Vente maison 4 pièces 154 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose cette belle longère authentique de 154 m² environ des années 1940 en partie rénovée. Celle-ci vous charmera par son grand salon aux poutres apparentes, sa cheminée et ses murs en pierres. La cuisine est attenante avec à côté une belle véranda qui donne directement sur le jardin d'environ 1033 m². S'y trouve aussi une salle d'eau avec w. C séparé et une buanderie. Cette partie comprend deux chambres. L'autre partie comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, un w. C séparé. Une cuisine séparée, un grand séjour lumineux. Le garage est attenant à la maison où se trouve à l'intérieur une pompe à chaleur air / eau. Venez découvrir cette maison typique au charme du médoc ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Au cœur du bourg de Saint-Vivien de Médoc et de tous ses commerces (face au bureau de tabac / presse, proche du grand marché hebdomadaire), un local commercial et son showroom. Le commerce d'environ 155 m² de plain-pied, avec pignon sur rue, se compose d'un hall d'exposition d'environ 95 m² avec de grandes vitrines, d'un showroom couvert de près de 40 m² fermé par des grilles électriques et d'une avancée non couverte de 20 m². Possibilité de créer tous commerces ou de le transformer en habitation. Gros potentiel !

Saint Vivien de Médoc, proche des commerces. Sur environ 1 hectare de terrain, maison de type Arcachonaise à rénover. Gros potentiel pour créer un lieu de vie unique ou une maison familiale. Environnement calme, nature abondante, parfait pour bricoleurs passionnés. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À SAISIR possibilité de vente à terme, un bouquet et des mensualités jusqu'à concurrence du prix de vente. Cette maison chaleureuse et lumineuse Séjour de 38 m² avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée. 2 belles chambres (10,5 m² et 12,5 m²), salle de bain avec douche et baignoire d'angle pour des moments de détente, un toilette indépendant, une buanderie. Une véranda isolée, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Deux grandes terrasses carrelées, dont une couverte aménagée en cuisine d'été, garage, atelier, abri bois Piscine hors-sol pour se rafraîchir en été Confort & Économies d'énergie pour cette maison, rénovée en 2017 avec des matériaux performants, Isolation optimisée : plafond (soufflée 50 cm), murs en fibre de bois, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage gaz argon, équipées de volets en bois Chauffage au poêle à bois, consommation électrique très économique (700 € / an, factures 2020-2024 à l'appui) Un extérieur enchanteur pour profiter de la nature, un grand terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, fleurs et coin zen. Un bois de chênes pour des promenades en toute tranquillité. Espace parking et allées aménagées (200 m²) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : 06 83 83 35 48, E-mail : christiane.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662.

Au coeur d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle séduit immédiatement par sa luminosité et ses espaces pensés pour une vie conviviale, dedans comme dehors. La pièce de vie d'environ 42 m², chaleureuse et baignée de lumière, réunit une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, chauffée par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre naturellement sur une véranda prolongeant le séjour, puis sur une terrasse carrelée d'environ 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec penderies, une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière, une petite terrasse couverte avec cuisine d'été invite aux repas en extérieur. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble : cellier avec accès extérieur, atelier de bricolage / abri vélo, abri bois, et garage indépendant. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine hors sol, un espace aménagé pour se relaxer et un jardin verdoyant et boisé à l'abri des regards. Chauffage électrique, consommation maîtrisée : facture EDF env. 62 € / mois (factures à l'appui) À seulement 1,4 km du centre-ville de Saint-Vivien-de-Médoc et à 9 km de la plage du Gurp. Un bien rare, alliant calme, confort et proximité de l'océan, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-vivien-de-médoc ? Maison au calme sur grand terrain boisé située dans un secteur très prisé de saint-vivien-de-médoc, cette maison construite dans les années 80 offre environ 70 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain boisé de 5 600 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, à deux pas du bourg et non loin de l'océan. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Le tout offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies ou besoins. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre pied-à-terre ou investir dans un projet locatif, cette propriété coche bien des cases. Un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (6.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison Neuve à Vendre - Saint-Vivien-de-Médoc Située dans un charmant lotissement de seulement 6 maisons, cette maison neuve respecte les normes RT 2020 et offre un confort optimal. Caractéristiques principales : - Terrain : Environ 615 m², à clôturer. - Surface habitable : Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². - Chambres : 4 chambres avec emplacement pour placards de rangement. - Cuisine : Cuisine ouverte. - Salle d'eau : Douche à l'italienne. - Sanitaires : WC séparés. - Équipements : Maison équipée d'un système de chauffage air / air. - Emplacement : Proche du bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Idéale pour une famille cherchant une habitation moderne, économe en énergie et dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité !