Vente maison 4 pièces 100 m² Tonneins (47400)

EXCLUSIVITE - Découvrez en exclusivité cette charmante maison de construction traditionnelle, entièrement de plain-pied, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Elle se compose d’une entrée, salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, arrière-cuisine, salle d’eau récemment rénovée, buanderie, WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages spacieux d’environ 30 m² carrelé et 18 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé avec terrasse. Prestations  : Chauffage par chaudière gaz à condensation, production d’eau chaude par cumulus, tout à l’égout.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Tonneins - Idéal pour une Famille Cette belle maison individuelle de plain-pied située à Tonneins, datant de 1987, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ses 96 m² habitables se composent de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison grâce à sa cheminée avec insert, est idéal pour recevoir et profiter de la terrasse bois et du jardin clos piscinable. La cuisine séparée et fonctionnelle, pourra être ouverte au besoin. L'atout charme de ce bien est sa terrasse extérieure, son terrain de 1000 m² arboré et entretenu ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie offrant de nombreuses possibilités : chambre parentale, bureau. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec fermeture automatique pour abriter votre véhicule et vos outils, d'un abris pour stoker le bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un coin barbecue. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison de plain-pied à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en pleine campagne, tout en étant à moins de 5 minutes du centre-ville de Tonneins, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations. Elle se compose d'une entrée, d’un lumineux salon / séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, d’une buanderie, de WC séparés, ainsi que d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 2 210 m², entièrement clos, avec double accès, une piscine creusée de 8mx4m, une terrasse, un pool house, ainsi qu’une dépendance. Chauffage électrique, fosse septique.  Un bien rare sur le secteur.

Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Exclusivite - découvrez ce plain pied idéalement situé à tonneins à proximité du collège germillac et de la gare. Construit en 2007, le bien dispose d'une entrée, salon / séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à refaire, wc, garage attenant. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un coin abrité et un jardin avec puits entièrement clos de 1080 m².  dpe en b - pompe à chaleur air air, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total. Elle comprend à l'étage une entrée, salon / séjour avec cheminée et clim, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Le sous-sol total offre un garage double, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec terrasse et douche, d'un garage une voiture avec fosse, d'un atelier, le tout sur un terrain clos de 1 113 m² agrémenté d'un puits, d'un arrosage intégré et d'un portail électrique.

Maison de plain-pied 114 m² avec piscine Située à Tonneins découvrez cette maison de plain-pied de 114 m², idéale pour une famille. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 57 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine de 11 m², équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 65 m² avec son accès direct sur le jardin Côté nuit : 3 chambres de 9 à 12 m² 1 salle de bain de 6 m² 1 buanderie An niveau des équipements de la maison : Ballon électrique 150 L (2024) Fibre installée Volets roulants électriques sur la baie vitrée et volets bois sur le reste de la maison DPE : C Taxe foncière : 1900 € Les extérieurs de la maison : Terrain de 1193 m² clôturé avec 2 portails Garage 1 voiture avec espace atelier Piscine au chlore (2022) de 8 x 4 m, profondeur 1,30 m Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'espace de vie ouvert et agréable extérieur avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem ont le plaisir de vous présenter cette splendide résidence de campagne située dans la commune de Tonneins, à seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Tonneins. Cette maison de 190 m² s'ouvre sur un charmant jardin arboré et clôturé de 3500 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par son charme et ses généreux volumes, notamment son salon-séjour lumineux de 60 m². La cuisine de 35 m², ainsi que la terrasse donnant sur le jardin verdoyant, ajoutent au charme des lieux. Au rez-de-chaussée, un couloir de 12 m² dessert deux chambres de 14 m² et 17 m², une buanderie de 5 m², un dressing de 6 m², une salle de bain avec double vasque de 10 m² et des toilettes séparées. À l'étage se trouve une mezzanine de 31 m² ainsi qu'au même étage un accès aux combles aménageables de 40 m² offrant diverses possibilités telles qu'une quatrième chambre, une salle de bain ou une salle de jeux. Des panneaux solaires photovoltaïques génèrent un revenu annuel à la revente estimé à 1800€. Un atelier attenant à la maison d'une superficie de 30 m² est également présent. De plus, un puits ainsi qu'un séchoir à tabac sur le terrain offrent des opportunités créatives supplémentaires. La maison est pourvue d'un chauffage au sol dans la partie pièce à vivre et des chauffages électriques traditionnels dans la partie nuit. La toiture a été refaite en 2010. Une légère rénovation est à prévoir dans la partie nuit. Amiante : Ras Termites : Ras Plomb : Ras Zone non inondable D'autres caractéristiques notables incluent l'ADSL, un foncier s'élevant à 1800 euros, des menuiseries en double vitrage avec volets en bois et un système d'assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Spacieuse maison familiale de 135 m² avec grand terrain sans vis-à-vis située dans la charmante commune de, cette magnifique maison construite en 2003 vous séduira par son environnement paisible, sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 1200 m², cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable de 135 m² composée de 6 pièces lumineuses et harmonieusement agencées. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière comprenant : ? Un grand séjour / salon convivial ? Une cuisine américaine ouverte ? Un espace chaleureux côté nuit : ? 4 belles chambres lumineuses ? Toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement la salle de bain propose : ? Une élégante douche à l'italienne ? Une double vasque les prestations continuent avec : ? Un très grand garage attenant ? Deux portes de garage électriques ? Chauffage électrique ? Climatisation ? Maison très fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien à l'extérieur : ? Une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours ? Un cabanon pratique pour le stockage ? Un jardin agréable, spacieux et sans vis-à-vis ? Un cadre calme et intime pour profiter pleinement de l'extérieur une maison clé en main, parfaitement entretenue (peintures refaites à neuf), offrant espace, confort et sérénité dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier soethoff, tél. : 06 02 20 87 78, e-mail : olivier.soethoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 100200583.