Vente maison 4 pièces 98 m² Sathonay-Village (69580)

Sathonay-camp maison type 5 avec cuisine ouverte séjour d'environ 40 m², 4 chambres, salle de jeux, cave en sous-sol, garage fermé. Grande terrasse abritée et jardin de 160 m². Division possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Rillieux la pape, proche de vancia, mieux qu'un appartement venez découvrir cette jolie maison de ville sous décennale, sans vis à vis, t4 de 81 m² qui dispose de 60 m² d'extérieur. Clos de mur et de haies, cette maison récente, réalisée en 2024, se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette avec lave mains, d'une buanderie et d'une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse qui donne sur la terrasse. C'est par un bel escalier éclairée par un puits de lumière que nous découvrirons à l'étage, 3 chambres, un sde et un toilette séparé. Bonnes prestations et matériaux de qualité (travertin, volets électriques, clims réversibles, électricité legrand,. ) pour cette maison qui a été très bien pensée et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Exposée sud / est, elle propose 2 espaces détentes (une terrasse et un jardin). Charges très faibles. Le stationnement est aisé devant la maison. Pour plus de renseignements et afin de la découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Proche de Vancia, à proximité immédiate d'écoles et de transports en commun, le secteur offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à portée de main, idéal pour les familles cherchant praticité et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'un côté et d'un terrain de l'autre, offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée présente une surface habitable d'environ 82 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d' entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial, ainsi qu'une buanderie et un toilette. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, un toilette, et une salle d'eau moderne. Climatisée, cette maison offre un confort optimal en toute saison pour ses résidents. Matériaux de qualité, très belles prestations, double isolation intérieure / extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m². Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m², composé d'un séjour de 40 m² avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1er étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation. Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement 3 pièces pour une surface d'environ 60 m², et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. En annexe, une grange d'environ 60 m²pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel. Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

En fond d'impasse, cette maison de 122 m² offre un cadre paisible à quelques minutes à pied du centre de Fontaines-Saint-Martin, des commerces, des écoles. Organisée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce principale traversante au volume atypique, avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau est aménagé en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Entièrement rénovée en 2015 et rafraîchie en 2021, la maison bénéficie d'équipements actuels : pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets et Velux électriques, fibre optique. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à des actifs recherchant un compromis entre appartement et maison de ville, dans un environnement calme, tout en restant proche de Lyon (25 minutes en voiture, gares TER de Sathonay et Collonges-Fontaines à proximité). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 928373.

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines-Saint-Martin, dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 84 m² sur son terrain clos et paysagé de plus de 250 m² au calme absolu. Sa construction récente en 2023 lui confère une allure moderne, une bonne performance énergétique (RT 2012) et un agencement malin. Elle est composée en RDC d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une pièce de vie sans aucun vis à vis de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à ses ouvertures et son exposition Sud, elle communique directement sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau se trouve un WC avec lave main et un placard intégré dans l'entrée. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres chacune avec 2 grandes fenêtres, une SDB, une buanderie et un WC séparé. Ce beau bien dispose de 2 places de stationnement privatives. En parfait état et encore sous garantie décennale, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. assurant une qualité de vie optimale. Elle n'attend plus que vous. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.