Vente maison 4 pièces 125 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Maison de plein-pied - 125 m² -Terrain 991 m² SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)

À deux pas des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied offrant 125 m² habitables sur un terrain plat de 991 m². - Les atouts du bien Séjour lumineux de 40 m² avec insert bois équipé d'un système gainable pour la diffusion de chaleur + climatisation réversible, accès direct à la terrasse en bois neuve de 40 m². Cuisine aménagée et équipée, buanderie pratique. 3 chambres confortables, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. Maison prête à vivre : peintures récentes, double vitrage, toiture en bon état, assainissement conforme. Chauffage performant et économique (insert avec gainable + clim réversible). Terrain plat et clos de 991 m², idéal pour vos projets d'aménagement. Garage attenant, barbecue, stationnement extérieur. Terrasse bois neuve pour profiter des beaux jours. Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 911641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 125 m²

Extérieur

• Barbecue

Etat

• Etat general : trés bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr