Vente maison 4 pièces 94 m² Sauveterre-de-Béarn (64390)

Située dans un petit village, dans une impasse, à 10 minutes des commodités de Navarrenx et Sauveterre-de-Béarn ou encore à 15 minutes de Mauléon et Saint Palais, cette maison de 1874 offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 3 885 m². Le bien avec ses dépendances attenantes (de + de 200 m²) est agencé sur 2 niveaux, pour une surface habitable prévue d'environ 155 m², selon des plans établis par un maître d'œuvre. La configuration retenue prévoyait 4 chambres, un bureau et de beaux volumes de vie. Les éléments essentiels du gros œuvre ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite, dalle et murs rénovés, menuiseries neuves. La maison finira d'être rénovée aux goûts des futurs acquéreurs : isolation, chauffage, revêtements, finitions… Un vrai terrain de jeu pour un projet sur mesure. Les dépendances constituent un atout majeur pour un projet familial, artisanal ou de stockage : grange de 190 m², ancienne étable de 76 m², garage de 55 m². Assainissement individuel à mettre aux normes. Taxe foncière : 367 €. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, l'authenticité du Béarn et la possibilité de façonner leur future maison à leur goût. Plus d'infos ? contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Découvrez cette demeure pleine de caractère, offrant 135 m² habitables à réinventer selon vos envies. Avec ses poutres, ses volumes généreux et son authenticité, elle séduira les amateurs de rénovation souhaitant mêler modernité et cachet de l'ancien. La maison propose au rdc une entrée donnant sur l'escalier typique, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée; et à l'étage trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Son plus, une ancienne grange attenante à aménager selon ses projets. À l'extérieur, un parc arboré d'environ 1500 m² vous invite à profiter de la sérénité des lieux, entre détente, jardinage ou moments conviviaux en plein air. Son emplacement est idéal  : nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle reste à seulement 5 minutes des commodités, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien au potentiel unique, où charme, espace et tranquillité se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 599238 ).

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison lumineuse avec vue sur les Pyrénées – Cadre naturel et paisible à Narp Vous recherchez un lieu de vie au calme, en pleine nature, tout en restant à distance raisonnable des services essentiels ? Cette maison située sur la commune de Narp, au cOEur du Béarn, saura séduire les amateurs de tranquillité, d’espace et de panoramas dégagés. Une maison agréable et lumineuse D’une surface habitable d’environ 77 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Séjour et cuisine ouverte d’environ 29 m², convivial et fonctionnel Accès à un balcon avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Un environnement privilégié Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la maison bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une vue remarquable sur la chaîne des Pyrénées. Un cadre idéal pour se ressourcer, jardiner, ou simplement profiter du silence et de la nature environnante. Dépendances et espaces annexes Garage d’environ 30 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage Abri de jardin de 14 m² Atelier de 13 m², parfait pour les bricoleurs ou un espace créatif Localisation : calme absolu, services accessibles Narp est une commune rurale appréciée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Les commodités, commerces, écoles, services médicaux et activités sportives se trouvent à quelques minutes en voiture : Sauveterre-de-Béarn et Navarrenx à environ 10–15 minutes Orthez, avec l’ensemble des services, gare et accès autoroute, à environ 20 minutes Un compromis idéal entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles de services. Disponible et réactif, contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[L'Oustau d'Atòs] Le charme d'une authentique béarnaise à réinventer A l'entrée du village d'Athos-Aspis, cette authentique bâtisse béarnaise en galets (fin XIXe) attend une nouvelle histoire. Vous accédez par une cour intérieure, avant de découvrir un jardin arrière ouvert sur la campagne; par temps clair, un pan des Pyrénées se dessine à l'horizon. L'esprit des lieux Cheminée en pierre dans le salon (25 m²), plancher bois à l'étage : chaque volume rappelle la vie rurale d'antan. L'ensemble offre aujourd'hui 5 pièces principales dont 4 chambres (2 en RDC, 2 à l'étage), une salle d'eau et une salle de bains, pour une surface habitable d'environ 125 m². Grenier de 60 m² et combles sur charpente promettent des extensions après travaux. Dépendances et atouts extérieurs o Garage attenant 46 m², idéal atelier ou stationnement camping-car. o Abri de 35 m² + poulailler (16 m²) pour stocker ou jardiner. o Puits en pierre fonctionnel à l'entrée. o Terrain plat et clos de 1 388 m², exposition sud-ouest, vue dégagée. Travaux à prévoir Rénovation globale, installation électrique hors normes, isolation et second oeuvre à remettre au goût du jour. Présence d'amiante en toiture annexe et traitement termites réalisé : diagnostics disponibles. Performance énergétique DPE E (271 kWh EP / m2. an) GES E (65 kg CO2 / m2. an). Montage financier et aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ. ) possibles : nous pouvons vous accompagner. Prix de vente : 179 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison libre de toute occupation offre une base saine, un volume généreux, un jardin sans vis-à-vis et le charme authentique d'un village des Gaves; elle séduira les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un premier projet comme les investisseurs patrimoniaux. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans et organiser votre visite. Informations et risques auxquels ce bien est exposé : . 1.

Située dans un charmant village tout près de Sauveterre-de-Béarn, cette authentique maison de village séduira les amoureux de vieilles pierres et d'espaces à réinventer. Elle offre aujourd'hui un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante et conviviale, ainsi qu'une chambre avec toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour la création de nouveaux espaces - chambres, salle de jeux, ou espace détente. Côté dépendances, vous disposerez d'un cellier attenant, d'un chai et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Pour vos moments de détente, une spacieuse terrasse couverte, indépendante de la maison, vous permettra de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. ? Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire au coeur du Béarn des gaves. Ne tardez pas à venir la visiter - contactez Iris dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Au cœur d'un charmant village béarnais, à quelques minutes de Sauveterre-de-Béarn et de Saint-Palais, cette maison de 1793, située sur un joli terrain arboré de 1566 m², offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée, services de santé…). La maison et le jardin profitent d'une exposition plein sud. Répartie sur deux niveaux indépendants (escalier à l'extérieur), cette maison comprend au rdc une cuisine, deux grandes et belles pièces d'environ 30 m² chacune offrant de nombreuses possibilités, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon et trois chambres baignés de lumière, une salle de bain, un WC séparé et un espace rangement. Un grand garage / atelier de 35 m² avec abri voiture indépendant, complète le tout. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et peut aussi bien convenir à une famille en quête de calme et de campagne que pour un usage en deux appartements indépendants. Des travaux sont à prévoir (isolation, assainissementà remettre aux normes) afin de révéler tout son potentiel. Éligible à la fibre, assainissement individuel, transports en commun à proximité. Plus d'informations ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.