Vente maison 4 pièces 128 m² Tours (37000)

Maison récente avec jardin (60 m²), terrasse et garage à vendre à Tours Sainte-Radegonde – Exclusivité Nicolas VIGOT Optimhome Immobilier À vendre à Tours (quartier Sainte-Radegonde), à 2 pas du pont Wilson et du pont de fil, découvrez cette belle maison de ville en triplex alliant confort moderne et emplacement privilégié. Construite en 2019, cette maison récente d'environ 75 m² habitables se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif clos. À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-rue comprend un garage avec porte motorisée et un cellier / buanderie. Atouts complémentaires : double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, chauffage gaz, copropriété récente et sécurisée. Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie citadine paisible à Tours. Exclusivité Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 596345 ).

Exclusivite quartier paul bert à 300m du pont wilson. Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec parquets et moulures sur près de 128 m² habitables. Distribuée sur 3 niveaux, elle présente, au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux pièces de 17 et 14 m², des wc et les étages. Au premier étage : le palier dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un généreux séjour traversant avec vue imprenable sur la loire, et une pièce d'eau. Au second étage : le palier ouvre sur deux chambres ainsi que sur la salle de bains avec les seconds wc. Isolation des combles et ballon thermodynamiques remplacés en 2023. Le tout profite également d'un extérieur d'environ 55 m² à l'abri des regards et d'un ensemble de caves disposant d'une grande capacité de stockage. Des travaux sont à prévoir a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 208 023 - greffe de tours) arnaud rivat entrepreneur individuel 06 37 32 60 24 - réf. 932972.

Tours grammont - maison à vendre tours grammont - agréable maison d'environ 75 m² avec cour. Belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec séjour / cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 2 chambres, 2 salles de douches. Cave, buanderie. Cour derrière la maison. Une maison très lumineuse, rénovée avec des matériaux actuels et de qualité. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1 050 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 416 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 400 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien lecomte vous propose : exceptionnelle opportunité à tours : maison de 135 m² à personnaliser selon vos envies ! Dpe classé d quartier febvotte / marat charme & confort en centre-ville située dans le quartier prisé de febvotte, dans une rue au calme, cette belle maison allie cachet etfonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace entrée avec rangements, wc indépendants. Un salon / salle à manger de belle dimension, parquet avec cheminée, belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée lumineuse pouvant également faire office de pièce de vie donnant sur l’extérieur avec accès à un bureau indépendant ainsi qu’à la terrasse, au jardin sans vis à vis et au sous-sol. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une belle pièce aménagée avec des rangements pouvant faire office de chambre ou de salle de jeu. De plus ce bien dispose d’un grand sous sol parfait pour le stockage et faisant office de lingerie / buanderie. Autre atout important, un passage couvert est contigü à la maison afin de ranger vélos, poussettes et permettre le stockage et le passage de vos poubelles. L’accès au sous-sol est également possible à partir de ce passage, facilitant le dépôt de charges lourdes. Au calme, proche des commerces, des transports, des écoles et collège. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de charme très rare dans la quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur le quartier Beaujardin, belle maison de ville rénovée avec jardin arboré. Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin. Chambre en Rez de jardin avec dressing et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de ville avec 4 chambres et le charme des années 30 secteur rue Jolivet à 700 m de la place Velpeau avec ses parquets et carrelages d'origine. Vous disposerez au RDC : entrée avec carrelages d'époque, un double salon climatisé et parqueté de 20 m², espace repas avec une extension contemporaine très lumineuse de 17 m² climatisée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre. w-c. Etage 1 : 3 chambres de 9 à 11.14 m², salle de bain de 5.80 m² avec w-c + petit espace indépendant avec douche à l'italienne. Etage 2 : suite parentale mansardée et climatisée de 16 m² avec espace douche mansardé de 5 m² et w. c suspendu. Sous-sol : vous disposez d'un espace lingerie, bureau, cave. Les huisseries sont en PVC et aluminium, Garage de 14 m² avec porte motorisée, chaudière gaz de 2022, climatisation réversible de 2022, extension de 2009. Aspiration Centralisée avec bouches à chaque niveau. Toiture en ardoise. Fil bleu lignes 5 et 50 arrêt Renan à 200 m. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.