* SOUS-OFFRE * Située dans un petit village à 10 minutes de Cordes, 15 minutes de Carmaux et 25 minutes d'Albi, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, école et les transports scolaires. Le terrain de 582 m² de cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur entièrement clos, exposition Ouest / Est. Cette maison dispose de deux places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités. La maison offre une surface habitable de 89 m², répartie en 4 pièces, dont 2 belles chambres à l'étage Avec un bel aménagement le Rez de Chaussée dédié aux pièces de vie, cuisine aménagée et équipée et un espace séjour lumineux. De nombreuses possibilités avec son garage attenant qui pourrait etre transformé en pièces habitable pour satisfaire vos besoins de 3eme chambre. Un espace atelier / Buanderie et un accès cave en sous sol. La maison a été rénovée dans son ensemble, double vitrage pvc, volets Pvc imitation bois, clims réversibles, isolations murs et combles. À découvrir sans tarder Plus d'information ou visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 582 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.