Vente maison 4 pièces 80 m² Saugnac-et-Muret (40410)

Maison à rénover avec combles aménageables

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de Saugnac-et-Muret, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 690 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante à aménager, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de transformation. Vous pourrez repenser les volumes, moderniser les espaces et exploiter les combles aménageables pour créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Les atouts du bien : Combles aménageables, permettant un réel gain de surface Grange indépendante d'environ 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier ou du stockage (non destinée à l'habitation) Terrain plat, clos et arboré de 2 690 m² Menuiseries récentes en PVC double vitrage Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel, dans un cadre paisible. Résidence principale, maison secondaire ou investissement : de nombreuses possibilités s'offrent à vous. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr