Vente maison 4 pièces 136 m² Trèbes (11800)

Maison de ville à trèbes : emplacement idéal et prestations de qualité. Les points forts du bien : *un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. * une belle cour d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. * un espace de vie fonctionnel : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec barbecue intégré, wc et salle d'eau. À l'étage : *premier étage : une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine, wc et dressing. * deuxième étage : deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Un bien décoré avec goût et style, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Il suffit de poser ses bagages et profiter du confort qu'il offre ! Située au coeur du village de trèbes (pas en zone inondable), cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du péage. Visite virtuelle : n'hésitez pas à demander le lien pour la visite virtuelle. Le prix de vente : 223 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison plain -pied 104 m²- garage - 3 chambres — clé en main, il n'y a plus qu'à poser ses valises sur la commune de trèbes 10 minutes de carcassonne - quartier calme · sans vis-à-vis · vous rêvez d'une maison où tout est prêt dès le premier jour ? Ne cherchez plus. Cette belle maison de plain-pied, nichée sur les hauteurs de trèbes dans un quartier calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie serein et pratique, avec tout le confort moderne réuni. On entre par une véranda lumineuse, véritable sas de douceur entre l'extérieur et l'intérieur. Une cuisine entièrement aménagée, équipée s' ouvre sur le séjour, baigné de lumière naturelle. La maison compte, un bureau, 3 chambres confortables avec placard,' deux salles d'eau et un wc indépendant equipements & confort le garage est accessible directement depuis l'intérieur. Clim réversible, fibre optique, double vitrage, volets roulant. À l'extérieur, une terrasse exposition plein sud pour profiter des beaux jours, un puits, des panneaux photovoltaïques pour alléger significativement vos factures d'électricité (reste contrat 3 ans ). Toutes commodités sur la commune ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de trèbes, dans un secteur calme et recherché avec vue dégagée sur la verdure, cette agréable maison en position dominante est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal et sans aucun travaux à prévoir. Façade neuve 2025 avec isolation exterieure. À proximité de toutes commodités : supermarché, medecins, pharmacie, écoles, bus. D'une surface habitable d'environ 85 m² (105 m² utiles), elle se compose : au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon / séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée - wc - un garage a l'étage : - 3 chambres 9.5 m², 10 m², 12 m² - une salle d'eau avec douche italienne - un second wc extérieurs parcelle de 291 m² - jardin à l'avant avec allée du garage - jardin à l'arrière avec terrasse - environnement calme et verdoyant prestations : - chauffage gaz avec chaudière à condensation - isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (gros avantage énergétique) - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - toiture tuiles en très bon état les atouts - aucun travaux à prévoir - maison très bien entretenue - quartier recherché - vue dégagée - bonne performance énergétique grâce à l'isolation récente un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Prix de vente 169500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur une parcelle d'environ 460 m², venez découvrir cette maison de plain-pied alliant confort et praticité. Elle se compose de : une entrée un séjour salon avec insert une cuisine américaine meublée ouverte sur le salon deux espaces nuit : le premier espace avec 2 chambres équipées de placards et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Le second espace avec 1 chambre supplémentaire d'environ 15 m² avec placard. Côté équipements et confort optimal : piscine au sel sous garantie climatisation réversible, vmc et ballon thermodynamique récents isolation extérieur récent double vitrage avec volets roulants. Rapport dpe b- ges a la maison dispose également d'un garage spacieux de 31 m² environ et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement située, proche des écoles et des commerces (5 min à pied), cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable et sereine. Dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix d'achat 230 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 104 m² habitables sur une parcelle de 354 m² clôturée et arborée. Au rez de chaussé : hall d'entrée, cuisine de 10.50 m², salon / séjour de 28 m² très lumineux, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, wc séparé, 2 chambres de 12.2 et 10 m², avec placards. À l'étage, salle d'eau avec bac à douche, simple vasque et wc. Chambre de 9.6 m², une mezzanine donnant sur le séjour, bureau mansardé. Combles de 33 m². Equipements : . -chauffage central avec pompe à chaleur -cumulus thermodynamique -fenêtres double vitrage sur une grande partie de la maison -volets roulants électriques -portail garage motorisé -portail propriété motorisé -arrosage automatique -pergola -terrasse couverte -garage -atelier -car-port -barbecue -abris de jardin en dur taxe foncière : 2119€ / an. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Pavillon 4 faces de plain pied, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une véranda lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé, une salle d'eau et un grand garage. Il profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz de ville à condensation, de volets roulants électriques et d'une bonne exposition plein Sud. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 80, sur une parcelle de 400 m² piscinable, clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien est en bon état et bien entretenu, il ne demande qu'à être modernisé pour être assorti aux tendances actuelles. Idéal retarités, primo accédant ou jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .