Vente maison 4 pièces 122 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
Viager occupé Plain-pied lumineux avec jardin
Située à saint-vivien-de-médoc (33590), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² séduit par sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Elle se compose d'une véranda, d'un salon traversant avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine d'été, de trois chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l'ensemble. Implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 3 871 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin paysager. L'ensemble est en excellent état général, équipé de menuiseries double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes, couple âgé de 77 et 79 ans, constituant une opportunité d'investissement patrimonial. Conditions financières : bouquet : 105 000 € (honoraires inclus) bouquet hors honoraires : 80 000 € rente mensuelle : 719 € valeur vénale : 350 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 31,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice monseau, tél. : 06 71 09 34 88, e-mail : fabrice.monseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442528022.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Jardin
- Calme
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 122 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 105 000 € (soit 861 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1603473Contacter l'agence
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