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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Ussel (46240)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Ussel (46240)
188 000 €

Maison 4 pièces Ussel (46240)

Échappez au tumulte dans cette oasis de tranquillité ! À seulement 25 minutes de Cahors et Gourdon, cette maison unique perchée sur les hauteurs d'Ussel offre une retraite paisible avec un accès autoroute à seulement 10 minutes. Prévision de la superficie habitable finie : 145 m². Un terrain généreux de près de 3000 m² vous attend, offrant un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves. La construction initiale a été effectuée avec le plus grand soin, offrant une toile parfaite pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Les bases essentielles sont déjà en place : raccordée à l'eau, drain autour de la maison pour une protection optimale, et une gestion méticuleuse des évacuations des eaux pluviales. Bien que la structure soit solide, il reste quelques détails à parfaire. Le raccordement électrique est à terminer, mais la fibre est déjà disponible juste devant la propriété, vous offrant une connectivité ultrarapide. Prévoyez l'assainissement selon vos besoins. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous dans ce cadre champêtre. Un projet de vie à la mesure de vos rêves, où chaque détail devient une expression de votre style unique. Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison exceptionnelle selon vos souhaits. Et pour vous donner un avant-goût immersif, une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque coin de cette propriété depuis le confort de votre chez-vous. Cliquez et plongez dans votre futur chez-vous dès maintenant ! 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 900 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 297 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84051158_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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