Iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Charmante Maison individuelle de 149 m² environ avec Jardin, Terrasse abritée piscine semi enterrée. Bienvenue dans cette charmante maison offrant un espace de vie confortable, des aménagements pratiques et modernes. Avec une superficie au sol de 149 m² environ, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un foyer accueillant et au calme. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : La maison comprend un espace de vie lumineux et convivial de 67 m² environ, comprenant une cuisine entièrement équipée avec ilot centrale, un salon spacieux et une salle à manger attenante, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis. De plus, un placard de rangement, une buanderie et un WC avec ajoute des commodités supplémentaire à cet espace. Extérieurs : La propriété est traversante, offrant une terrasse en béton exposée Sud-Ouest en partie couverte, idéale pour profiter des belles après-midis ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos comprenant une piscine semi enterré, parfait pour les après-midis en famille ou pour cultiver un jardin potager Étage : À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une suite parentale. Egalement un WC, une salle de bain avec baignoire et un hall de 10 m² environ pouvant être relié à la mezzanine sur garage afin de créer une quatrième chambre au besoin. Stockage : La mezzanine dans le garage offre un espace de stockage pratique, idéal pour ranger les affaires saisonnières ou les objets moins utilisés. Stationnement : Cette maison est également dotée de places de parking assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Techniques : Isolation de la maison intérieur et extérieur Triple vitrage PAC air / eau Poêle à bois réglable de 4 à 7kw avec 6 à 8h d'inertie (consommation de 3 stère de bois en hiver) VMC simple flux avec détecteur hygrométrie Chauffage au sol RDC, radiateur à l'étage peu utilisé Piscine 3x3 semi enterré Situation : Idéalement située au sein d'un lotissement à Séchilienne, les transports en commun, les écoles, etc., cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par mail ou par téléphone. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Extérieur: Surface terrain : 515 m²
Style: Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.