Vente maison 4 pièces 88 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Découvrez cette maison mitoyenne de 2010 située dans une impasse et dans un quartier très calme. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un wc avec espace lingerie. À l'étage : 3 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardinet avec terrasse, d'un abri vélos / outillage et de 2 places de stationnement privatives. Proximité transports scolaires et bus ligne 87 proche chronobus à 8 minutes à pieds. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 280 euros (entretien des espaces verts). Copropriété de 40 lots, procédure en cours pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter : pascal blon 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 424315 lucéen, je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 279 900 euros, net vendeur 270 000 euros soit 3,6 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur tel : 06 74 91 88 84. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec jardin et garage - plain-pied - 3 chambres - au calme Située sans un secteur calme, proche de l'Aubinière, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, de 3 belles chambres de 12 m², d'une cuisine généreuse (13,5 m²), qui pourra aisément s'ouvrir sur une belle pièce de vie de 32 m² orientée sud-ouest, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un garage spacieux (26 m²). Transports, commerces, services et écoles à proximité immédiate, afin de vous faciliter la vie. Une jolie maison fonctionnelle à un emplacement de choix. Prix : 300 000 euros HAI dont 3,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 430799. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sainte-luce-sur-loire - la reinetière au calme, agréable maison offrant une vie de plain pied construite en 2002 sur un terrain d'env. 340 m². Maison d'env. 130 m² hab. Comprenant : au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, salon / séjour orienté ouest + cuisine ouverte (52 m² - cheminée poss.) s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. À l'étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Annexe : garage (27 m²) avec branchement machines et mezzanine + chaudière ind gaz au calme et à deux pas des écoles, du bus et des commerces à pieds.

Sur Sainte Luce sur Loire, belle maison construire en 2008, peu gourmande en énergie. Maison mitoyenne de 94,40 m² habitables (loi carrez) pour 110.52 m² au sol Le terrain, entièrement clos mesure environ 340 m². Beaucoup d'investissement récents d'amélioration de ce bien déjà bien conçu. Clôtures composites (neuves) Store banne électrique (neuf) Salle de bain (neuve) Volets électrifiés à commandes déportées individuelles (neufs) Ballon d'eau chaude changé en 2025 (03 / 2025) (neuf) Côté pratique : Parking extérieur 2 véhicules Chauffage au sol électrique 2 WC Ballon eau chaude de 200 litres, porte de garage manuelle. VMC simple flux Cuisine complète équipée Maison lumineuse très saine et bien orientée SE façade avant Au rez de chaussée : Cuisine récente ouverte mais fermable via 2 portes vitrées à galandage Grande pièce de vie salon / salle à manger de 30.65 m² donnant directement sur la terrasse de 20 m² (Tout le monde s'y sent très bien ! ) Une salle d'eau Côté étage : 3 chambres avec placards intégrés distribuées par un grand palier actuellement aménagé en bureau Une salle de bain récente avec baignoire, double vasques et toilettes Situation : À 5mn en voiture des pôles commerciaux, de l'accès au périphérique, du centre ville de Sainte Luce sur Loire et de la route de Paris tout en étant au calme au sein d'un lotissement récent et peu fréquenté. Diagnostiques réalisés le 25 / 02 / 026 DPE : C (171) GES : B (6) Estimation des coûts annuels : entre 1510 € et 2100 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ Sainte-Luce-sur-Loire À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2010, située dans un environnement calme en lotissement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un garage de 14,6 m² vient compléter ce bien. Les + : emplacement recherché, maison récente, 4 chambres, jardin et garage. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison contemporaine de 91 m² construite en 2011. Située à 2 min du centre ville de sainte-luce-sur-loire. Vous trouverez la pièce de vie de 36 m² ouverte sur la cuisine. Une arrière cuisine / buanderie avec un ballon thermodynamique de 2025. Une chambre en rez-de-chaussé avec une grande salle d'eau, pouvant devenir une belle suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux autre chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Chauffage poêle à pellet, très bonne isolation sur toute la maison. Un stationnement complète cette prestation de qualité. Proche des bus - 87 - 105 - 107 - 147 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Maison familiale à vendre – centre de sainte-luce-sur-loire idéalement située en impasse, cette maison vous garantit calme et qualité de vie, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Bien que la décoration soit à moderniser, elle offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies et constitue une excellente opportunité de plus-value pour un projet familial. Au rez-de-chaussée : • entrée avec wc • spacieux séjour lumineux • cuisine indépendante aménagée • véranda agréable ouverte sur l'extérieur • terrasse et jardin l'exposition est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage : • dégagement • quatre chambres • salle d'eau avec wc les plus : • double garage • combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer au cœur de sainte-luce-sur-loire tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Sainte-Luce-sur-Loire, maison offrant un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Construite en 1950 et rénovée depuis 2020 (Chaudière, Huisseries double vitrage et volets roulant électrique, Isolation combles soufflé + rampants grenier, Electricité complète avec tableau électrique, poêle à bois et VMC hygro réglable), en très bon état, cette maison de 128 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec charpente traditionnelle, une terrasse, un jardin et une véranda de plus de 20 m². Stationnement facilité avec garage de plus de 35 m² et places extérieures. À proximité immédiate des transports en commun (C7), des écoles, des loisirs et des sports. Prix demandé : 285 000 EUR Frais d'agence inclus. Rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1678.