Vente maison 4 pièces 85 m² Tours (37000)

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : À vendre – Maison 3 chambres avec jardin et garage – Tours Nord - entièrement refaite à neuf Située dans un quartier recherché de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie pratique et familial. D’une surface d’environ 91 m², elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin de 273 m². une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un garage et une place de stationnement privative dans la cour. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain familiale complètent l’ensemble. WC separé à chaque niveau. Rangements. L’entretien du bien est irréprochable : Chaudière installée en 2016 Ravalement effectué en juillet 2024 Combles isolés en mars 2024 Toiture nettoyée en mai 2025 Portail et rambarde du balcon neufs (prévu novembre 2025) Sol et peintures refaits entre 2020 et 2025 Aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en main, parfaitement entretenue, à saisir sans attendre sur le secteur de Tours Nord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS, Maison d'habitation - Maison de ville – Quartier Blanqui – Calme absolu dans une impasse Au cœur du quartier Blanqui, découvrez cette maison de ville en copropriété située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre d’environ 30 m² avec coin cuisine, d’un dégagement desservant deux chambres et un débarras. Une troisième chambre indépendante, avec accès direct à la cour, vient compléter l’ensemble. Ce bien rare dans le secteur offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assure confort et économie. Aucune charge de copropriété à prévoir, uniquement l’assurance du bâtiment partagée entre les copropriétaires. Nous contacter sans tarder pour découvrir cette opportunité unique dans un quartier recherché ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1662 à 2248 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 300 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 225 000 € - Réf : 006 / 1451.

Rabelais, maison de ville lumineuse en excellent état comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon parquetés avec accès au jardin de niveau, une salle de bains avec wc. À l'étage une chambre et une chambre d'enfant ou bureau. Jardin avec accès indépendant et dépendance. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1893.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes à pied du jardin botanique - Appartement / maison hors copropriété, entièrement rénové avec beaucoup de charme, vous proposant un séjour et sa cuisine au RDC, un salon cocooning dans sa belle cave voutée, deux chambres avec leur salle d'eau privative et deux wc séparés. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier Febvotte - Charmante maison de ville avec cour et jardin, séjour, cuisine equipée, 2 chambres, salle de bain et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Seulement avec Bengy Immobilier Optimhome Tours centre – secteur Febvotte À proximité immédiate du cœur de Tours, Bengy Immobilier Optimhome vous propose à l'acquisition cette maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant un réel potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec rangements intégrés (placard et penderie) donnant accès à une spacieuse pièce de vie, traversante et lumineuse communiquant avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud et un charmant petit jardin. À l'étage, une circulation efficace dessert quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, vous retrouvez un garage indépendant permettant une communication simplifier entre le jardin et la rue. L'ensemble est en bon état et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Atout majeur : Des combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, augmentant significativement le potentiel du bien. À visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets persiennes, chauffage individuel gaz, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 599754 ).

Maison tours centre secteur prébendes à deux pas du jardin, elle est idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1900, cette maison de 88 m² offre 2 chambres, un séjour lumineux, petit grenier et une terrasse agréable. Elle offre de belles opportunités pour personnaliser les espaces. Terrasse devant expo ouest, possibilité d'un stationnement (droit indivis de la cour commune avec le voisin). Prix demandé : 276 000 € fai. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir ce potentiel au cœur du secteur des prébendes référence agence : 708.