Vente maison 4 pièces 96 m² Toulouse (31100)

Toulouse Pouvourville / Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage ? Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108 m² Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied. Travaux à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 302 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.14%, prix de vente hors honoraires 290000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Frais de notaire offerts (durée limitée) * réductions sur les prix * nichée sur le chemin ramelet moundi à toulouse, la résidence arcadie offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre de lardenne et de la base de loisirs de la ramée. Composée de 15 appartements du 2 au 4 pièces et de deux maisons de ville avec jardin, elle allie intimité et esprit familial. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante et s’ouvre sur un environnement paysager soigné. Espaces verts, cheminements piétons et stationnements en sous-sol complètent cette adresse confidentielle.

Découvrez cette maison T4 mitoyenne idéalement située au cœur du quartier de Lalande, au nord de Toulouse. Au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs soignés : un jardin, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon à l'étage. La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une suite d'amis, et de deux chambres supplémentaires à l'étage. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant des rangements pratiques au quotidien. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et un accès rapide au périphérique toulousain. La base de loisirs de Sesquières est également toute proche pour vos activités en extérieur. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 173.

Rare sur le secteur : Maison comprenant au Rdc une entrée, une chambre d'environ 17 m² avec un wc séparé. Au 1er étage : une agréable pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 25 m², une rochelle mansardée d'environ 20 m² au sol avec salle d'eau et wc. Possibilité de faire deux appartements.

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 98 Rue des Amidonniers 31000 TOULOUSE - Maison de ville – 98 rue des Amidonniers, Toulouse. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Située dans le très recherché quartier des Amidonniers, à proximité immédiate des commerces et de l’école, cette ravissante maison de ville élevée d’un étage saura vous séduire par son calme et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cour intimiste comprenant un abri de jardin ainsi qu’une terrasse ensoleillée (exposition Sud-Est). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, avec plan de travail en granit et verrière, d’un salon-séjour convivial et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés récemment : – installation d’une pompe à chaleur – électricité et plomberie refaites – double vitrage sur l’ensemble de la maison – sols rénovés avec des matériaux de qualité – clôture neuve – cabanon récent avec électricité La maison est en parfait état, sans vis-à-vis, au calme absolu, dans un environnement particulièrement agréable, à proximité des terrains de tennis. Très facile de se garer sur le secteur (stationnement municipal résident), nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur. Prix d'appel : 340 000,00 Euros Montant de l'impôt foncier : 1050,00 Euros. Montant des charges : 10,00 euros par an (deux copropriétaires - possibilité d'opérer une scission de la copropriété). Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. S'inscrire sur le site : Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05 62 19 34 50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : . Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : du 26 février 2026 à 19h00 jusqu'au lendemain, le 27 février 2026 à 19H00 (heure de clôture des offres). À ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Visites : SUR RDV Contact : 05 62 19 34 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 19 : 00 au 27 / 02 / 2026 à 19 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

TOULOUSE - BORDEROUGE : Très belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située au calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison offre une belle surface habitable. Vous découvrirez un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails, comprenant notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau, un cellier, une veranda fermée type 'jardin intérieur' et une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de jeux. La maison bénéficie également d'un abris vélo et de nombreux rangements dans le jardin. Ce jardin paysagé et entièrement domotisé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé et équipé est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Cette maison est pratiquement autonome en consommation d'énergie, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des jardins et un parc, parfait pour les familles. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie agréable et équilibrée.

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE quartier PURPAN Charmante Maison Traditionnelle construite en 1964 de 5 Pièces et 72 m² sur un étage agrémentées de deux grandes terrasses de 50 m² et 20 m². Bienvenue dans cette jolie maison au fort potentiel. Au rez de Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, et une cuisine équipée, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant où s'installer. En entrant dans la maison, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel des pièces et la luminosité qui y règne. Le salon s'ouvre par une baie vitré sur la vaste terrasse. La cuisine est séparée et orienté EST. Les 3 chambres de 9 m², 10 m² et 13 m² offrent un espace confortable pour toute la famille et peuvent être personnalisées selon vos préférences. C'est une maison qui a été très bien entretenue au fil des années, habitable immédiatement elle nécessitera néanmoins des travaux avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou d'agrandir l'espace séjour existant. Une loggia largement ouverte vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées permet d’accueillir une salle de jeu ou un bureau. L'exposition traversante EST / OUEST garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché : proche du tramway, et du métro elle est située dans une copropriété familiale et verdoyante en bord de Garonne ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Travaux d'amélioration effectués : Chauffage central au gaz Climatisation réversible en 2013 Double vitrage en 2003 Isolation des combles en 1991 Pose de ventaux dans la loggia Remaniement et nettoyage du toit en 2005 et 2013. Néttoyage des tuiles et vérification du toit en 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse 31300 (Saint-Martin-du-Touch) entre les quartiers Ramassiers et Fleurance, cette maison de 92 m² construite en 2003 est un véritable oasis familial. Située dans une résidence privée avec gardien, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, de deux places de parking, et d'une proximité idéale avec l'accès à Airbus, les transports en commun (métro, bus, tramway, train) et les établissements scolaires tels que les crèches, écoles, lycées et collèges. Une localisation privilégiée pour une vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette maison offre une façade en enduit et une toiture en tuiles canal. L'exposition est idéale, profitant d'une orientation Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et de la fibre optique pour un confort et une tranquillité des résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un bien chaleureux et fonctionnel de 4 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine fermée et 2 toilettes et une salle de bain. L'agencement est parfait pour une famille, avec un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez du calme et de la sérénité de cette maison, alliant confort moderne et situation géographique idéale. Une opportunité rare à saisir à Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Purpan- Venez découvrir cette maison T4, cuisine séparée, séjour double donnant sur jardin, terrasse abritée. Accès garage de la maison. À l'étage ses trois chambres aux belles dimensions, sa salle de bains, wc sur les deux niveaux. Nombreux rangements. Deux places de parking complètent ce bien à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.