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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Sin-le-Noble (59450)
220 000 €

Maison 4 pièces Sin-le-Noble (59450)

Située au cœur d'un cadre paisible de Sin le Noble, cette charmante maison individuelle de 89 m² se révèle être une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à bâtir leur projet de vie dans un environnement serein tout en étant à proximité des axes routiers. Dès votre arrivée, le hall vous invite à découvrir une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cheminée qui promet de chaleureux moments. Adjacente, vous trouverez une cuisine spacieuse.(possibilité d'ouvrir cet espace sur le salon, vous pouvez aisément imaginer un espace de vie ouvert, moderne et baigné de lumière.) Pour compléter ce niveau, un wc séparé ainsi qu'un garage de 18 m², idéal pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement. À l'étage, un couloir mène à trois chambres parquetées, dévoilant de beaux volumes. Une salle d'eau, bien que méritant une modernisation, complète cet étage. L'extérieur révèle le gros potentiel de cette demeure. Avec près de 2500 m², ce terrain est un tableau vierge pour vos projets. Qu'il s'agisse d'aménagements paysagers, d'extensions ou de nouvelles constructions, les possibilités sont infinies. Agrémenté d'un abri de jardin, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'arbres fruitiers pour agrémenter vos étés, il saura combler tous vos désirs. À découvrir sans trop tarder ! À votre disposition pour des informations et photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste VANDERHEEREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 563 427 Greffe de LILLE) 06 61 54 59 94 (réf. 550506 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 825 m²
  • Surface jardin : 2 550 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1989
  • Etat general : Bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 472 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 043 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033991941
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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