Vente maison 4 pièces 70 m² Sucy-en-Brie (94370)

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur sous-sol total, Jardin de 727 m² à Sucy-en-Brie à 8mn de la gare Sucy-Bonneuil. Cette maison traditionnelle pleine de caractère située à Sucy-en-Brie est une véritable perle rare. Érigée en 1960, elle incarne le charme de l'ancien tout en offrant un cadre de vie confortable et authentique. Repartie sur 3 niveaux, cette propriété offre 5 pièces avec 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. L'agencement intérieur vous séduira avec ses espaces lumineux et bien distribués. La salle de bain est fonctionnelle et permet d'apprécier des moments de détente bien mérités. L'ensemble est agrémenté d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez profiter d'un garage pour abriter votre véhicule et utilitaire de faire de son importante hauteur sous plafond en toute sécurité. Le jardin offre un espace extérieur appréciable où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute liberté. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun. Vous trouverez également de quoi vous divertir grâce aux parcs et espaces verts environnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et leur donner une touche de fraîcheur et de modernité selon vos goûts et besoins. LE +: Des combles peuvent être agencés à votre façon Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Sucy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle sur magnifique terrain de 529 m² comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc séparé Sous sol Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle Ce bien bénéficie d une isolation totale par l'extérieur, double vitrage, puit avec pompe.

À Sucy en Brie, proche de la Forêt, au calme, cette maison lumineuse sur une parcelle de 840 m² se compose en rdc surélevé d'un séjour double, exposé sud, donnant sur une cuisine équipée ouverte et un accès à une terrasse. À ce niveau vous trouverez aussi une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous profiterez de 2 chambres de 12 m² avec accès à une terrasse et au jardin avant exposé sud ainsi qu'une petite chambre enfant ou bien un bureau, ainsi qu'une pièce de vie à aménager (utilisable en salle de sport par exemple ou en salon). À ce niveau se trouve également une grande salle d'eau avec wc. Les 2 niveaux sont donc accessibles séparément pour plus d'indépendance ou une mise en location. Dans le jardin, vous accéderez à une dépendance équipée en atelier et à un abris à bois. Pompe à chaleur, portail électrique, balançoire enfants. Ecoles à 5-6 min à pieds. Bus 431 à 1 min de la maison pour le RER de Sucy et Boissy. Budget travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Située dans le paisible quartier des Bruyères à Sucy-en-Brie, cette maison entièrement rénovée séduit par son cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 295 m², elle offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement optimisé et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès directement à un garage de 30 m² entièrement rénové. Le séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda conviviale menant à un jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente. Vous y trouverez également un four à pain traditionnel, ajoutant une touche authentique à cet espace extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec rangement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, bénéficiant de rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire ingénieusement aménagé. Composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz via une chaudière récente (2020), garantissant confort thermique et performance énergétique. Grâce à sa rénovation soignée, son plan fonctionnel et son emplacement recherché, ce bien parfaitement adaptée à une famille constitue une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Dans le recherché quartier du Morbras, avec accès direct au lac, venez découvrir cette charmante maison offrant 102,87 m² habitables, édifiée sur un terrain verdoyant de 504 m² et bénéficiant d'une belle exposition Est / Ouest. Grand Val Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger Une grande cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau et WC séparés À l'étage : Deux chambres confortables Une seconde salle d'eau avec wc Un grenier, idéal pour le rangement La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, cave à vin. ). Les atouts : Accès direct au lac du Morbras Environnement calme et verdoyant Parquet apportant du cachet Chauffage au fioul Ballon électrique pour l'eau chaude Quelques rafraîchissements, notamment les peintures, vous permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un véritable nid douillet, à votre image. Le DPE indique une note de G (397) en consommation énergétique et G (109) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 4 840EUR à 6 600EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie ou via le site lesmaisonsdolivia. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier pavillonnaire des bruyères à sucy-en-brie, cette maison familiale de 125 m² habitables (198 m² au sol) offre un cadre de vie calme et verdoyant. - bus au pied de la maison permettant de rejoindre rapidement le rer a. Elle se compose de : -un séjour contemporain lumineux -5 chambres -3 salles de bains (rare sur le secteur) -une cuisine fonctionnelle prestations modernes : - pompe à chaleur - climatisation - domotique à l'extérieur : -terrain de 322 m² - piscine chauffée - stationnement pour 2 véhicules -dpe : d maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et transports accessibles. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silverio da costa, tél. : 06 50 66 17 14, e-mail : silverio.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 821 134.