Vente maison 4 pièces 103 m² Trayes (79240)

À vendre – Longère avec dépendances sur 23 514 m² de terrain – Entre Moncoutant et Largeasse!

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Moncoutant-sur-Sèvre, venez découvrir cette longère à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 2,3 hectares. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 62 m². À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : • Une étable attenante d'environ 43 m² • Un garage de 51 m² • Une cave de 20 m² • Deux hangars agricoles de 114 m² et 122 m² • Divers bâtiments annexes complètent cet ensemble La maison est alimentée en eau du réseau et par un puits, et les ouvertures sont déjà en double vitrage, un vrai plus pour débuter vos travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec activité agricole, artisanale ou de gîtes, dans un cadre nature, au cœur du bocage des Deux-Sèvres. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 103 m²

Environnement

• Quartier : SOUS OFFRE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr