Vente maison 4 pièces 148 m² Valady (12330)

Au cœur du charmant village de Fijaguet, ce corps de ferme authentique offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. La maison d'habitation, d'environ 142 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles. Le rez-de-chaussée abrite trois magnifiques caves voûtées offrant un espace unique à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une grange de 60 m² par niveau avec charpente et couverture en bon état, une étable, un ancien four à pain, et un garage. Implanté sur un terrain de 622 m² en plein centre du village et raccordé à l'assainissement collectif, cet ensemble immobilier demande des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour créer des gîtes, un atelier, des espaces de stockage ou une résidence familiale de caractère.

Découvrez ce presbytère en pierre et lauze, probable ancienne place forte du hameau, datant du 14e siècle, située sur la commune de Saint-Christophe, à 15 minutes de Decazeville et 30 minutes de Rodez. Vous y trouverez plus de 170 m² habitables de charme, de caractère, d'authenticité, sur 295 m² de terrain. Au premier niveau, la maison se compose d'une entrée de + 4 m², d'un salon très lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine de + 6 m² et d'une salle de bain de + 5 m². Du balcon vous pourrez admirer la vue sur la belle campagne vallonnée. Depuis le salon vous accéderez à un demi niveau où se trouve une belle pièce d'environ 23 m² et une mezzanine de 17 m² au sol, pouvant être aménagé selon votre projet. Depuis un bel escalier en chêne vous accéderez à trois belles chambres entre 9 et 15 m², d'une pièce pouvant servir de buanderie d'environ 6 m², et d'une salle de bain de + 4,5 m². Au dernier étage se trouve une pièce pouvant servir de bureau de + 7 m² et une belle chambre d'environ 13 m². La maison comprend un garage d'environ 18 m², de plusieurs caves de + 55 m² et d'un jardin attenant agrémenté de plusieurs fruitiers. La maison fut rénovée avec des enduits à la chaux et des matériaux naturels. Les planchers d'origine ont été conservés pour garder le cachet authentique. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et d'un insert bois dans la pièce de vie. La maison est reliée à une fosse septique à remettre aux normes. Visite virtuelle disponible : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À la recherche d'une maison qui a une âme, SON âme ? Chaleureuse, intimiste, idéale pour le partage, les soirées au coin du feu avec ou sans les amis ? Tout ici est ravissant : la cour pavée, le jardinet - muguet, hortensias, rhubarbe. - le puits (si, si, un vrai puits, avec un seau en fer),le four à pain (vive les pizzas au feu de bois ! ), l'abri bois, le perron avec terrasse couverte, le séjour avec sa magnifique cheminée qui donne envie de. séjourner ! , le coin lecture - tv si. cosy, la cuisine ouverte qui appelle les bons repas et les dégustations. Sous le toit, 2 chambres mansardées, 1 espace bureau, 1 salle d 'eau refaite à neuf et toilettes. Pour les invités, le studio tout équipée accueillera famille, amis ou vos hôtes. Rares sont les maisons qui parlent au coeur comme celle-ci : venez et laissez vous charmer. PS : Ici, même l'environnement est très beau ! NB : Le coût annuel du chauffage est et reste une simulation : ), pour mémoire, maison avec cheminée ouverte et isolée (D).

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint-Christophe-Vallon, cette maison spacieuse de 178 m² offre un fort potentiel et une vue dégagée sur le vallon, le tout sur une parcelle de 295 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose de deux séjours lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cave en sous-sol. Son balcon exposé sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la vallée. La maison dispose d'une chaudière au gaz rénovée en 2005, garantissant un confort de chauffe efficace. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse, idéale pour un projet familial ou pour des amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant volume, luminosité et authenticité. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1935.

Sur un beau terrain plat, arboré -fruitiers, noyers- de 2400 m², en bord de ruisseau, maison de caractère avec toiture en lauze comprenant, vestibule, cuisine / salle à manger, séjour ouvert sur terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d 'eau, 1 salle de bain, 3 sanitaires ainsi qu'une suite parentale ( = chambre, dressing, espace bureau, la salle de bain -double vasque et toilettes) ou. votre futur coin salon-TV / ciné / dortoir pour les enfants et les amis. Le sous-sol est complet : grande cave, chaufferie, cuisine d'été. Jardiner, pêcher, élever quelques poules, jouer au football, randonner sur les coteaux voisins. : les plaisirs d'une vie simple à la campagne ! Les trucs en plus : bien exposée, classée D, bus écoles, collèges et lycées et vie associative!

Situé dans un joli hameau typique du Vallon, ensemble immobilier en pierre de grès rouge comprenant une maison T5 d'environ 134 m² habitables avec en vis-à-vis, une grange et son appentis sur un terrain de 1006 m². La maison, entièrement restaurée en 2021 comprend en rez de chaussée une grande pièce à vivre de 44 m² environ, un salon de 16 m² environ, un WC et une salle d'eau et à l'étage un grand palier, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Une cave de 44 m² environ et un garage avec chaufferie de 33 m² environ complètent ce bien. Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiserie PVC double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage central et eau chaude avec pompe à chaleur, DPE B, assainissement collectif conforme. En face, se trouve une belle et grande grange en pierre sur deux niveaux avec un appentis sur le côté, le tout sur un terrain de 1006 m². Très bel ensemble immobilier, rénovation de qualité dans un bel environnement sans nuisance, à voir absolument !