Vente maison 4 pièces 50 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

289 500 €

Le rêve à portée de main : Maison d'exception face au golf, forêt et mer !

Oubliez l'ordinaire. Bienvenue dans un lieu où chaque jour est une escapade et le luxe une évidence. Nous vous présentons cette magnifique maison T4 avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une place de stationnement, nichée au cœur d'une résidence sécurisée d'exception, là où la nature s'offre à vous dans toute sa splendeur. ? Les atouts qui font la différence : - Emplacement de prestige : Imaginez, vous réveiller avec la vue apaisante du golf verdoyant, les senteurs de la forêt et l'air marin vivifiant ! - Clé en main et meublée avec goût : Entrez et vivez ! Cette maison est vendue entièrement meublée, équipée et décorée offrant une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée où chaque détail a été pensé pour votre confort absol ? - 3 chambres cocooning : Des espaces de repos conçus comme de véritables havres de paix, idéals pour votre famille ou pour recevoir vos amis. Une résidence de luxe et exclusive : - Votre quotidien sera celui des vacances, grâce à des services et équipements haut de gamme. - Sécurité optimale : Résidence entièrement sécurisée avec portail pour une tranquillité d'esprit totale. - ? Plaisirs aquatiques Illimités : Accédez aux différentes piscines pour vous détendre ou faire vos longueurs. - Loisirs et gastronomie : Le restaurant Greenhouse vous attend pour des déjeuners sans contraintes, et un accès privilégié au port pour les amateurs de nautisme. ? COUP DE COEUR GARANTI : Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est l'opportunité de s'offrir un art de vivre unique, mêlant sérénité, sport et élégance. ? Ne laissez pas ce rêve s'envoler. Une visite s'impose pour saisir l'atmosphère unique de ce lieu, contactez-moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918.