Maison 4 pièces à vendre à Usson-en-Forez (42550)

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : USSON-EN-FOREZ – Authentique maison en pierre – 80 m² – 2 chambres + 1 bureau – Garage – Dépendances et terrain communs Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, tout en profitant de grands espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés pour une maison de village ? Cette maison mérite toute votre attention ! Située au cOEur d’Usson-en-Forez, cette agréable maison de village en pierre, soigneusement entretenue, offre environ 80 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose 2 chambres, dont une sous les toits au charme authentique, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, aux loisirs ou servir de chambre d’appoint. Une salle d’eau, un WC indépendant, une cave d’environ 12 m² ainsi qu’un garage d’environ 14 m² complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, particulièrement agréable durant la saison hivernale. Les fenêtres en PVC et bois double vitrage, ainsi que le bon état général de la maison et de sa toiture, permettent d’envisager une installation sans gros travaux. La pierre : un véritable atout lors des fortes chaleurs Cette maison possède également une qualité qui prend aujourd’hui tout son sens : le confort d’été. Les constructions anciennes en pierre bénéficient naturellement d’une forte inertie thermique. Grâce à l’épaisseur et à la masse de leurs murs, elles se réchauffent généralement beaucoup plus lentement que des constructions légères. En période de fortes chaleurs ou de canicule, cette caractéristique peut contribuer à : limiter les montées rapides de température à l’intérieur, conserver plus longtemps la fraîcheur accumulée pendant la nuit, offrir un meilleur confort durant la journée, réduire le recours systématique à une climatisation, sous réserve naturellement d’une bonne gestion des ouvertures et de la ventilation nocturne. Un véritable avantage dans un contexte où le confort thermique d’été devient un critère de plus en plus important dans le choix d’un logement. Un véritable plus : terrain et grandes dépendances communes En complément de la maison, vous bénéficierez de nombreux espaces communs, partagés entre les copropriétaires. Vous profiterez notamment : d’un terrain d’environ 1 300 m² en indivision, d’une grande grange d’environ 150 m², de deux autres locaux communs, permettant notamment du stockage, du bricolage ou différents usages dans le respect du règlement de copropriété. Ces espaces ne sont pas privatifs, mais constituent un véritable confort supplémentaire, particulièrement rare pour une maison située au cOEur d’un village. La quote-part attachée au bien représente 18,6 % de la copropriété. Les + qui feront la différence Authentique maison en pierre pleine de caractère Environ 80 m² habitables 2 chambres + 1 bureau Belle pièce de vie d’environ 34 m² Aucun gros travaux à prévoir Fenêtres PVC et bois double vitrage Toiture en bon état Poêle à bois Garage d’environ 14 m² Cave d’environ 12 m² Terrain commun d’environ 1 300 m² Grange commune d’environ 150 m² Deux locaux communs supplémentaires Quote-part de copropriété : 18,6 % Confort d’été appréciable grâce à l’inertie de la pierre Village dynamique avec commerces, écoles et services Nombreuses activités de pleine nature à proximité Une opportunité à découvrir à Usson-en-Forez ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne, une résidence secondaire, un pied-à-terre dans le Forez ou simplement une maison authentique permettant de profiter de la nature, ce bien offre un excellent compromis entre charme de l’ancien, confort et qualité de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et apprécier sur place tout le potentiel de ses espaces communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.34€ par mois (soit 496.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite; saint-pal-de-chalencon maison mitoyenne trois chambres de 4 pièces avec 104 m² environ de surface de référence dpe avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ avec dépendances et grange sur un secteur calme. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un salon-séjour 36 m² (sud / ouest) - une cuisine équipée - un cellier - une buanderie - une cave a l'étage : - un hall - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un toilette séparé. Prestations : - chauffage fioul - cheminée - carrelage facile d'entretien - travaux à prévoir. À l'extérieur : un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ comprenant : - un jardin sur le devant - une terrasse - un garage - une dépendance (salle de jeux) - une grande grange - une dépendance. Taxe foncière 2025 : 802 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 07 / 2025 classe energie : f - 401 kwh / m2 / an classe climat : f - 82 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 080 eur et 5 570 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st pal en chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire. Dans un secteur agréable idéalement situé entre la loire et le puy-de-dôme dans le département de la haute-loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de monistrol et à 1 heure de saint-etienne. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Ancienne ferme en pierre à rénover – Églisolles. Je vous présente aujourd’hui, en exclusivité, une ancienne ferme en pierre datant de 1873, située sur la commune d’Églisolles, en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui ont envie de rénover, transformer et donner une nouvelle vie à un lieu chargé d’histoire. La partie habitation développe actuellement 76,50 m² habitables et comprend : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau, un WC et trois chambres. Attenante à l’habitation, une belle grange en pierre d’environ 100 m² au sol offre un potentiel particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer un second niveau. Sous la grange, une ancienne étable d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’anciens box, ainsi que d’un hangar de 34 m², avec à l’étage un débarras d’environ 43 m². Au total, les différents volumes offrent un potentiel habitable de plus de 200 m², sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Côté technique : La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets bois. La charpente a été refaite en 1972. Le bien est actuellement raccordé à une fosse septique qui devra être remplacée et le système de chauffage devra être entièrement revu. La toiture est actuellement composée de plaques de fibrociment contenant de l’amiante, élément à prendre en compte dans le projet de rénovation. La propriété est implantée sur une parcelle de 580 m², exposée sud-ouest. Un second terrain non attenant, situé juste de l’autre côté de la route, vient compléter la propriété avec une surface d'environ 850 m². Un projet à imaginer… Cette ferme possède véritablement ce que l'on recherche dans ce type de bien : du caractère, de beaux volumes et surtout beaucoup de possibilités. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, aménager les dépendances, créer un logement supplémentaire ou simplement donner vie à un projet qui vous ressemble, les volumes existants permettent d’imaginer de nombreuses configurations. Bien entendu, il s’agit d’un projet de rénovation important, qui nécessitera des travaux et une réflexion globale sur l’aménagement. Mais si vous aimez les vieilles pierres, les maisons qui ont une histoire et les projets dans lesquels tout reste à imaginer, je serais ravie de vous faire découvrir cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi. Je serai heureuse d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir cette ancienne ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain luxe était la fraîcheur, le calme et la nature ? Prenez de la hauteur ! À seulement 6 km d'Estivareilles et de Saint-Bonnet-le-Château, découvrez cette maison lumineuse de 92 m² avec combles aménageables et déjà accessibles par un véritable escalier, équipés de fenêtres, ils offrent un vrai potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. La maison comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC. À l'arrière, le balcon rejoint directement la terrasse, le terrain de pétanque et les 4 500 m² de terrain : potager, verger, animaux, jeux pour les enfants ou simplement de grands espaces pour profiter de la nature. Randonnée, VTT et activités de pleine nature sont accessibles à proximité immédiate. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et vaste atelier / buanderie. Côté confort, la maison dispose de trois solutions de chauffage : chaudière fioul, chaudière bois et poêle à bois. Environ 15 stères de bois, déjà coupés et prêts à l'emploi, sont inclus. Habitable immédiatement, elle bénéficie de fenêtres récentes et de combles déjà isolés. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Assainissement individuel à mettre en conformité. Écoles, commerces, services et arrêt de bus à proximité. Un cadre idéal pour une famille ou des actifs recherchant espace, nature et fraîcheur sans s'éloigner des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544.

Sur la commune de Craponne sur Arzon, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, belle villa construite en 1999, située dans un agréable hameau à 860 mètres d'altitude et à 5 minutes de toutes les commodités. La maison est répartie sur trois niveaux : Le sous sol comporte deux garages avec portails électriques, cave, chaufferie et cuisine d'été. Le niveau central comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une grande véranda donne accès au dernier niveau qui se compose actuellement d'un petit salon, d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes et une salle de sport pouvant servir de chambre d'appoint, Grand terrain attenant et arboré avec potager, serre et cabane de jardin. Chauffage central au fioul et poêle à bois en chauffage d'appoint. Assainissement individuel aux normes actuelles. Taxe foncière : 1100 euros Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette maison qui a été très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Saint antheme (à 5 mn, 4km de la place de l'aubépin) : fermette en pierre de 1829. À rénover 110 m² au sol, comprenant cuisine, évier, chambre, wc et cellier au rez de chaussée, 2 pièces à l'étage. Écurie et grange aménageable. Hangar / porche à rénover. Gros oeuvre en bon état. Vue dégagée. Sur plus de 1 000 m² de terrain attenant : cour et jardin vue dégagée sur la campagne. Budget 80 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q mandat réf : 3920 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village de luriecq, découvrez cette maison de bourg d'environ 65 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois pièces, un wc indépendant et une salle de bain. L'une des pièces donne accès à un balcon agréable. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, une dépendance sur deux niveaux (cuisine + chambre + w. C.) offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location ou espace supplémentaire. Une cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations contactez-moi au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 446 671 - greffe de saint etienne) michel battie entrepreneur individuel 07 81 90 92 11 - réf. 954777.

Sur la commune de Beurières, à 20 Minutes d'Ambert, 1h du Puy en Velay et 1 h 15 de Saint Etienne, venez découvrir cette authentique maison en pierre à 940 mètres d'altitude. La maison est située dans un agréable hameau entouré de forêts au bout d'une impasse. La maison se compose comme suit : Au rez de jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, très grande cheminée avec four à pain. Le sol est fait de dalles en pierre. Une cave avec puits vient compléter ce niveau. L'escalier qui mène au premier niveau, dont les marches sont en chêne, est d'origine. Le premier niveau se compose d'un grand salon avec une partie séparée d'une verrière permettant d'aménager une chambre d'appoint, et une salle de bain. Au deuxième et dernier niveau se trouvent deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un grand palier. La totalité de ce dernier étage bénéfice d'une belle hauteur de plafonds montant jusqu'à la toiture. De nombreuse ouvertures ont été créées ou agrandies afin de laisser entrer la lumière. La maison est vendue entièrement meublée, idéal pour une résidence secondaire ou premier achat. Chauffage à l'aide de convecteurs électriques. Possibilité d'acquérir environ 5 hectares de forêts en sus dont une grande parcelle à proximité immédiate de la maison Taxe foncière : 400 euros. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

À seulement 5 mn de Bas-en-Basset dans le 43, découvrez cette maison en ossature bois de 2001, récemment rénovée, d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 671 m². Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 58 m², un cellier, un WC et des rangements. À l'étage : 3 chambres, dressing / bureau en mezzanine, une salle de bain avec WC. Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques (jamais utilisés). Tout-à-l'égout. Terrains voisins non constructibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, d'un terrain piscinable et d'une dépendance / atelier d'environ 40 m². Un cadre verdoyant et paisible, une maison fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

- SOUS OFFRE - Située dans un lotissement calme et résidentiel à Bas-en-Basset, à 10 minutes de Monistrol-sur-Loire et à 40 minutes de Saint-Etienne, cette maison individuelle construite en 1990 bénéficie d'un environnent agréable et paisible. À l'extérieur, un terrain plat d'environ 900 m², clos et joliment arboré vous propose une belle piscine creusée (PVC armé) avec une terrasse d'environ 50 m² exposées sud. Coté stationnement, vous bénéficiez d'un garage attenant d'environ 30 m² et de places extérieures offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques au quotidien. De plus, le lotissement permet également le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 94 m² habitables, dont 82 m² de plain-pied, offre un séjour traversant lumineux d'environ 40 m² donnant sur la terrasse afin de prolonger votre pièce de vie sur les extérieurs lors des journées ensoleillées. La cuisine, d'environ 10 m² et semi ouverte sur le séjour, demande à être aménager. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau de 5 m² à rafraichir, des sanitaires indépendants et 2 chambres de plain-pied de 9,20 m² et 11 m². Une 3ème chambre mansardée de 11,50 m², avec point d'eau, a été réalisé dans une extension au-dessus du garage, idéal pour une chambre d'amis ou pour une personne autonome souhaitant un espace indépendant. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux de modernisation et une remise au goût du jour mais offre un cadre de vie calme et paisible. Chauffage électrique au sol et par radiateurs, chauffe-eau électrique pour ECS. VMC. Menuiseries bois double-vitrage d'origine. Combles isolés. - SOUS OFFRE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : ABOEN - Découvrez cette agréable maison offrant un joli cadre de vie au calme, sur une parcelle de 1750 m² entièrement plate et close. La maison développe 112 m² habitables et propose de beaux volumes, notamment une pièce de vie de 68 m² composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un espace buanderie et toilette indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'huisseries en double vitrage PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul complété par un poêle à bois. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances d'environ 190 m² comprenant ateliers, cave, mezzanines ainsi qu'une cuisine d'été. De nombreux travaux ont été réalisés sur la maison concernant la toiture, les huisseries et l'installation d'un poêle à bois ainsi qu'une rénovation générale. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EXCLUSIVITÉ – Authentique Maison de Village à rénover – 3 chambres – Garage – Cave – Terrain Vous rêvez d’un projet de rénovation pour façonner une maison de caractère à votre image ? Au cOEur d'un petit village chaleureux et dynamique, cette bâtisse pleine de charme vous ouvre le champ des possibles, avec de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement. ● Localisation Profitez d'un cadre de vie paisible avec les principaux commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire, - Boulangerie / épicerie, - Bar, restaurant et auberge, - Salon de coiffure, - Bureau de poste. - Transports scolaires à proximité. Gare, commerces et services médicaux à Vorey-sur-Arzon (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Agencement : En sous-sol : - Cave idéale pour la conservation de vos légumes / vins, agrémentée d’un puits. En rez-de-chaussée : - Garage - WC - Cuisine / buanderie - Une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou séjour. Ce niveau offre une grande flexibilité d’usage selon vos projets : lieu d'habitation, espace indépendant ou activité professionnelle. À l'étage : - Cuisine ouverte - Séjour - 2 chambres - Salle de bain avec coin WC. Combles (65 m²) : - Toute la surface peut-être aménager et offre la possibilité de créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace détente / jeux. ● Extérieurs - Profitez également d'un petit terrain attenant, idéal pour créer un potager ou un espace de détente, dans un environnement calme et agréable. Les aménagements récents réalisés par la commune au cOEur du village prolongent harmonieusement les abords de la propriété et offrent une agréable sensation d'ouverture, de verdure et de quiétude. ● Confort & équipements : - Fibre optique raccordable - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Taxe foncière : 578 € ● Les atouts qui font la différence : - Charpente en très bon état - Nombreuses possibilités d'aménagement - Combles exploitables - murs pierres apparentes - Exposition traversante Est / Ouest offrant une belle luminosité - Garage et Terrain - Environnement calme à proximité des commodités Une véritable opportunité ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de rénovation de caractère, cette propriété vous permettra de donner vie à un projet unique alliant authenticité, cachet et confort moderne. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaires à bas en basset votre maison neuve pour un budget proche d’un loyer offre speciale 10 m² supplementaires + 1 pack au choix vous êtes locataires et souhaitez acheter votre première maison ? À bas en basset, réalisez votre projet de maison individuelle neuve avec maisons punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain plat de 410 m², viabilisé, calme et agréable, construisez une maison de 94 m² avec garage de 18 m². La maison comprend : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 3 chambres, pour aujourd’hui et pour l’avenir une salle de bain moderne une belle exposition pour un confort toute l’année maison neuve conforme aux dernières normes thermiques : - factures réduites - confort optimal - tranquillité d’esprit un accompagnement complet pour votre première acquisition : financement, plans personnalisés, démarches… on s’occupe de tout. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 42 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 178 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéal petite entreprise / artisan en plein centre d’arlanc : ensemble immobilier composé d’un entrepôt et d’une maison à réhabiliter sur terrain de 785 m² entrepôt d’environ 140 m² comprenant : - une pièce principale de 100 m² servant actuellement de stockage. - une partie bureau de 20 m² - une partie entrée et sanitaire de 20 m² comprenant wc et douche un comble de 70 m² à l’étage vient agrandir le potentiel de ce bien. + une maison de ville à réhabiliter sur 3 niveaux avec un potentiel total d’environ 300 m². Coté extérieur : un jardin principal de 360 m² et un jardin secondaire de 130 m² avec abris de 20 m². Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 55 250 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.