Vente maison 4 pièces 155 m² Toulouges (66350)

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Propriété de Caractère – Maison de Maître du 19ᵉ Siècle sur un Vaste Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison située à Toulouges, alliant charme, élégance et authenticité. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 8 560 m², cette demeure d’exception offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 327,7 m², la propriété se déploie sur deux niveaux : Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet authentique des lieux. Un hall majestueux dessert une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec sa cheminée. Au même niveau, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et aux loisirs. Un espace cuisine d’été permettra de partager des repas en famille ou entre amis, tandis qu’un coin détente entièrement couvert avec spa invite à des moments de bien-être en toute intimité. La propriété dispose également d’une dépendance attenante, avec entrée indépendante — idéale pour un projet locatif ou pour agrandir l’habitation principale. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une grande chambre avec dressing. Pour plus de confort la maison est équipée du double vitrage et de Panneaux Solaires ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de maître conjugue cachet historique et confort moderne. Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et du raffinement. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette demeure chargée d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Magnifique Villa d'Architecte de plein pied en 4 faces d'une surface habitable de 140 m², sur la commune très prisée de Canohès à 5 min seulement de Perpignan ! Bienvenue dans cette superbe maison récente de 2018, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité du quartier. Vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée aménagée avec îlot central qui, sans être fermée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré, une salle de bains moderne, un toilette séparé et un garage avec porte automatique. Les finitions haut de gamme, le revêtement de sol contemporain et les grandes fenêtres apportent une luminosité et une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Depuis le séjour et de par une grande fenêtre en galandage vous accéderez sur une superbe terrasse, avec vue verdoyante sur le jardin ainsi que sa piscine traditionnelle dans un esprit Bali 8x4. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1771 m² avec arrosage automatique, idéal pour les jeux d'enfants, les moments de détente en plein air et les repas en famille sur la terrasse attenante. De plus, la maison est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable, un système de sécurité d'alarme, double vitrage, volets roulants motorisés, forage. La situation de cette maison est idéale, proche des commodités de la vie quotidienne et des écoles, dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Canohès. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-hubert rogeron vous propose : canohès magnifique maison familiale moderne 3 faces, t7 de 180 m² environ (plus de 70 m² utiles), parcelle 580 m² environ, possibilité de vivre de plain-pied, 5 chambres, 2 séjours / cuisines, dépendance, grand garage de 35 m² environ, terrasse extérieure, jardin, cuisine d'été, piscine. Cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L’entrée donne accès à une magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², avec la partie séjour / cuisine moderne entièrement équipée et de belles ouvertures donnant sur la terrasse. Une grande suite parentale de 18 m² avec un dressing pratique pour un maximum de rangement, une salle d’eau et un wc séparé offre une gestion du quotidien simplifiée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placard, dont une avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et un wc. Avec cette maison vous disposez également d’un t2, totalement indépendant, d’une surface de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, à l’étage une chambre avec salle d’eau et wc, parfait pour accueillir de la famille ou générer des revenus complémentaires grâce à de la location. Les équipements de cette maison classée a et a ne sont pas en reste : domotique contrôlable à distance, climatisation gainable air zone, vmc, baies alu double vitrage : garage de 35 m², cellier / buanderie, vide sanitaire, côté extérieur : jardin aménagé, piscine au sel de 8x4 m chauffée, cuisine d’été, douche de piscine avec eau chaude, parking 2 places. S’ajoute à cela les décennales sur le gros oeuvre, la toiture ainsi que le permis en conformité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-hubert rogeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538610098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHES : Maison d’architecte de standing - Un havre de confort et d’élégance - SANS VIS A VIS - Grand garage - Dépendance Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte nichée au cOEur de Canohès, véritable cocon de sérénité. Avec ses volumes généreux, ses lignes épurées, cette demeure de caractère s’adresse aux familles exigeantes en quête d’espace, de modernité et de bien-être. Dès l’entrée, vous serez conquis par la fluidité des espaces et la luminosité omniprésente. Les quatre chambres spacieuses situées à l'étage offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, propice à la détente et à la vie de famille. À cela s’ajoute une dépendance habitable de 54 m², idéale pour accueillir vos proches en toute autonomie, envisager un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, cheminée chaleureuse pour les soirées d’hiver, climatisation pour les journées estivales, et double vitrage garantissant une excellente performance thermique toute l’année. Un garage de 26 m² complète le bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage pratique et sécurisé. Prête à emménager, sans travaux à prévoir, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui cherche à poser leurs valises dans un environnement paisible et parfaitement situé. Vous profiterez d’une vie quotidienne facilitée : • Intermarché à seulement 800 mètres, • Écoles et collège François Mitterrand à 900 mètres, • Transports en commun à 100 mètres avec les lignes 4 et 23 à l’arrêt Las Canals. ⸻ Un bien rare sur le secteur. Venez découvrir une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Rare à Canohès – Maison d’Architecte Plain-Pied 4 Faces avec Piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied 4 faces, un bien rare sur le secteur Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 720 m², cette maison d’architecte allie confort moderne, design et prestations haut de gamme. Agencement et espaces de vie 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 2 salles de bain élégantes Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Atouts et prestations Maison – normes RE 2020 Plain-pied 4 faces : rare sur le marché Garantie décennale en cours Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme Piscine au sel avec volet roulant motorisé Jardin paysager et terrasse pour des instants conviviaux Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération Emplacement privilégié Nichée dans un environnement calme et recherché de Canohès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien d’exception qui réunit modernité, confort et rareté. Contactez-moi sans attendre pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Sublime Maison d'Architecte - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine - Quartier Recherché de Canohès Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 210 m² nichée au cOEur de Canohès, datant de 1990 et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² environ très lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte et un espace bbq. Une suite parentale très complete avec salle de bains et dressing, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Une entrée avec vestiaire et WC visiteur, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une grande piece ou 5°chambre utilisée actuellement de salle de billard avec vue sur la piscine, une salle de bains et un WC séparé. Description des Avantages La maison est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1100 m² avec une piscine, d'une terrasse de plus de 100 m² environ, d'un terrain de pétanque. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont à votre disposition. Au fond du jardin on trouve une dépendance avec le local technique (arrosage auto, forage, filtration piscine) et un espace sports. Les aménagements extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis lors de douces soirées d'été. Situation Idéale et Commodités Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des services médicaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel, le ballon thermodynamique, le VR électriques. contribuent à votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.