Iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose : Séchilienne -Les Mouniers- Venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m² située sur les hauteurs de Séchilienne dans le hameau des Mouniers où vous apprécierez le calme et la sérénité. Édifiée en 1996 par Maisons Phénix sur une parcelle de 2565 m², cette bâtisse vous offrira une structure antisismique. Commençons la visite ! Nous arrivons dans une entrée spacieuse, qui dessert la pièce de vie ainsi que la cuisine ouverte sur ce dernier. Vous apprécierez le beau volume que propose cette pièce, 33 m² environ et sa luminosité. Cet espace vous offrira de nombreuses possibilités d'agencement. Vous aurez accès à une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse bien exposée. Nous retournons vers l’entrée et empruntons le petit escalier de quelques marches pour monter vers l’espace nuit. Un palier dessert les trois chambres, vous offrant une splendide vue sur les montagnes dans chacune d’elles. Suite à un dégât des eaux, une des chambres sera refaite prochainement. Sur ce même niveau, se trouve également une salle de bain avec une grande douche et un wc indépendant. Nous retournons au rez-de-chaussée et empruntons cette fois les escaliers pour descendre vers le garage. Nous découvrons un bel espace avec établi et plusieurs espaces de stockage pouvant également accueillir un véhicule. Vous aurez le plaisir de bénéficier de l’eau de la source qui se trouve dans le hameau. La maison ne pouvant être raccordée à l’assainissement collectif, elle bénéficie d’une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Système de chauffage : convecteurs électriques. Taxe foncière : 968 euros -Les honoraires de vente sont à la charge de l'acquéreur- Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi EI (ID 72691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 732 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.