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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Trilport (77470)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Trilport (77470)
257 000 €

Maison 4 pièces Trilport (77470)

Iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : En exclusivité, cette charmante maison située à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Trilport offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour lumineux donnant sur une véranda spacieuse d'environ 19 m² environ, une cuisine entièrement meublée aux couleurs tendance et un WC À l'étage, un palier dessert trois chambres avec de généreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains. Le garage, avec sa mezzanine, est directement accessible depuis la maison, offrant praticité et espace supplémentaire. Le terrain de 475 m² environ, sans vis-à-vis, clos et arboré, est judicieusement réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une terrasse dans le prolongement du jardin. Une petite dépendance est également présente pour du stockage. Idéalement située, dans une petite zone pavillonnaire, au calme et dans un environnement de verdure exceptionnel cette maison en parfait état vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie à Trilport, avec un accès facile à pied à toutes les commodités : gare, bus, écoles, collège, petits commerces, et bien plus encore. Ce bien est une réelle opportunité à saisir, ne tardez pas pour une visite. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 257 000 € (soit 3 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1512565
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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