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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Tréveneuc (22410)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Tréveneuc (22410)
350 000 €

Maison 4 pièces Tréveneuc (22410)

Iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Tréveneuc - Maison d'architecte passive - 3 chambres - Terrain 400 m - Dépendance- Produit rare sur le marché / Bienvenue à cette magnifique maison d'architecte, nichée à quelques minutes des plages de Tréveneuc. Un véritable modèle pour nos futures habitations, cette demeure allie simplicité architecturale et confort absolu. Construite avec une forme simple, cette maison vous offre un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'isolation exceptionnelle, grâce à la ouate de cellulose et à la laine de bois, garantit une température agréable en toute saison, tandis que tous les matériaux utilisés sont respectueux de l'environnement. Les murs et les cloisons en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que le sol en chêne massif brut ajoute une touche d'élégance naturelle. La ventilation double flux assure un renouvellement constant de l'air, contribuant ainsi à une atmosphère intérieure saine et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des toilettes complètent cet espace de vie harmonieux. Le jardin est abrité par l'une des plus anciennes bâtisses de la commune, ajoutant une touche d'histoire et de caractère à cet ensemble déjà remarquable. Venez saisir cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie design contemporain, confort absolu et respect de l'environnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'exception à Tréveneuc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 395 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488340
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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