Vente maison 3 pièces 93 m² Trèbes (11800)

Située à trèbes, cette maison individuelle des années 30 offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 760 m². Elle se compose actuellement : - a l'étage (partie principale) 77 m² 2 grandes chambres (plus de 16 m²) séjour lumineux 16 m² cuisine à créer entièrement 16 m² salle d'eau avec wc à rénover 3 m² - en rez-de-chaussée (non compté en surface habitable) 60 m² plusieurs pièces pouvant être aménagées cuisine existante (évier uniquement) garage avec wc 15 m² possibilité de créer un logement indépendant ou agrandir la surface habitable extérieurs : terrain avant et arrière cabanon stationnement clôtures existantes informations techniques : toiture refaite en 2019 fenêtres pvc double vitrage volets roulants manuels dpe : e électricité à refaire travaux de rénovation globale à prévoir impôts fonciers 1802 euros prix de vente 149000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de trèbes, dans un secteur calme et recherché avec vue dégagée sur la verdure, cette agréable maison en position dominante est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal et sans aucun travaux à prévoir. Façade neuve 2025 avec isolation exterieure. À proximité de toutes commodités : supermarché, medecins, pharmacie, écoles, bus. D'une surface habitable d'environ 85 m² (105 m² utiles), elle se compose : au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon / séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée - wc - un garage a l'étage : - 3 chambres 9.5 m², 10 m², 12 m² - une salle d'eau avec douche italienne - un second wc extérieurs parcelle de 291 m² - jardin à l'avant avec allée du garage - jardin à l'arrière avec terrasse - environnement calme et verdoyant prestations : - chauffage gaz avec chaudière à condensation - isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (gros avantage énergétique) - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - toiture tuiles en très bon état les atouts - aucun travaux à prévoir - maison très bien entretenue - quartier recherché - vue dégagée - bonne performance énergétique grâce à l'isolation récente un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Prix de vente 169500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 104 m² habitables sur une parcelle de 354 m² clôturée et arborée. Au rez de chaussé : hall d'entrée, cuisine de 10.50 m², salon / séjour de 28 m² très lumineux, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, wc séparé, 2 chambres de 12.2 et 10 m², avec placards. À l'étage, salle d'eau avec bac à douche, simple vasque et wc. Chambre de 9.6 m², une mezzanine donnant sur le séjour, bureau mansardé. Combles de 33 m². Equipements : . -chauffage central avec pompe à chaleur -cumulus thermodynamique -fenêtres double vitrage sur une grande partie de la maison -volets roulants électriques -portail garage motorisé -portail propriété motorisé -arrosage automatique -pergola -terrasse couverte -garage -atelier -car-port -barbecue -abris de jardin en dur taxe foncière : 2119€ / an. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Trebes, pavillon 3 faces de type 5 totalement rénové en 2017, située dans un quartier calme, proche toutes commodités et commerces, comprenant 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une spacieuse véranda bien exposée, 2 wc séparés et une salle d'eau. Ce bien est équipé de menuiseries en pvc double vitrage de qualité avec moustiquaires, d'une climatisation réversible par splits dans chaque pièce, d'une alarme, d'un garage et d'une cave avec un puits. L'ensemble a été construit sur une parcelle de 469 m² clôturée, arborée et piscinable. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Pavillon 3 faces de type 4 elévé d'un étage, comprenant 3 chambres, une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage. L'ensemble a été construit en 1972 sur une parcelle de 360 m² clôturée, piscinable et arborée située à proximité de toutes commodités. Bonne exposition, Bon état général mais nécessite une bonne remise au gout du jour afin de moderniser cette maison et améliorer ses performances. Idéal jeune couple ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pavillon 3 faces de plain-pied de type 5, comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec petite salle d'eau supplémentaire et mezzanine de rangement, des dépendances pouvant être converties en studio indépendant et atelier. Ce bien profite d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible dans le séjour et le dégagement de la partie nuit, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble a été construit en 1975 sur une parcelle de 549 m², clôturée, arborée et piscinable, située à proximité de toutes commodités. Bon état général. Ideal famille, primo accédant ou couple de retraités. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .