Vente maison 4 pièces 97 m² Tiffauges (85130)

Maison de bourg 3 chambres et garage

Au cœur du bourg historique de Tiffauges, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison datant du début du XIXème siècle. Elle comprend une petite cour close, ainsi qu'un terrain non attenant avec garage à quelques pas seulement – un vrai atout rare en centre-bourg. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, une grande pièce de vie en U lumineuse et habillée d'un sol en damier noir et blanc mêlant authenticité et élégance, un coin cuisine, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Côté travaux : Le ravalement de la façade a été fait en 2021, toiture et zinguerie en 2010, porte d'entrée en 2015 et chauffe-eau neuf. Quelques rafraîchissements à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 97 m²

Environnement

• Quartier : Centre bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr