Maison 4 pièces à vendre à Suaux (16260)

Situé dans un environnement privilégié au calme et à 15 minutes de la Rochefoucauld, ce pavillon de plain-pied rénové offre un grand séjour, une cuisine équipée ainsi que trois chambres. Le tout avec dépendances sur terrain arboré. Posez vos valises et profitez ! Idéal famille ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 15 mn de Chasseneuil-sur-Bonnieure, située dans un hameau calme à la campagne, venez découvrir cette maison. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie, bureau, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres. Dépendances : deux granges et un jardin. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au calme, fermette comprenant pièce de vie avec poële à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grange non attenante en face de la maison Terrain autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de faire un autre gîte si vous le souhaitez car l'une était à l'origine une maison, avec cheminée et cave. À droite de la maison se trouve un espace gazonné avec verger, et une terrasse qui donne sur les champs et la campagne. Il y a deux champs avec une structure pour les animaux. La maison dispose d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage et de volets en aluminium neufs, d'une isolation, donc en bon état. Près de la maison se trouve un lac et est utilisé par les habitants pour nager avec une plage, pêcher et promener les chiens. Proche de toutes commodités, Roumazeries Loubert, Chasseneuil, Chabanais et Angoulême, Limoges avec TGV et aéroport.

Venez découvrir cette belle maison de ville de 102 m² située sur la commune de roumaziere a deux pas des commerces et des écoles, sur une parcelle de 375 m² entièrement close. Au rdc : une grande pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², une cuisine équipée, une salle de d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, un wc. La maison est équipée de la fibre. Chauffage : poêle a granulé et radiateurs électriques. Idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Maison sur sous sol comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Véranda Au sous sol : Arrière cuisine, buanderie, cellier, chaufferie, garage Deux cabanons de jardin Terrain clos et arboré Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier et une chaufferie; à l'étage, une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage indépendant. Sur un terrain de 4763 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée Dans un paisible village de Terres-de-Haute-Charente, se cache une maison de village pleine de charme et entièrement rénovée avec goût. Cette maison de village offre un espace de vie de 127 m², idéal pour une famille dans un cadre pittoresque et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que les toilettes. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. La salle d’eau avec les toilettes, le palier aménageable complète cet espace offrant intimité et confort. Les extérieurs offrent une grange d’environ 120 m², un garage et une piscine couverte (9.8 sur 4.8) avec terrasse + une terrasse couverte attenante à la maison. LES ATOUTS : Insert et poêle à bois, ballon 200 l (un an),toilettes au rez de chaussée et étage, toiture 1998 et nettoyée en 2023, fibre, garage et grange, emplacement pour camping-car, peu de vis-à-vis. LES PLUS : École Maternelle et Élémentaire, Le collège Jean Michaud de Roumazières-Loubert, supermarché, lac de Hautes Charente à une dizaine de kilomètre. Cette maison de village rénovée est une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de cOEur qui ne demande qu’à être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine bellivier vous propose : cette maison mitoyenne sur un coté et sur sous-sol surélevé se compose sur son premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie / salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le sous-sol dispose d'un garage avec son portail électrique, d'une cave, d'un coin buanderie / chaufferie et d'un espace de stockage. Cet ensemble est équipé d'ouvertures en double vitrage pvc et d'un système de pompe à chaleur. Cette parcelle de 700 m² clôturée est relié au tout à l'égout et à un puits, au fond du jardin se trouve de petits dépendances. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à vendre au cœur de Terres-de-Haute-Charente (Charente), idéalement située. Construite en 1986, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets : 3 chambres, un séjour lumineux, jardin et stationnement intérieur. Maison à remettre au goût du jour, ce qui permet de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Emplacement pratique, proches commerces et services, parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de la ville. Contactez-nous pour visiter et imaginer la transformation de ce bien. Référence agence : 126.

Montemboeuf - fermette avec dépendances comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, salon, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains Petite maison a rénover avec entrée indépendante Nombreuses dépendances : grange, atelier, préau, toits à cochons Toitures et charpentes en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare ! Venez poser vos valises dans cette maison de maître entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cellier. À l'étage, 3 chambres dont 2 suites, salle de bains. Au 2ème vaste pièce. Le tout sur une parcelle de 2960 m², grange et possibilité de créer un gîte. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Cellefrouin (16260), charmante commune paisible offrant un cadre de vie authentique, cette maison se trouve à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement positionnée pour les amoureux de la nature qui pourront profiter des paysages verdoyants et des balades à proximité. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, de dépendances pratiques telles que des granges attenantes et indépendantes, d'un jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente, d'une terrasse pour les repas en plein air et de plusieurs espaces de stationnement pour accueillir aisément vos visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 96 m² répartis sur 2 niveaux offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain fonctionnelles, ainsi qu'une cuisine équipée neuve. Les travaux de rénovation récents ont permis d'optimiser l'isolation, l'électricité, la plomberie, la buanderie, le ballon d'eau chaude et l'installation d'un poêle à granulés. L'alliance entre l'ancien et le moderne offre un cadre de vie chaleureux, où il est possible de continuer les aménagements selon les besoins et les goûts des nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Imaginez votre nouvelle vie dans cette chaleureuse maison situé sur Cellefrouin. Avec ses 3 chambres, salle de bains, deux WC (dont un ou nous pouvons rajouter une douche),salon, cuisine, cellier, chaufferie et sa véranda avec vue imprenable sur un magnique jardin arboré et son potagé, cette maison offre un cadre de vie agréable et y construire de précieux souvenirs. Un double garage pour les amoureux du bricolage. Il est également possible d'amenager une pièce du grenier. Il est également possible d'acquérir la maison avec moins de terrain. N'attendez plus ! Contactez moi vite pour une visite ! Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Ref. 34906 : 66 000eur hai, saint laurent de céris (16) exclusivité ! Avec les premiers commerces, maison de village plain pied, louée 470eur, à usage d'habitation, 88,50 m² env. Utilisables, composé au rez de chaussée : entrée, cuisine (cheminée), salle à manger, salon (poêle à bois), couloir, 2 chambres, wc et salle d'eau. Chauf. Électrique + poêle à bois, assainissement collectif. Cellier de 14 m², atelier de 22 m², grange de 26 m², jardin attenant semi clos, le tout sur 474 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Taponnat-Fleurignac, à 5 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ces commodités, cette maison de plain-pied construite en 2018 n'attend plus que vos valises. Ce qu'elle vous offre : - 106 m² parfaitement optimisés - Une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur la cuisine – idéale pour cuisiner tout en surveillant les devoirs, Netflix ou les bêtises du chat ? - 3 chambres d'environ 12 m² chacune, prêtes à accueillir famille, amis ou bureau pour télétravailler confortablement - Une salle de bain avec baignoire ET douche ET double vasque (pour éviter les disputes et les bouchons) - Une buanderie (pour cacher la panière à linge, ça reste entre nous) - Une terrasse de 20 m², parfaite pour vos barbecues estivaux - Terrain entièrement clôturé de 859 m² * Poêle à granulés + radiateurs électriques, chauffe-eau électrique. * Tout à l'égout. * Fibre en cours de déploiement. * Pas de garage pour l'instant, mais la possibilité d'en créer un ou d'ajouter un carport selon vos besoins. * Taxe foncière : 1100 € Une maison sans travaux, qui vous offre la tranquillité d'esprit et un grand espace de vie pour danser en chaussettes sans vous cogner aux murs ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour visiter et rencontrer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Vous rêvez d'un lieu paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied n'attend plus que vous ! Située à moins de 5 minutes de la rochefoucauld, cette maison de 110 m² est située dans une rue calme et paisible. Elle se compose de : une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte. 3 chambres. 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire. Une buanderie. Un wc. Chauffage poêle à granules et radiateur électrique. Chauffe eau électrique. Le tout sur un terrain d'environ 985 m², que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez. Située au calme de la campagne, à moins de 5 minutes des commerces et écoles de la rochefoucauld. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie eychart, tél. : 06 86 78 52 46, e-mail : melanie.eychart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 928674522.

Située à Les Pins (16260), cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, offrant ainsi une combinaison attrayante entre tranquillité rurale et accès facilité aux infrastructures urbaines. Le bien dispose d'un jardin de 170 m² et d'une terrasse accueillante; de plus, un garage de 27 m² et un portail électrique assurent praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de la maison, entièrement refait à neuf offre des prestations haut de gamme et se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un double salon-séjour très lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et patio privatif. À l'étage, deux chambres confortables avec salle d'eau et WC indépendant, viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille. Les matériaux haut de gamme, la micro-station neuve, la pompe à chaleur air-air gainée, et les ouvertures en PVC double vitrage offrent un confort et des performances techniques remarquables à cette propriété impeccable. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendide maison individuelle de 118 m², idéale pour une vie en famille harmonieuse. Nichée sur un vaste terrain de 1995 m², vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin du tumulte de la ville. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine. Cette propriété est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, garage, un vaste terrain aménageable et constructible selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant vivre dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice vallade vous propose : située dans la commune de st mary, maison de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et trois chambres spacieuses avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une buanderie. Un double garage attenant à la maison. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée 8x4m avec son local technique, un abri de jardin et un carport sur un grand terrain partiellement clos de 4800 m² vous attendent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous révez d'un cadre de vie sain et serein pour une famille, venez découvrir cette maison de plain pied de 94 m², nichée dans un écrin de verdure implantée sur un magnifique terrain de 4815 m², offrant calme, confort et qualité de vie à la campagne dans un environement exceptionnel. Elle est située sur la commune de st mary, à 35 min d'angoulème, 17 min de la rochefoucault, et 10 min de chasseneuil, elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un double cellier, un double de garage, un carport, le plus : une piscine 4x8 chauffée, un jardin avec vue splendide et arbres fruitiers (cerisier, noisetier, abricotier, prunier,). Un vrai cocon familliale, ou il fait bon vivre, rire et se ressourcer, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez moi vite pour organiser une visite. Coup de coeur, pour l'environement, paisible et préservé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35192) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Charmante maison près d'Exideuil-sur-Vienne - A voir absolument ! Nichée à deux pas du village animé d'Exideuil, cette jolie maison sur sous-sol, lumineuse et aérée avec une vue imprenable sur la campagne avec jardin est prête pour sa nouvelle famille Le village a tout : épicerie, boulangerie, bar-resto, et pharmacie - école primaire donc tout ce dont vous avez besoin à portée de main ! Points forts de la propriété : Nouveau toit pour la tranquillité d'esprit avec décennale Système de chauffage centrale - moderne alimenté par une pompe à chaleur Panneaux solaires pour un chauffage de l'eau respectueux de l'environnement et isolation par l'extérieur Caractéristiques intérieures : Veranda de 16 m² - idéal pour se détendre et profiter du soleil. Hall d'entrée avec access au grenier Salon / salle à manger de 23 m² Deux chambres douillettes de 7.78 m² et 9.35 m² avec rangements intégrés Salle de douche de 5.37 m² avec lavabo WC séparé Cuisine équipée de 8.45 m² Sous-sol : Deux pièces supplémentaires de 8,77 m² et 7.5 m², idéale pour faire une chambre supplémentaire ou rangement WC Garage 19 m² Espace extérieur : Un beau jardin avec des arbres, des arbustes et un abri de jardin pratique. Un puits Un emplacement réservé pour votre camping-car ! Profitez de la commodité d'une aire de stationnement en dur spécialement conçue pour votre camping-car - pratique, sécurisée et parfaite pour vos aventures ! Avantages supplémentaires : Sur-vitrage pour une meilleure isolation Chauffage central avec pompe à chaleur Raccordement au tout-à-l'égout Fibre internet prête à l'emploi pour une connectivité sans faille Taxes foncière : Seulement 769 € par an ! Prêt à faire de cette maison de rêve la vôtre ? Contactez-moi aujourd'hui pour une visite ! (Nouveau DPE en publication) ENGLISH DESCRIPTION Charming house near Exideuil-sur-Vienne - A must see ! Nestled a stone's throw from the lively village of Exideuil, this pretty, light and airy house with a large sous-sol with stunning countryside views and garden is ready for its new family The village has everything : grocery shop, bakery, bar-resto, and pharmacy - primary school so everything you need within easy reach ! Property highlights : New roof for peace of mind with insurance. Central heating system - modern powered by heat pump Solar panels for environmentally friendly water heating with external insulation Interior features : 16 m² veranda - ideal for relaxing and enjoying the sun. Entrance hall with access to the attic 23 m² living / dining room Two cosy bedrooms of 7.78 m² and 9.35 m² with built-in wardrobes 5.37² shower room with washbasin Separate WC 8.45 m² fitted kitchen Basement : Two additional rooms of 8,77 m² et 7.5 m² ideal for making an extra bedroom or storage space WC Garage 19 m² Outdoor space : À beautiful garden with trees, shrubs and a practical garden shed. À well for added convenience. Dedicated Hardstanding for Your Camper Van ! Enjoy the convenience of a hardstanding area specifically designed for your camper van – practical, secure, and perfect for your adventures ! Additional benefits : Over-glazing for better insulation. Central heating with heat pump Connection to mains drainage Ready-to-use fibre internet for no-fail connectivity Property tax : just €769 per year ! Ready to make this dream home yours ? Contact me today for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 576731 ).

Au Lindois, nichée au coeur de la campagne charentaise, venez visiter cette charmante maison liant pierre et authenticité. Salon et pièce de vie chaleureuse. Deux chambres, bureau, buanderie, cuisine, salle de bain. À l'étage : un grand grenier aménageable d'environ 210 m² ! Terasse afin de profitez d'un beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces. Maison mitoyenne de 60 m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux  : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre. Au 2ème étage, une chambre de 8,1 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc. À quelques pas de la maison se trouve une grange / dépendance de 41,3 m² environ au sol, avec le même volume à l'étage, offrant plusieurs possibilités (abris pour les voitures, stockage ou atelier. ) La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.