Vente maison 4 pièces 68 m² Thiers (63300)

Dans un quartier très calme, charmante maison de ville atypique comprenant : -au rez de chaussée : une belle cuisine de 11 m², une lumineuse pièce à vivre de 21 m² donnant sur une grande terrasse de 31 m² avec double vue remarquable sur la montagne thiernoise d'un coté et sur la chaine des puys de l'autre -au premier étage deux belles chambres de 13 m² avec dressing et 12 m², un agréable salle de bain de 8.5 m² -au second étage, un bureau palier de 10 m² ainsi qu'une 3e chambre de 13 m² -Au sous sol, vous trouverez une grande buanderie de 18 m² et une immense salle de détente de 48 m² surplombant un jardinet aromatique Laissez vous charmer par ce bien hors du commun à moins de 200m des commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma et restaurants. taxe foncière 1100€ En prime, toiture neuve, isolation de 20cm, pompe à chaleur neuve, et menuiseries neuves N'attendez plus, vous avez trouvé la perle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf. 938541.

Jolie maison située dans le quartier prisé de jean zay ce bien comprend une cuisine ouverte de 14 m² sur un séjour de 16 m², donnant sur le jardin arboré et clos, 3 belles chambres de plain pied de respectivement 9 m², 11 m² et 17 m². À l'étage le grenier a été aménagé en une chambre et une salle de jeux palière. 1 cave, 2 garages, et une terrasse entourés d' un bel écrin de verdure plat de 750 m² clôturé complètent ce petit bijou rare sur le secteur ! Sa toiture, l'électricité et la chaudière sont de 2016. À 2 minutes en voiture de la zone commerciale, à 400m du lycée et moins d'un km des écoles et collèges. Une maison familiale qui ne demande qu'à revivre dpe d la taxe foncière est de 1700€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 928745.

Maison mitoyenne entièrement refaite à neuf de 145 m² sur 400 m² de terrain arboré on entre dans un salon cosy de 22 m² dans lequel le poêle à granulés vient chauffer l'atmosphère. Ensuite place à une grande cuisine de 17 m² et sa buanderie de plus de 5 m². Une salle de douche vient compléter le rez de chaussée ainsi qu'un garage (porte à poser) ou une première chambre à définir. À l'étage vous trouverez une seconde salle de douche, une chambre mansardée de 15 m², deux chambres de 11 et 16 m² et une immense chambre parentale de 24 m². Au second étage une dernière chambre mansardée de 15 m² entourée d'un grenier en deux parties vient achever le coup de coeur. Un joli jardin de 400 m² vous permettra barbecue, potager et détente. Notez le dpe en c et la taxe foncière de seulement 116€ alors, qu'attendez vous pour venir la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 931743.

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy : Le tout est proposé au prix global de 213 000 €, incluant les deux références cadastrales (dont la seconde référencée sous le n° 830033992508– valeur estimée à 67 000 €). Une maison de campagne de 75 m², pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou locatif. Une seconde habitation de 85 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, ou investissement locatif. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Ce bien propose une surface habitable de 85 m², à laquelle s'ajoute une agréable véranda d'environ 18 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin boisé et entièrement clôturé. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un sous-sol complet comprenant notamment un bureau de 13 m², facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 34,85 m², agrémenté d'un insert pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi qu'un balcon de 7,20 m². L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains de 2,77 m² et des toilettes indépendantes. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison bénéficie de matériaux de qualité : tuiles de Beauvais, carrelage Villeroy & Boch, et menuiseries en chêne massif. Située sur le secteur de Saint-Rémy, elle se trouve à seulement 10 minutes de la base de loisirs, de l'autoroute, et du centre-ville avec toutes ses commodités. Ce bien a bénéficié d'un home staging pour vous aider à vous projeter dans votre future installation. Ce bien pourrait être une belle opportunité avec l'achat de l autre maison pour faire de la location saisonnière ou pour le rapprochement familiale. Le Diagnostic de Performance Energétique est notifie en Lettre G, dont émissions de gaz à effet de serre en lettre C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 587845 ).

Maison 4 chambres avec local commercial 103 m² – orléat centre – idéal profession libérale ou investissement située au cœur du village d'orléat, cette maison de 95 m² habitables (142 m² au sol) offre un fort potentiel grâce à son rez-de-chaussée de 103 m² aménageable en local commercial, bureau ou activité artisanale. Bien rare sur le secteur d'orléat, idéal pour : • profession libérale • artisan • commerce de proximité • investisseur • projet habitation + activité à seulement 10 minutes de thiers et proche de l'axe autoroute a89 reliant clermont-ferrand à lyon. Partie habitation (1er et 2e étage) : • pièce de vie lumineuse • cuisine aménagée avec accès terrasse ouest sans vis-à-vis • 4 chambres • salle de bain • wc séparé • salle de jeux • bureau • espaces de rangement maison traversante est / ouest, lumineuse. Rez-de-chaussée – espace professionnel 103 m² : • trois espaces distincts • wc et douche • accès indépendant possible si travaux •travaux à prévoir informations complémentaires : • chauffage électrique • taxe foncière : 1 440 € • commerces, école et transports à pied •accès rapide à l'autoroute a89 (clermont-ferrand / lyon). À 10 minutes de thiers. Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet mixte habitation + activité professionnelle à orléat. N'attendez plus ! Contactez véronique dejean, votre conseillère optimhome, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 585298 ).