Vente maison 4 pièces 77 m² Tonneins (47400)

Compromis en cours - idéal investisseur ! Maison de ville proche de toute commodité sur deux niveaux avec jardin de 20 m². Etage construit sur un hourdis béton, toiture refaite. À visiter sans tarder !

Maison à rénover. Des travaux sont à prévoir : Un rafraichissement général de la maison surtout au niveau des chambres et de la salle de bain Refection des certains plafonds sur la partie séjour et veranda Réparation de l'infiltration de la toiture (devis 12 000€) Remise en état de l'électricité Isolation des combles à effectuer Changement des menuiseries à l'étage en double vitrage Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur goût après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse parfaite pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d'une chambre et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un plancher chauffant sur la partie séjour et des convecteurs électriques sur le reste de la maison La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière 900 euros À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, intime et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage vient également compléter ce bien ainsi que de nombreux stationnements gratuits à l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Il faut bien sur prendre en compte un budget rénovation totale mais grâce à ce petit prix, vous serez l'heureux propriétaire d'une maison de ville en pierre de 100 m², plain pied, avec cuisine, séjour, 2 chambres, cellier, buanderie et un jardinet à l'abri des regards. En plus, école et petits commerces se font à pied, la gare est à 6kms, l autoroute à 13kms. À vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 906472.

Situation : niché au coeur du charmant village de grateloup, non loin de tonneins habitation : cet ensemble immobilier en pierre, à rénover entièrement, se développe sur trois niveaux pour une surface d'environ 250 m². Des plans d'aménagement ont été réalisés afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. En rez de chaussé une cuisine, un salon, un toilette, une buanderie ainsi qu'un garage et à l'étage 4 chambres avec une salle de bain et les combles qui restent aménageables. Confort : structure et toiture en bon état, avec raccordement au tout-à-l'égout. Terrain : le terrain, d'une superficie d'environ 2 000 m², comprend un abri en pierre, un puits ainsi qu'un accès indépendant situé à l'arrière de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : julien getto (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à la campagne, dans un environnement calme sans être isolé, ce séchoir avec soubassement en parpaing offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le terrain comprend également des ruines en pierre cadastrées, idéales pour envisager d’autres aménagements ou projets complémentaires. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Charpente en bon état.  Bien à viabiliser, avec assainissement autonome à prévoir.  .