 1 246 m² avec piscine hors-sol. Confort : chauffage fioul, assainissement individuel conforme, jardin. 1.

Située dans la charmante commune de Penne-d'Agenais (47140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'écoles et d'un collège. De plus, la maison est orientée plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et est équipée de la climatisation et de la fibre. À l'extérieur, cette propriété de 882 m² comprend une agréable terrasse donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Pour stationner, une place de parking extérieure et un garage sont à disposition. L'ossature métallique du bâtiment garantit une solidité et une durabilité optimales. À l'intérieur, la maison de 105 m² de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Construite en 2009, cette propriété saura séduire par sa modernité et sa praticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Offrez-vous un espace de vie exceptionnel avec cette maison moderne de 119 m², parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant à Montaigu-de-Quercy. Bâtie en 2015 et minutieusement entretenue, elle mélange harmonieusement confort contemporain et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux donnant sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée à la pointe de la modernité. Trois chambres bien agencées s'ajoutent à cet ensemble, complétées par une salle de bains luxueuse et deux salles d'eau élégantes. Vous apprécierez le bureau fonctionnel, le dressing spacieux, ainsi que des rangements généreux grâce aux placards intégrés et au cellier. Parfaits pour votre quotidien, une buanderie et un couloir astucieusement conçu maximisent l'ergonomie de cet espace de vie. La maison propose des équipements modernes tels que des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation efficace, avec accès à la fibre optique pour rester connecté. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cette propriété profite d'un sous-sol de 50 m², idéal pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, profitez pleinement d'un vaste espace de 2 763 m² comprenant une piscine et une terrasse pour des moments de détente en plein air. La performance énergétique de la maison est assurée par un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude solaire, confirmée par un DPE classé "B". Dans le quartier, la présence de nombreux espaces verts donne un charme indéniablement paisible à la vie quotidienne, et les écoles accessibles à quelques centaines de mètres facilitent le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 119 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Production solaire - Classe énergétique : B - Climatisation : Oui - Surface terrain : 2 763 m² - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison de village – 108 m² habitables sur parcelle d'environ 1060 m² Charmante maison de village d'une surface habitable de 108 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 1060 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon / salle à manger de 33 m², agrémenté d'une cheminée et de belles poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une cuisine aménagée de 18 m² donne accès à une véranda lumineuse de près de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement. Un cellier avec réserve d'eau de pluie complète l'espace, ainsi qu'un très grand garage de plus de 85 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, extension, logement indépendant…). À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, comprises entre 15 m² et 20 m², offrant de beaux espaces nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté de nombreuses dépendances, parfait pour du stockage, du bricolage ou des projets supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et dispose de menuiseries en simple vitrage. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de volumes et de projets, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Rare et en exclusivité sur la commune de Penne d'Agenais, venez découvrir cette maison composée d'un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol un double garage. Clos de partout. Quartier calme, double vitrage bois et jardin arboré. Cette dernière ne demande qu'à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied en ossature bois de 2012, a 5 minutes des commerces et écoles. Très bien isolé, ce pavillon propose 2 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie. Possibilité de faire une troisième chambre sans gros travaux. Assainissement aux normes. jardin plat et clôturé de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Lot et Garonne, charmante maison en pierre rénovée de 4 pièces principales qui profite d'un cadre paisible et authentique. La ville offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1932 m², cette maison en pierre séduit par son allure traditionnelle. Dotée de 4 places de parking, elle dispose également d'une dépendance neuve d'environ 40 m², d'un petit bassin et d'un terrain clos, offrant ainsi un espace extérieur convivial. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un dégagement avec penderie, 3 chambres dont 2 à l'étage, un espace bureau et un espace de rangement. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette jolie maison chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

Venez découvrir en exclusivité cette élégante maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Penne-d'Agenais, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. Construite en 2023 et implantée dans un lotissement récent et agréable, cette maison allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Avec ses 132 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux où chacun trouvera naturellement sa place. La cuisine, à aménager selon vos envies et vos goûts, vous permettra de créer un espace à votre image, véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet ensemble avec praticité. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² offre un bel espace pour concrétiser vos projets. Un cadre propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage attenant de 22 m² vient compléter les prestations de cette maison récente, conçue pour répondre aux attentes de la vie d'aujourd'hui. Une maison où il ne reste plus qu'à imaginer votre décoration, aménager votre cuisine idéale et profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre Penne-d'Agenais. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 963632.

Au cœur du village de Saint-Sylvestre, cette maison de plain-pied très agréable à vivre vous attend ! Située dans un environnement très calme tout étant proche des commerces et école, cette maison de 90 m² bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 840 m². À l'intérieur, le séjour lumineux de 29 m² est équipé d'un insert. Il communique avec une cuisine dinatoire de 13,5 m² qui a un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m² avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les portes intérieures ont été prévues pour passer en fauteuil roulant, rendant ainsi la maison accessible à tous. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte, qui est équipée d'un store banne électrique. Le jardin est arboré et fleuri. Le bonus ? Une buanderie avec fenêtre de plus de 7 m² et un garage de 18 m² avec mezzanine ! Cette maison est confortable et facile à vivre, idéale pour primo-accédant, couple ou investisseur ! Points techniques : Menuiseries PVC double vitrage Tout à l'égout Insert & convecteurs électrique Terrasse couverte exposée sud Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 963469.

Aucun travaux à prévoir | Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement Située au cœur du charmant village de Montaigu-de-Quercy, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2025. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un quotidien sans contraintes et avec très peu d'entretien. À noter : Le logement est actuellement vendu vide de meubles. Certaines photos de l'annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter et à apprécier le potentiel des volumes. Une distribution optimisée et lumineuse Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Côté extérieur : Une terrasse entièrement clôturée complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté confort : Les grands atouts de cette maison une Rénovation globale récente (2025) : Vous posez vos valises ! Performances & Confort : Isolation complète (toit et murs) et menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente maîtrise de votre budget énergétique. Chauffage : Radiateurs électriques de génération récente. Faibles charges : Une taxe foncière très avantageuse de seulement 776 € / an. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Et si votre prochain projet prenait racine au cœur du Lot-et-Garonne ? À Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans un environnement paisible où la campagne s'étend à perte de vue, cette propriété agricole de plus de 6,5 hectares offre un cadre de vie rare. Ici, l'espace, la nature et le potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Les terres, actuellement exploitées en maraîchage, séduiront naturellement les professionnels, mais elles offrent aussi de nombreuses perspectives à celles et ceux qui souhaitent développer une nouvelle activité, diversifier une exploitation ou simplement profiter d'un cadre de vie authentique. La maison principale, d'environ 115 m², invite à la convivialité. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une agréable véranda où il fait bon prendre son café face à la campagne. La cuisine indépendante, équipée d'un poêle à bois, est un véritable lieu de partage. Quatre chambres, une salle de bain et une buanderie complètent cet espace fonctionnel, prêt à accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Un second bâtiment d'habitation d'environ 80 m², entièrement à rénover, représente un véritable atout. Maison d'amis, gîte, location ou logement familial… chacun pourra lui donner la vocation qui correspond à son projet. Les dépendances renforcent encore l'intérêt de la propriété avec un hangar d'environ 195 m² et son local annexe, ainsi qu'un second hangar d'environ 90 m², parfaitement adaptés au stockage de matériel ou au développement d'une activité agricole. Cette propriété est une belle opportunité pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté. Que vous souhaitiez poursuivre une activité maraîchère, lancer un nouveau projet ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié, elle vous offre un formidable terrain d'expression. Ici, il ne s'agit pas seulement d'acheter une propriété… mais de donner vie à un véritable projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 927903.

Située au cœur du secteur recherché de Saint ? Sylvestre, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant allier confort et praticité. Vous serez séduit par sa cour carrelée, parfaite pour organiser de belles réceptions en extérieur, partager des repas d'été ou simplement profiter d'un espace convivial et facile d'entretien. Un joli coin herbes complète l'ensemble, offrant un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement, où l'on peut installer une petite piscine ou laisser gambader un petit chien en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison révèle une agréable surprise : une belle pièce dédiée au dressing, idéale pour optimiser le rangement et apporter une touche de confort supplémentaire. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et potentiel, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Saint ? Sylvestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.

Référence 6335 / Saint-Sylvestre-sur-Lot Maison rénovée avec grands espaces et dépendances Située dans un quartier calme de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette spacieuse maison semi-enterrée d'environ 110 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'un accès adapté pour camping-car ou bateau, un véritable atout pour les amateurs de grands espaces. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée : Une agréable véranda servant d'entrée, baignée de lumière Une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis Trois grandes chambres avec placards intégrés Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne En rez-de-jardin : Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, etc.) Un immense garage (environ 110 m²), parfait pour les bricoleurs ou le stockage À l'extérieur : Un terrain arboré de 1 128 m² Un puits, un barbecue, et une dépendance d'environ 50 m² à aménager selon vos besoins Confort : pompe à chaleur récente, huisseries en double vitrage, isolation récente, portails en aluminium Nathalie GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - sophie zararai vous propose : coup de coeur assuré située dans un joli village à 20 minutes d'agen, venez découvrir cette charmante maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un wc et un cellier. Garage et jardin viendront finir de vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol, sise sur environ 860 m² de terrain clos et arboré. Située à distance à pied des écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille voulant rester à proximité de tout. Maison en très bon état située dans quartier résidentiel calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme mais non-isolé, ensemble en pierre à rénover comprenant une maison d'habitation de près de 110 m² et dépendance non attenante de plus de 70 m² avec accès au Lot qui vous propose de quasi plain-pied : salon / SAM avec cuisine ouverte pourvu poêle granulés et insert bois de près de 33 m², cuisine dînatoire supplémentaire de 17 m², 2 chambres de 11 et 15 m², salle d'eau avec WC / buanderie, deuxième salle d'eau avec WC, cellier et WC indépendant. Escalier intérieur permettant l'accès aux combles isolés en partie aménageables. En extérieur, terrasse dallée orientée nord-est avec belle vue sur la rivière et dépendance avec garage ouvert. Côté confort : Chauffage bois, granulés, convecteurs électriques et clim réversible, huisseries simple et double-vitrage, le tout sur un terrain arboré de plus de 700 m². L'ensemble à remettre aux normes et au goût du jour. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puits. Environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied nécessitant une remise au goût du jour, idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte avec barbecue. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert avec climatisation réversible, d'une cuisine semi-équipée, d'un cellier / buanderie, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage avec mezzanine de stockage. Équipements : menuiseries bois double vitrage ancien, tout-à-l'égout, VMC, chauffage électrique. Taxe foncière : 976 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

À vendre, maison contemporaine de 2006 semi-enterrée, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'espace comprend une cuisine aménagée ouverte, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une climatisation avec diffusion intégrée au plafond, idéale pour un confort optimal en toute saison. La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort, de sécurité et de praticité Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un système d'aspiration intégré. En partie basse, un vaste sous-sol d'environ 60 m² faisant office de garage, avec double porte électrique, offre un grand espace de stationnement et de rangement. Une cave vient compléter cet ensemble. La construction sur vide sanitaire est un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en dur, parfaite pour les beaux jours. La maison, en position dominante, offre une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Une arrivée est déjà prévue pour la réalisation d'une piscine. Un garage indépendant d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme et de l'espace. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Charmante maison de plain-pied proche des commodités, sur un beau terrain plat. Garage et dépendance pour stockage. Huisseries neuves offrant confort et bonne isolation. Maison lumineuse et agréable à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

Charmante maison des années 1970 située en lotissement, implantée sur un terrain clos et arboré de 726 m² avec dépendances et poulailler. Cette maison familiale propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant luminosité et volume. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant et d'une cave. L'étage s'organise autour d'une mezzanine desservant deux grandes chambres d'environ 15 m², un bureau et une seconde salle de douche avec WC. La toiture a été entièrement refaite en 2025. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et dispose de menuiseries bois. Les dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et agréable. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier ses volumes ainsi que son environnement agréable, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.