Vente maison 4 pièces 124 m² Sorède (66690)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florian Puig vous propose : De découvrir ce bien rare, une maison contemporaine 2 faces de type T4, construite en 2008, de 123 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une suite parentale avec salle d’eau mixte, donnant sur un jardin d’environ 15 m². Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie donnant accès à une cave ventilée en sous-sol. Au premier étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une vue imprenable sur les Albères. Cette belle pièce donne accès à deux terrasses, dont l’une, orientée sud, est équipée de stores électriques. Attenante à la pièce de vie, une cuisine entièrement équipée vient compléter l’espace. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. Au second et dernier étage, une spacieuse suite parentale d’environ 45 m² vous attend, dotée de deux dressings, d'un coin salle d'eau avec une grande douche à l’italienne avec double colonne. La suite dispose également de deux terrasses offrant des vues imprenables : l’une sur la mer, l’autre sur les montagnes. À noter qu’il est possible de réaménager cet espace pour créer une chambre supplémentaire. Un WC indépendant est également présent sur ce niveau. Un garage de 30 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien aux belles prestations. Pour votre confort profitez d'une excellente isolation (DPE A), un chauffe-eau solaire, et la climatisation réversible sur les trois niveaux pour un confort optimal en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 124 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr