Vente maison 4 pièces 116 m² Soulvache (44660)

Découvrez cette propriété unique située au cœur de Soulvache, offrant un vaste espace de 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar, cave et service traiteur, ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent reprendre et développer une activité commerciale, tout en ayant la possibilité de réaménager l'ensemble en une habitation confortable et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant bar, parfait pour créer un lieu convivial et chaleureux. L'espace de restauration, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à être utilisée pour toute activité culinaire. Ce niveau comprend également un espace sanitaire et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, la partie résidentielle offre un grand séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées vous attendent, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain complète cet espace, rendant l'étage parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2023 vous assurant des économies d'énergies. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un grand garage qui peut servir de zone de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un hangar, parfait pour divers projets ou activités annexes. Cette propriété est une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer une activité commerciale, ou pour ceux qui rêvent de réhabiliter un espace professionnel en une maison familiale de caractère. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 923100.

Maison de plain-pied, idéalement située au cœur du bourg de rougé, à proximité des commerces et services. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un vaste garage et d'un terrain clos agréable et facile d'entretien. La maison dispose d'une isolation extérieure récente, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. Ref orpi 1108 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 siret 5380661 siret du siege social 53806610100022 numéro de tva fr72538066101 naf -ape 016831z - agences immobilières référence agence : 1108.

Orpi provost immobilier vous propose cette belle maison de campagne sur la commune de rouge, bourrée de qualités, nécessitant uniquement des travaux de décorations et / ou aménagement selon vos goûts. Composée d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau / wc avec accès pmr, l'étage quant à lui, est constitué de deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir un espace nuit, une salle de bain / wc et d'un grenier aménagé (bureau, chambre d'appoint. ) cave en partie au dessous. Non attenants, un garage, un atelier, et un grand carport. Ses atouts ? Son vaste terrain fleuri et arboré de 3 000 m², son isolement (aucun vis à vis, voisins à 2 minutes à pieds), ses diagnostics positifs (electricité, dpe, etc), son assainissement conforme, l'entretien général impeccable, le nombre de chambres possibles, sa surface habitable, etc. Vrai coup de coeur ! À voir absolument ! Ref orpi 1 048 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1048.

Située à 10 minutes de Retiers, dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Située à Coesmes dans un charmant village à proximité de l'étang, idéal pour de belles balades en famille, et au pied du transport scolaire. La gare la plus proche se trouve à seulement 7 minutes en voiture. Cette maison de 87 m² habitables, entièrement rénovée et en excellent état, est implantée sur un terrain clos de 308 m². Elle se compose d' une entrée avec placards, un salon- séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle pour préparer de bons repas en famille, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l' extérieur, vous profiterez d' un agréable coin patio avec jacuzzi, un véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse sans vis à vis pour savourer les journées ensoleillées. Un garage attenant vient compléter ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager les combles et de bénéficier de 40 m² supplémentaires. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 921592.

Maison à lalleu (35890) en campagne, à 10 minutes de bain de bretagne. Surface habitable de 100 m² comprenant cuisine, séjour, 3 chambres + 1 bureau, 1 salle de bain, grand garage en sous-sol et grenier aménageable. Remise de 55 m². Très beau potentiel pour cette maison à rénoverle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 362, soit f, ges : 78, soit f. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84855.