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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Thierville-sur-Meuse (55840)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Thierville-sur-Meuse (55840)
199 000 €

Maison 4 pièces Thierville-sur-Meuse (55840)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Thierville-sur-Meuse, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison sur sous-sol rénovée récemment, offre tout le confort dont vous rêvez grâce à son jardin, son grand garage et sa véranda à quelques minutes de Verdun, des commerces, avec écoles et collège à deux pas. À l'étage, l'entrée ouvre sur une pièce de vie de 32 m², ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle qui permet d'accéder directement à la véranda, parfaitement exposée pour profiter du couché de soleil. Le jardin est accessible depuis l'étage de vie par la véranda, idéal pour les petits et les grands. L'espace nuit, séparé de l'espace jour pour plus de quiétude, contient trois chambres, une salle de bain et un WC. Un escalier permet de descendre au sous-sol qui se compose : d'un garage spacieux qui accueille 1 à 2 voitures, un atelier, un cellier et une pièce aménageable facilement de 17 m². Ce sous-sol de plus de 80 m² offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un terrain d'environ 475 m² entoure de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir, uniquement votre emménagement. Chauffage principal par poêle à bois et chauffage électrique en appoint (rarement utilisé), installation électrique et assainissement aux normes, bonne isolation générale, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_48633_55_191
123webimmo.Com Verdun agence immobilière Bras-sur-Meuse (55100)
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