Vente maison 4 pièces 94 m² Sers (16410)

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À découvrir sur la commune de Sers, à seulement 20 minutes du centre d’Angoulême, cette maison familiale d’environ 154 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et clos d’environ 4 000 m². L’espace de vie principal se situe à l’étage et se compose d’une véranda, d’une terrasse, d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. La partie en rez de jardin propose des espaces complémentaires, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 56 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, d’un carport et d’une piscine hors-sol avec terrasse. La maison bénéficie également d’équipements appréciables tels que des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, un poêle à granulés et un poêle à bois avec redistribution de chaleur. Située dans une commune agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles avec boulangerie, boucherie, école maternelle et point de vente API. Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante maison individuelle à Dignac – proche du centre ville et des commerces. Découvrez cette agréable maison de 85 m², parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Système de chauffage poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : création d’un magnifique jardin paysager, aménagement d’une grande terrasse pour vos repas en plein air ou encore installation d’une piscine pour profiter pleinement des belles journées d’été. Un garage pouvant être transformé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire, espace de loisirs), un carport ainsi qu’une cave complètent ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Dignac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de rougnac, à 10 min de villebois-lavalette et 25 min d'angoulême. Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une mezzanine idéal en chambre d'a poing ou bureau, trois chambres spacieuse et une salle d'eau wc. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté technique : toiture neuve chauffage électrique et poêle à bois chauffe eau électrique assainissement individuelle non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien petibon, tél. : 06 49 04 16 60, e-mail : julien.petibon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 803 879 659.

En exclusivité chez safti, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de dirac. Offrant un cadre de vie paisible et sécurisant, il se trouve à deux pas des écoles, à 7 / 8 min de la zone de soyaux et du centre clinical, et à 15 min du centre-ville et de la gare lgv. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque, wc indépendants. À proximité de la cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse se prolongeant en buanderie. Un garage avec atelier et un jardin clos viennent compléter ce bien. Terrain plat. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied offrant séjour, cuisine, 3 chambres, mezzanine et véranda exposition plein sud. L'ensemble dispose d'un garage, de dépendances et d'un studio indépendant. Le terrain clos de 3000 m² comprend une piscine hors-sol. Fibre installée, cadre calme et fosse toute eau aux normes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison de 125 m² située à Garat, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 12.53 m², une cuisine de 15.03 m², et une vaste salle à manger de 31.05 m² dotée d'une cheminée-insert, idéale pour des moments conviviaux. Profitez également d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un garage spacieux de 34.25 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables (15.36 m², 13.83 m², 10.76 m²), une salle de bains et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une deuxième maison à réhabiliter en totalité complète cette propriété. Construit en 1950, ce bien a bénéficié de rénovations récentes, avec des ouvrants PVC double vitrage installés en 2019. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel sur radiateurs et insert, et l'assainissement est individuel. La parcelle de 1646 m², agrémentée d'un récupérateur d'eau de pluie, se situe à proximité des commerces et d'une maison médicale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 602560 ).